财联社(shè)5月5日(rì)讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再(zài)度披露其境外债务(wù)重组(zǔ)进展。

　　5月4日晚间，融(róng)创(chuàng)中国(guó)发公(gōng)告称，2023年5月4日香港时间下午5时正(zhèng)，占现有债务约(yuē)85%的同意债权人已加入重组(zǔ)支持协议。

　　周五盘中，融(róng)创股价(jià)在(zài)此(cǐ)利好刺激下(xià)，一度涨超13%，并带动港股(gǔ)内房板块一(yī)起(qǐ)走强。

　　截至发稿(gǎo)，融创(chuàng)中国涨10.13%，报(bào)1.74港(gǎng)元。

　　4月房企(qǐ)业绩(jì)同比增幅扩大

　　在(zài)刚过去的4月，部(bù)分重点城市市场(chǎng)活(huó)跃度下降，导致房企(qǐ)业绩环(huán)比下降(jiàng)，但同比来(lái)看(kàn)，菠萝蜜切开没熟怎么补救，菠萝蜜切开没熟怎么补救仍保持增长，且(qiě)增幅进(jìn)一(yī)步提升。

　　中指研究(jiū)院的数据显示(shì)，4月(yuè)，百强(qiáng)房企4月单月销(xiāo)售(shòu)额环比下(xià)降17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销(xiāo)总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长(zhǎng)。

　　克而瑞研究中心的数据(jù)也显示，4月，百强(qiáng)房(fáng)企(qǐ)实现销售(shòu)操盘金额5665.4亿元(yuán)，单月业绩(jì)环比降低(dī)14.4%；同(tóng)比增长(zhǎng)31.6%，同比去年保持(chí)增长且(qiě)增幅较上月进一步提升。累计业绩来看，1-4月百强房企实(shí)现销售(shòu)操(cāo)盘金额20499.2亿元，累计业绩(jì)同比自一季(jì)度转正(zhèng)之后，增(zēng)幅也进一步提(tí)升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩(jì)环比下降(jiàng)，但仍(réng)有近(jìn)三成(chéng)百(bǎi)强房企单月业(yè)绩环比增长，包括招商蛇(shé)口、滨(bīn)江(jiāng)集团(tuán)、中(zhōng)国铁建等(děng)；同时有近(jìn)六成百强(qiáng)房企单(dān)月业绩同比增(zēng)长。克而瑞研究中心指(zhǐ)出，总体来看，央(yāng)国企以及部分优质(zhì)民(mín)企凭(píng)借热点城市(shì)布局以及积极的推(tuī)盘去化，表现出较强的抗周期韧性。

　　热点城市市场活跃度(dù)有望(wàng)保持(chí)

　　中(zhōng)指研究院(yuàn)认为，在前(qián)期积压(yā)需求集中释(shì)放后，当前重(zhòng)点城市市场活跃度下(xià)行(xíng)，部分城市市场出现(xiàn)明显(xiǎn)降(jiàng)温(wēn)。居民收入(rù菠萝蜜切开没熟怎么补救，菠萝蜜切开没熟怎么补救)及就业预期(qī)偏弱下(xià)，市场进一步恢复的动(dòng)力不足，短期房地产政策仍(réng)将保(bǎo)持宽松状态，稳定购房者置业信心和预(yù)期至关重要(yào)。

　　4月，中(zhōng)央政(zhèng)治局会议释(shì)放了积(jī)极信号(hào)。中指研究院认为(wèi)，一方面经济运(yùn)行呈向好态(tài)势，恢复和(hé)扩大需求(qiú)仍是经济(jì)持续(xù)好转(zhuǎn)的关键(jiàn)，而房地产亦是扩(kuò)大需求(qiú)的重要(yào)抓手；另一方(fāng)面(miàn)，会议为房地产市场定调，短(duǎn)期(qī)房地产(chǎn)政策仍将保持宽松状态，有助于稳(wěn)定(dìng)购房者(zhě)置业信心和预(yù)期。

　　中指研究院预计(jì)，随着各(gè)地政策的进(jìn)一(yī)步优化调整及宏(hóng)观经(jīng)济的稳步(bù)修复，二季度全国房地(dì)产市场有望企稳，但(dàn)城市间分化行(xíng)情延续，热点城市市场活跃度有望保持，但多数城市(shì)仍面(miàn)临较(jiào)大调整压力(lì)。

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