5月1日，上海正(zhèng)式实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策。其中明(míng)确，多(duō)子女(nǚ)家庭在上(shàng)海市购首套房，最高贷(dài)款限额(é)上浮20％，即家庭最高贷(dài)款限(xiàn)额可达(dá)144万(wàn)元。

　　记(jì)者注意到，除了上海，近期(上尉是什么级别，上尉是连长还是营长qī)，已有深圳、合(hé)肥等(děng)多地从公积金贷款政策对多(duō)子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力(lì)。

　　上(shàng)海实施多子女家庭住房公积金支持政策:家庭最高可(kě)贷144万(wàn)元

　　昨(zuó)日晚间(jiān)，上海市住房公积金管理(lǐ)委员会发布《关于本市(shì)实施多子女家庭住房(fáng)公积金(jīn)支持(chí)政(zhèng)策的(de)通知(zhī)》（沪(hù)公积金(jīn)管(guǎn)委会〔2023〕7号(hào)，以下简称(chēng)《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符(fú)合本市住房公积金租赁(lìn)提取(qǔ)规定的多子女家(jiā)庭，可(kě)按(àn)照实际房租支出(chū)提取住房公积金(jīn)。

　　符合(hé)本市住房公积金贷款规定的多子女家庭购(gòu)买首套住房，最高贷款限额(é)（含补充公积金最高(gāo)贷款限额(é)）在本(běn)市最(zuì)高贷款限额的基(jī)础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细(xì)则，多(duō)子女家(jiā)庭的职工(gōng)（以下简称借款(kuǎn)申请人）申请贷(dài)款时至少有一个子女为未(wèi)成年人。个人最高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交补充(chōng)住房公积(jī)金(jīn)的，最高贷款限额在上述限额基础上(shàng)增加12万(wàn)元；家庭最高(gāo)贷款限额为120万元，缴交补充住房(fáng)公积(jī)金的，最高贷款限额在上述(shù)限(xiàn)额基础上增加(jiā)24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符(fú)合(hé)上(shàng)海市租赁提(tí)取规(guī)定的多(duō)子女家庭(tíng)，可按照实际(jì)房(fáng)租(zū)支出提取住(zhù)房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需(xū)符合的条件包(bāo)括：申请人在上海市连续足额缴存住房公(gōng)积金满3个月；申请人及配偶(ǒu)在上(shàng)海市无(wú)自有住(zhù)房且租赁市场租赁住房(fáng)，或者按(àn)照上海市相关政(zhèng)策(cè)规定租赁经政府(fǔ)主管部门认定(dìng)并纳(nà)入统一管理的公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁(lìn)住(zhù)房，并按规定(dìng)办妥租赁备(bèi)案(àn)；申(shēn)请(qǐng)人及(jí)配偶在(zài)上(shàng)海市无住房(fáng)公积金贷款、无委托(tuō)提(tí)取住房(fáng)公积(jī)金归(guī)还住房贷款(kuǎn)等(děng)生效(xiào)中(zhōng)提取业务；至少一名未成年子女与申请人或配偶在本市共(gòng)同居(jū)住半年以上(shàng)（含半年）；申请人及(jí)配偶(ǒu)仅(jǐn)可提取住房公积(jī)金支付一套(tào)房屋的(de)租(zū)赁费用(yòng)。

　　对于提(tí)取额度，新政(zhèng)规定，租赁公(gōng)共(gòng)租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房的，实际租(zū)金(jīn)以(yǐ)网签备案合同登记(jì)租(zū)金为准；租赁市场租赁住(zhù)房的，实际租金(jīn)以网签备案合(hé)同以及(jí)缴纳租金的税(shuì)控发(fā)票(piào)登(dēng)记的(de)租(zū)金为(wèi)准。

　　多地调整公积金(jīn)贷款政策，更多惠及(jí)多子女家庭(tíng)

　　记者注意到，上述(shù)新(xīn)政是基于(yú)贯彻落实(shí)《关(guān)于进一(yī)步(bù)完善和落实积极生育(yù)支持措施的(de)指(zhǐ)导(dǎo)意见》（国(guó)卫(wèi)人口发〔2022〕26号(hào)）精神(shén)而提出。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日(rì)，发展(zhǎn)改革委、中(zhōng)央宣传部(bù)、住房(fáng)城乡建(jiàn)设部(bù)等联合发布《关于进(jìn)一(yī)步完善(shàn)和落实(shí)积极生(shēng)育(yù)支持措施的指(zhǐ)导(dǎo)意见》，要(yào)求深入(rù)实(shí)施一对夫(fū)妻可(kě)以(yǐ)生育三个子女政策及配套(tào)支(zhī)持(chí)措(cuò)施，完善(shàn)和落实财政、税收(shōu)、保险、教育(yù)、住房、就业等积极生育支持措施，积极营造婚育友好社会氛围(wéi)，促(cù)进人口长期(qī)均衡发展提(tí)供有(yǒu)力支撑。其中在 第(dì)五大条“强(qiáng)化住房(fáng)、税收等(děng)支持措施”中(zhōng)提到：“精准(zhǔn)实施购房租房倾斜(xié)政策。住房政(zhèng)策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自(zì)有住房且租赁住房的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支(zhī)出(chū)提取住房公积金；对购买(mǎi)首套自住住房的多子女(nǚ)家庭，有条件的城市可给予适当提高住房公积金贷款额度等相关支持政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日(rì)， 中(zhōng)共中(zhōng)央(yāng)、国务院曾发布《关于优化生育政策促进(jìn)人口长期(qī)均(jūn)衡发展的决定》，其中表示，“当前(qián)，进一步适应人口形(xíng)势新变化和推(tuī)动(dòng)高(gāo)质量发(fā)展新要求，实施三孩(hái)生育(yù)政策(cè)及配套支持措(cuò)施(shī)，具有重(zhòng)大意义(yì)。”并(bìng)提(tí)出了到(dào)2025年和(hé)2035年促进人口(kǒu)长期均衡发展的(de)目标。在(zài)这个《决定》的第(dì)十九条“加(jiā)强税收、住房(fáng)等支持政策”中(zhōng)提到”地方政府可以(yǐ)研(yán)究制(zhì)定根据养(yǎng)育(yù)未成年子女负担(dān)情况实施(shī)差异化(huà)租赁和购买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上海(hǎi)，近期，已有多地(dì)从公积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮(cháo)州提出多子女家庭住房公积金支持政策。购买(mǎi)首套(tào)自住住房申(shēn)请住房公(gōng)积金个人(rén)住房(fáng)贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三(sān)孩家庭(tíng)贷款最高限额提(tí)高20％；租房(fáng)提(tí)取最高额(é)度(dù)提高20％。即(jí)以家庭为单位，每户(hù)每(měi)年提(tí)取最高限额(é)不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房(fáng)公积金缴存使用政(zhèng)策的通(tōng)知”，对多孩家庭租房给予(yǔ)更大支持力度。对于多(duō)子女(nǚ)家庭无(wú)房(fáng)租赁住房提(tí)取公积金的，年提取限(xiàn)额按现行规定额度标(biāo)准上浮50％，即租房年(nián)提取额度(dù)从1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台(tái)公(gōng)积金新政，规定(dìng)多子(zi)女家庭购买首套自住住房且首(sh上尉是什么级别，上尉是连长还是营长ǒu)次(cì)申请住房贷款的(de)，单(dān)方(fāng)正常缴存最高可贷款额度提高至65万元(yuán)，夫妻双方正常缴(jiǎo)存(cún)最高可贷款额度提高至75万元。多(duō)子女家庭无房(fáng)租赁住房提取(qǔ)住(zhù)房公积金的(de)，提取限额按现行规(guī)定额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市(shì)明确，对于生育(yù)二孩及以上的多子女家庭（至少一个子(zi)女未成年）使用(yòng)公积金贷款购买首套住房的(de)，其(qí)公积金贷款最高额度可以(yǐ)上浮30％；生育(yù)二孩及以上(shàng)的多子女家庭使用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房，且所购住房为绿色建(jiàn)筑(zhù)评价标准二(èr)星级(jí)及以上的绿(lǜ)色建(jiàn)筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日起，多(duō)子女家庭为单缴存职工的，购买(mǎi)住房最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)额度(dù)为60万(wàn)元；多子女家庭为双(shuāng)缴存职工的，购买首(shǒu)套(tào)住房最高贷款额度(dù)为80万元(yuán)，购(gòu)买二套住房(fáng)最高贷款额度为70万元。

　　在江西(xī)九江，生育二(èr)孩(hái)的(de)家庭购(gòu)买首套(tào)自住住房申请住房公积金贷(dài)款，贷款最高(gāo)限额(é)在九江市住房(fáng)公积(jī)金贷款最高限额基础上上(shàng)浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买首(shǒu)套自住住(zhù)房(fáng)申请住房公积金贷款，贷(dài)款最高(gāo)限额在住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫妻(qī)双方(fāng)缴(jiǎo)存住房(fáng)公积金(jīn)的家庭，二(èr)孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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