5月(yuè)1日(rì)，上海正式实施多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政策。其中明确，多子女(nǚ)家庭(tíng)在上海市购(gòu)首套房，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即家庭最高(gāo)贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记(jì)者注意到，除了上海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等多地从(cóng)公积(jī)金贷款(kuǎn)政策对多(duō)子女家庭购房(fáng)给予支(zhī)持，降低其购房(fáng)压力。

　　上海实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持(chí)政策:家(jiā)庭(tíng)最高可(kě)贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市住房公(gōng)积金管告白和表白意思一样吗女生，告白和表白意思一样吗理委员(yuán)会发布《关于本市实施(shī)多(duō)子女家(jiā)庭住房公积金支持政策的通知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市住房公积(jī)金租(zū)赁提(tí)取规定(dìng)的多子女家(jiā)庭，可按照(zhào)实(shí)际(jì)房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　符合本市住房公积金贷(dài)款(kuǎn)规定(dìng)的(de)多子女家庭购买(mǎi)首套住房，最高贷款限(xiàn)额（含补充公积金最高贷款限额）在本市(shì)最高贷(dài)款限额(é)的基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作(zuò)细则，多子女家(jiā)庭的职工（以下简称(chēng)借(jiè)款申(shēn)请(qǐng)人(rén)）申请贷款(kuǎn)时(shí)至少有一个子女为未成年人(rén)。个人(rén)最高贷款限(xiàn)额为(wèi)60万元，缴交补充住房(fáng)公积金(jīn)的(de)，最高贷款限额在上述限额基础上增(zēng)加(jiā)12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交(jiāo)补充住房公(gōng)积金的，最(zuì)高贷(dài)款限额在(zài)上述限(xiàn)额基础上(shàng)增加24万元(yuán)。

　　另外，新政(zhèng)还(hái)提出，符(fú)合上海(hǎi)市(shì)租赁提(tí)取规(guī)定的(de)多子女家庭，可按照实(shí)际房(fáng)租支出提取住(zhù)房公(gōng)积金。

　　根(gēn)据新政操作(zuò)细则，申请人需符合的条(tiáo)件包括(kuò)：申(shēn)请(qǐng)人(rén)在上海市连(lián)续足额缴存住房公(gōng)积(jī)金满3个月；申请人及(jí)配偶在上海(hǎi)市无自有住(zhù)房且(qiě)租赁(lìn)市(shì)场租赁住(zhù)房，或(huò)者按照上(shàng)海市相关政(zhèng)策规定租赁经政府主管部(bù)门认定并(bìng)纳入统一(yī)管理的公共(gòng)租(zū)赁住房、保障性(xìng)租赁住房，并(bìng)按(àn)规定(dìng)办妥租赁备案；申请人及(jí)配偶在上(shàng)海市(shì)无住房公积金贷款、无委托(tuō)提取(qǔ)住房公积金(jīn)归(guī)还住房贷款等生效中(zhōng)提取业(yè)务；至少一名(míng)未成年子女与申请人或配偶在本市共(gòng)同居(jū)住(zhù)半年以(yǐ)上（含半年）；申(shēn)请(qǐng)人及配(pèi)偶仅可提取住房公积金支付一套房(fáng)屋(wū)的租赁费用。

　　对于提取(qǔ)额度，新政(zhèng)规(guī)定(dìng)，租赁公共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房的，实际(jì)租(zū)金以网签备案合(hé)同登记租金为准；租赁市场租赁住房的(de)，实际租金以网签备案合同以及(jí)缴纳租金的税(shuì)控发票(piào)登记的租金为准。

　　多地调(diào)整公积金(jīn)贷(dài)款政策(cè)，更多惠及多子(zi)女家庭(tíng)

　　记者注意到，上(shàng)述新政(zhèng)是(shì)基于贯彻落实(shí)《关于(yú)进一(yī)步完善和落实积(jī)极生(shēng)育支持(chí)措施的指(zhǐ)导意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣(xuān)传部、住(zhù)房(fáng)城乡建设(shè)部等联合(hé)发布(bù)《关于进(jìn)一(yī)步完善和落实积极生育支(zhī)持措(cuò)施(shī)的指导意见》，要求深入实施一(yī)对夫妻可以生(shēng)育三(sān)个子女政策及(jí)配套支持措施，完善和(hé)落(luò)实(shí)财(cái)政、税收(shōu)、保险(xiǎn)、教育、住房(fáng)、就(jiù)业等积极生(shēng)育(yù)支持(chí)措(cuò)施，积(jī)极营造婚(hūn)育友好(hǎo)社会氛围，促进人口长期均衡(héng)发(fā)展提供有(yǒu)力支撑。其中在(zài) 第五大条“强化住房(fáng)、税收等支持(chí)措施(shī)”中(zhōng)提到：“精准实施购房(fáng)租房倾斜政(zhèng)策(cè)。住房政策(cè)向多(duō)子女家庭倾斜，在缴存城市(shì)无自有住房且租赁住(zhù)房的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金；对购买(mǎi)首(shǒu)套自(zì)住住(zhù)房的多子(zi)女家庭，有条件的城(chéng)市可给予(yǔ)适当(dāng)提高住房公积金(jīn)贷(dài)款额度(dù)等相关支(zhī)持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发(fā)布(bù)《关(guān)于(yú)优化生育政(zhèng)策(cè)促进人口长期均衡发展(zhǎn)的决定(dìng)》，其中表示(shì)，“当前，进(jìn)一(yī)步适应人口(kǒu)形(xíng)势新变化(huà)和推动高质量(liàng)发展新要求，实施三孩(hái)生(shēng)育(yù)政策及配套支持措(cuò)施(shī)，具有重大意义。”并提出了到2025年和(hé)2035年促(cù)进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展的(de)目(mù)标。在这个《决(jué)定》的(de)第十九条“加强(qiáng)税收、住房等支持(chí)政策”中提到”地(dì)方政府可以研究制定根据养育未成年子(zi)女负担情(qíng)况实施(shī)差异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多地从公积(jī)金贷款政策对(duì)多子女家(jiā)庭购房给予支持(chí)，降低其购房压(yā)力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女家(jiā)庭告白和表白意思一样吗女生，告白和表白意思一样吗住房公(gōng)积金支持政策。购买首套自(zì)住(zhù)住(zhù)房申请(qǐng)住房(fáng)公积金个人住房(fáng)贷款的(de)，二孩家庭贷款最高限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高20％；租(zū)房提取最高额度提高20％。即以家庭为单(dān)位，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布(bù)“调整住(zhù)房公积金缴存(cún)使用(yòng)政(zhèng)策的(de)通(tōng)知(zhī)”，对多孩(hái)家庭租房给予(yǔ)更大支(zhī)持力度。对于多子女家(jiā)庭无房租赁(lìn)住(zhù)房提取公积(jī)金的，年提取(qǔ)限额按现(xiàn)行规定额度标准上浮(fú)50％，即租房年提取额度从1.2万元提高(gāo)至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台(tái)公积(jī)金新政，规定多(duō)子女家庭购买首套自住住(zhù)房且首次申请住(zhù)房贷款的，单方正常缴存最高可贷款额(é)度(dù)提高至(zhì)65万元，夫妻双方正常(cháng)缴存最(zuì)高可贷款额度提高至75万元(yuán)。多子女家庭无房租(zū)赁住房提取住房公积金的，提取限额按现(xiàn)行规定额度标(biāo)准上(shàng)浮(fú)50％确(què)定。

　　3月下(xià)旬，深(shēn)圳(zhèn)市(shì)明(míng)确(què)，对于生育二孩及以上(shàng)的多子女家(jiā)庭（至少(shǎo)一个子女未成年(nián)）使用(yòng)公(gōng)积金贷款购买首套住(zhù)房的，其公积金贷款最高额度(dù)可以(yǐ)上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使(shǐ)用公积金(jīn)贷款购买(mǎi)首套(tào)住房，且(qiě)所购住房为绿色建(jiàn)筑评价(jià)标准二星级及(jí)以上的(de)绿(lǜ)色建筑的，其公积金贷款最高额(é)度可以(yǐ)上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为(wèi)单缴存职(zhí)工的，购买(mǎi)住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额(é)度(dù)为60万元(yuán)；多子(zi)女(nǚ)家庭为双缴存职(zhí)工的(de)，购买首套住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)80万元，购买二套(tào)住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度(dù)为70万(wàn)元。

　　在(zài)江西九江，生(shēng)育二孩的(de)家庭购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在九江市住房(fáng)公积金贷(dài)款最高限额基(jī)础上上浮(fú)10％；生育三孩(hái)的家庭(tíng)，购买首套自住住房(fáng)申请(qǐng)住房公(gōng)积金贷款，贷(dài)款最高限额(é)在住房公(gōng)积金贷(dài)款最高限(xiàn)额基础上上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住房(fáng)公积金的家庭(tíng)，二孩最高贷款额(é)度为110万元，三孩(hái)家庭(tíng)为120万元。

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