今(jīn)天给各(gè)位分享出租厂房预收的半年租金(jīn)怎么(me)入账(zhàng) ，其中也会对预收半年租金(jīn)98000进(jìn)行解释(shì)，如果能(néng)碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本(běn)站 ，现在(zài)开始(shǐ)吧！

本文(wén)目(mù)录(lù)一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年(nián)的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金(jīn)收(shōu)入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做账

租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何(hé)做账务处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金计入制造(zào)费用科(kē)目(mù)。厂房租金(jīn)，租(zū)期在(zài)一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上(shàng)的 ，计入”长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng)“科目(mù)，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销会计处(chù)理(lǐ)：支(zhī)付(fù)时(shí)，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金租(zū)期在一年(nián)以内的直接计(jì)入(rù)“制(zhì)造费用(yòng)”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计入“长期待(dài)摊(tān)费用(yòng) ”科目，在租(zū)赁期(qī)内平均摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲置的厂房(fáng)出租(zū)收到(dào)的租金账务(wù)处理，收到租金的(de)时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值(zhí)税-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租(zū)什么(me) ，用途是什么(me)，正常是入待摊费用，最省事的办法就是(shì)直接计(jì)入(rù)管理费用(yòng)。租(zū)赁费(fèi)指企业以租(zū)赁方式租入(rù)的(de)营业用(yòng)房、运输工具 、仓(cāng)库(kù)、低值易耗品、设(shè)备等所支付的(de)费用。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付厂房仓库租金可以(yǐ)先(xiān)计(jì)入“预(yù)付账款”科(kē)目核算 ，其账务处(chù)理具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋(wū)出(chū)租，一般涉及押金和租金的做账处(chù)理。核算(suàn)押金时(shí)，一般通(tōng)过其他应收(shōu)款科目处理；核算租金时(shí) ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎(zěn)么做账务(wù)处理?

企业预付房租费并按月进行房(fáng)租的摊销时，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目核(hé)算。其中，预付(fù)一年及(jí)一年以内房租费用 ，应(yīng)通过“预付(fù)账款”科目核算；预付一年以上的(de)房租(zū)费用应通过“长期待摊(tān)费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经(jīng)营管理的办(bàn)公楼(lóu)，则通(tōng)过(guò)“管理费(fèi)用”科目核(hé)算；如果是(shì)用(yòng)于销售的门市部，则通过(guò)“销售费(fèi)用 ”科(kē)目核算；如果是用(yòng)于(yú)产品生产(chǎn)的(de)厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其(qí)他业务收入”账户用于核(hé)算企(qǐ)业除主营(yíng)业(yè)务收入以(yǐ)外的其他销(xiāo)售或其他业(yè)务的(de)收入，在“其(数学集合符号大全图解，数学集合符号大全及意义qí)他(tā)业务收(shōu)入(rù) ”账户下(xià)，应按其(qí)他业务(wù)的种类(lèi) ，本(běn)账户期末应无(wú)余额(é)。

公(gōng)司预收一(yī)年房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值税-进项税(shuì)额(é)，贷：其他应付款 。其他(tā)应付(fù)款，是指应付、暂收其(qí)他单位(wèi)或个人(rén)的(de)款项(xiàng) ，如(rú)应付(fù)经营租入(rù)固定资产租金 、应付租入(rù)包装物租(zū)金(jīn)、存入保(bǎo)证金(jīn)等。

借：预(yù)收账(zhàng)款 贷：其(qí)他业务(wù)收(shōu)入 望(wàng)采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及(jí)一(yī)年以(yǐ)内的房租(zū)且取(qǔ)得对应发票(piào)时，应(yīng)当通过“预(yù)付账款”科目以及“应交税费——应交增值税(shuì)（进项(xiàng)税额）”科(kē)目进行(xíng)核算；预付一年(nián)以上的房租(zū)且取得对应发票时，应通过(guò)“长期待摊(tān)费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借(jiè)：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存(cún)款。分三年(nián)直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税(shuì)费(fèi)-预(yù)交增值税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具一年的租(zū)赁发票 ，收一年的(de)租金(jīn)，其会计分(fēn)录如下(xià)：收(shōu)到一(yī)年的(de)租(zū)金并一(yī)次性开具(jù)发票，一次性计入收入 。

取得(dé)租金收入(rù)的账(zhàng)务(wù)处(chù)理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税(shuì)务(wù)处理(lǐ)与现(xiàn)行(xíng)会计处理一致(zhì)，不形成税务处(chù)理(lǐ)的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用作为商贸型企(qǐ)业的费用(yòng)支(zhī)出，并(bìng)按(àn)受(shòu)益(yì)期摊销。装修费用不(bù)能作(zuò)为直接(jiē)费用化(huà)，按受(shòu)益期摊销 。

3、收(shōu)到租(zū)金计入其他业务收入会计科(kē)目中。租金计入科(kē)目 按期(月)对投资性房地(dì)产计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他(tā)业务成本”等(děng)科目(mù)，贷记“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产取得的租(zū)金(jīn)收(shōu)入应该计入(rù)“其他(tā)业务(wù)收(shōu)入 ”会(huì)计科(kē)目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税（销项税额）。借(jiè)：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通(tōng)常属于房地产评估的范畴。房地产评估是(shì)对(duì)房地产(chǎn)资产(chǎn)价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合(hé)理的市场价(jià)值、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要什么样的(de)资质了 。公司的话(huà)，看(kàn)你什么(me)评估(gū)公司，房产(chǎn)评(píng)估公司(sī)、资产(chǎn)评估(gū)公(gōng)司都可(kě)以出这类报告。主要看你用(yòng)到什么地(dì)方上。房地产估(gū)价机构资质等级分为三级 。国(guó)务院(yuàn)建设行政主管部门负(fù)责一级房(fáng)地(dì)产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要。租赁(lìn)资产(chǎn) ，不是(shì)指融资租赁(lìn)，而(ér)是指(zhǐ)一(yī)般意义上(shàng)的租(zū)赁(lìn)行为，这块(kuài)租(zū)金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要(yào)披露(lù)在资产评估报(bào)告里 。这种经(jīng)济行为(wèi)在上市公(gōng)司与其母(mǔ)公司之间(jiān)运作的情况越(yuè)来越多，主要是减少(shǎo)双方的关联交易额(é)度。

4、综合评估决定(dìng)估价额(é) 这里需要(yào)特(tè)别强调指出(chū)：二手带(dài)租约出售商铺(pù)的价值(zhí)评估，对(duì)于租(zū)期内的租金收益必须严格(gé)按照租赁合同中所约(yuē)定(dìng)的——即使那是非正(zhèng)常(cháng)交易价格。注(zhù)意：综合评估需(xū)要(yào)估(gū)价人(rén)员有(yǒu)丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋(wū)建(jiàn)筑面积原(yuán)则上不超过70平(píng)方米 ，并配套基本生活设施(shī)。租金则(zé)按(àn)不高于(yú)同地段同品(pǐn)质市(shì)场(chǎng)租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)租金的85%评估确定(dìng)。在满足(zú)需(xū)求的(de)情(qíng)况下，可按保(bǎo)障性租(zū)赁住房租金标准面向社会出租(zū)。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议(yì) ，如果金额很大的话(huà)，则要在未来到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以后(hòu)年度(dù)摊销了(le)，如下 1：装(zhuāng)修结(jié)账时：借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用 贷(dài)：银存 在以后(hòu)月内(nèi)平(píng)均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房(fáng)租费记入制(zhì)造费(fèi)用(yòng)－租(zū)赁费，如果为(wèi)管理(lǐ)用房，则记入(rù)管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时(shí) ，当年度的，可直接记(jì)入营业费(fèi)用或(huò)管(guǎn)理费用(yòng)，或记入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度(dù)的，应记入预付帐(zhàng)款或长期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核(hé)算 企业应通过(guò)“管理费用”科(kē)目，核算管理费用(yòng)的(de)发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳了相关的(de)税(shuì)费 借：无(wú)形资产 借：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契(qì)税（房产(chǎn)税(shuì)和土地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无形资产”科目(mù)核算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以(yǐ)内的直接计入“制造(zào)费用(yòng)”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销 。

关(guān)于预收半(bàn)年租金98000的介绍(shào)到此就结束了，不知道(dào)你从中找到(dào)你需要的信(xìn)息(xī)了吗 ？如果(guǒ)你还想(xiǎng)了解更多这方(fāng)面的信息，记得收藏关注本站。

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