4月25日(rì)，自然资源部部长王广(guǎng)华在全国自然资源和不动产确权登记(jì)工作会议上宣布，我(wǒ)国(guó)全(quán)面实现不动产统一登记(jì)。这(zhè)意味着从分散到统一(yī)，从城市房屋到农村(cūn)宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵盖(gài)所有不动(dòng)产物权的(de)不动产(chǎn)统一登记制度全面(miàn)建立(lì)。

　　自然资源(yuán)部自然资源(yuán)确(què)权(quán)登记局(jú)局长田文彪表示，十年来(lái)，我国以(yǐ)《不动产登记暂行条例(lì)》为核心，以(yǐ)实施细则、操作规(guī)范、地(dì)方性法规等为(wèi)配套支撑的(de)不动产统一登记制度(dù)体系基本成型(xíng)。《不动产登记法(fǎ)》已(yǐ)经面向社会公开(kāi)征求意见，国(guó)家、省、市、县四级(jí)联通(tōng)的不动产登(dēng)记信息平台平稳运行，不(bù)动产登记(jì)数据库覆盖全国、实(shí)时更新(xīn)，包含15亿(yì)多条不动产登(dēng)记(jì)信息。下一步要持续提升不动(dòng)产登记法治(zhì)化、规范化水平，维(wéi)护好(hǎo)各类产(chǎn)权(quán)主(zhǔ)体的(de)合法权益，更加有力地(dì)保(bǎo)护产权。加(jiā)强登(dēng)记(jì)信息共(gòng)享、分析(xī)和(hé)应用，发挥数据(jù)效用，更加充分体现登记数据价值。

　　不(bù)动产统(tǒng)一登记都登记(jì)什么？根据《不动产(chǎn)登(dēng)记暂(zàn)行条例》，登记(jì)的(de)适用对(duì)象(xiàng)方面，包括：集(jí)体土(tǔ)地所有权；房屋等(děng)建筑(zhù)物、构筑物所有权；森林、林木所有(yǒu)权；耕(gēng)地、林地、草地等土(tǔ)地承包经营权；建设(shè)用地使(shǐ)用权；宅基(jī)地使用权；海域使用权；地(dì)役权；抵押权；法律(lǜ)规定需要登记的其(qí)他不动产权(quán)利。

　　诸(zhū)葛(gé)数据研究中(zhōng)心首席(xí)分(fēn)析师王(wáng)小嫱表示，实(shí)现不动产统一登记(jì)意味着国内房(fáng)产有统一的(de)平台登记，由于房屋类型较多，产权情况不(bù)一75寸电视长宽是多少，不动(dòng)产统一登记是(shì)一种制(zhì)度规(guī)范性(xìng)的工作(zuò)，可对(duì)全国房屋(wū)情况(kuàng)以及(jí)房屋(wū)所有权人摸底，为监测统计(jì)分析不动(dò75寸电视长宽是多少ng)产情(qíng)况奠定数据基础，同时有利(lì)于维护房地产(chǎn)市场的稳定。

　　在全面(miàn)实现不动产统一登记后，市场比较关心的是，该(gāi)政(zhèng)策是否是(shì)房地产税征收的信号。多位专家表示，实现(xiàn)全国(guó)不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记后，房地产税(shuì)才可能全面落地。不动产统一登(dēng)记(jì)是房地产税征(zhēng)收的前提条件，实(shí)现全面实现(xiàn)不动产统一登记，也意味着离(lí)房地产税的征收更近了一步(bù)。专(zhuān)家称，不动产登记制(zhì)度的出发点要更广，不(bù)是简单的征税概念。但不动产统一登记后，房(fáng)地产(chǎn)税等工(gōng)作(zuò)开展会更(gèng)加顺畅和(hé)容易(yì)。动产登(dēng)记(jì)完成后，房地产税中(zhōng)的持有(yǒu)环节(jié)税已经具备了出台的所有技术条(tiáo)件。房地(dì)产税试点的推行要以不(bù)动(dòng)产登记(jì)的信息为基础。全国(guó)范围的房(fáng)地产数据联(lián)动，有助于摸清(qīng)全国房地产市场的实际情(qíng)况。

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