刚刚，我国房地产(chǎn)领域一(yī)项重要进展来了(le)！

　　4月25日，下午自然资源部(bù)部长王(wáng)广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我(wǒ)国全面(miàn)实现不(bù)动产统一登记。

　　这意味(wèi)着(zhe)经(jīng)过十年(nián)努力，从(cóng)分散到统(tǒng)一，从城市房屋到农村(cūn)宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵盖(gài)所有不动正方形的棱长是什么意思，正方形的棱长是什么什么叫棱长产物权的不动产统一(yī)登记制度全面建立。

　　我国以民(mín)法(fǎ)典为统(tǒng)领，以《不动产登记暂行条例(lì)》为核(hé)心，以(yǐ)实施细则、操作规范、地方性法规等为(wèi)配套支撑的不动产(chǎn)统正方形的棱长是什么意思，正方形的棱长是什么什么叫棱长(tǒng)一(yī)登记制度体系基本成型。

　　全(quán)国累计颁(bān)发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本

　　据央视新(xīn)闻报道，从(cóng)全国自然资源和不动产确权登记工作会议上了解到，今年是(shì)不动产(chǎn)统一(yī)登记改革实施(shī)十周年。十年(nián)来，全国累计颁发不动(dòng)产权(quán)证书7.9亿多本，全面(miàn)建立(lì)和实施不动(dòng)产统一登记制度。国家、省、市、县四级(jí)联通(tōng)的(de)不动产登记信息平台平稳运(yùn)行，不动产登(dēng)记数据库(kù)覆盖全国(guó)、实时更(gèng)新，包含15亿多(duō)条(tiáo)不动产登记信息(xī)。

　　自然(rán)资源部表示，目(mù)前全国(guó)有约(yuē)3000个大(dà)厅(tīng)、40000个(gè)窗口，每天(tiān)为(wèi)40万(wàn)群众和企业(yè)提供各类(lèi)登记服(fú)务(wù)，累(lèi)计(jì)颁发不动产权证书7.9亿多本(běn)、不动产登记证明3.6亿多份(fèn)。此外，2000多个市县同步颁发电子证书证明3.3亿多(duō)本。

　　自(zì)然资源部自然资源确权登(dēng)记局局长田文彪表示(shì)，（各地）不(bù)动产登记服(fú)务(wù)能力(lì)和水平(píng)稳步(bù)提升，实现从“多地、多门(mén)、多次”办理到“一窗(chuāng)、一网、一次(cì)”，甚至(zhì)“不见面”办成，最(zuì)大限(xiàn)度地减环节、减材料、减时间、降(jiàng)成(chéng)本，一般登记和(hé)抵押登记实(shí)现5个工(gōng)作日内(nèi)办结。

　　各级自然(rán)资源主(zhǔ)管部门还积极推动历(lì)史遗留问题(tí)导(dǎo)致的不(bù)动产“登(dēng)记难”问题，共解决了1100多万(wàn)套房屋(wū)办(bàn)证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现不动产统一(yī)登记还要(yào)追溯(sù)到(dào)十(shí)年前，2013年3月，党(dǎng)中(zhōng)央、国务院决(jué)定建(jiàn)立不(bù)动产统一登记机构，提出(chū)将分散在多(duō)个部门的不动产登记(jì)职责整合(hé)，实现登记机构、登记簿册、登(dēng)记(jì)依(yī)据和(hé)信息(xī)平台“四统一”改革任务。

   李宇嘉：为我(wǒ)国未来税制改革(gé)奠定基础

　　广东(dōng)住房政(zhèng)策研究中心首席研究员李宇嘉表示(shì)，开展不动(dòng)产统一登记，首要的意义(yì)就在于落实 《物权法》，保障不(bù)动产交(jiāo)易安全(quán)，保护不(bù)动产权利人的合法财产权(quán)；其次，整(zhěng)合散乱(luàn)在(zài)各职能(néng)部(bù)门(mén)之间的不(bù)动(dòng)产碎片信息(xī)，摸清不动产“家底”，为政策制定和(hé)执行提供基础(chǔ)数据，提高政府治理效率和水平。开展不动产(chǎn)统一登记，其最大的(de)意义在(zài)于为(wèi)现代国家(jiā)公共财政提(tí)供基础(chǔ)，这为我(wǒ)国(guó)未(wèi)来税制改革奠定(dìng)基础。

　　国家的现代(dài)功能是提供公共服务，既包括医疗、教育、社会福利、社(shè)会服务(wù)、环境(jìng)保护等，也包括(kuò)市场和社会(huì)运转需要(yào)的政策和制(zhì)度。要(yào)提高公共产品供给的有效性，不能靠专断式的、非专业化的(de)，甚至是“拍(pāi)脑袋”的(de)任(rèn)意(yì)决定，这样会浪费公共资源，而是需要(yào)通过摸(mō)清(qīng)底数，建立基(jī)础数(shù)据库(kù)和相应的信(xìn)息系统，以(yǐ)此(cǐ)来(lái)进(jìn)行翔实的核算(suàn)和(hé)统计，为公共产品供给(gěi)提(tí)供(gōng)科学的依据。

　　由于不动产不可移动，拥(yōng)有不动(dòng)产就意味着在某(mǒu)一区域居住和生活，就产生(shēng)了对该区域公共服务的需求。某一(yī)区域(yù)不动产状况的基本情(qíng)况(kuàng)就是公共产品供(gōng)给的依据，如拥有不动产产权的居民越集中的区域，对公共产品的需(xū)求也就(jiù)越多；不动产价(jià)值较高的地方，对公(gōng)共(gòng)产(chǎn)品需(xū)求的质(zhì)量也(yě)就越高；不同类型不动产（工业、商业(yè)和住宅正方形的棱长是什么意思，正方形的棱长是什么什么叫棱长(zhái)），不同产权状况的不动产（集(jí)体(tǐ)产(chǎn)权和个(gè)人(rén)产权、租赁和(hé)购买产权等）对公共(gòng)产品(pǐn)需求也(yě)有(yǒu)差异(yì)。

　　不动产统一登(dēng)记是建立和实施不动产(chǎn)税制(zhì)的前提和基础，也是落实《物(wù)权法》“物(wù)权法定、公示(shì)公信”原则的唯一(yī)途(tú)径。经过法定程(chéng)序的登记，不动产拥有(yǒu)者(zhě)对于不(bù)动(dòng)产(chǎn)事(shì)实(shí)上拥(yōng)有了所有权（不管(guǎn)是农(nóng)村的宅基地，还(hái)是城市的(de)商品住宅），也就具(jù)备了(le)征收不动(dòng)产税的基础。在(zài)此基(jī)础上，根(gēn)据基本不(bù)动(dòng)产需求免(miǎn)税的原(yuán)则，扣除基(jī)本需(xū)求的免税面积(jī)外，所有(yǒu)人拥有的(de)其(qí)他不动产，将一(yī)律进(jìn)入(rù)征税范畴(chóu)，并根据不动产的基本(běn)情(qíng)况（坐落、年代、地价、产权形式等），评(píng)估(gū)房屋的(de)市场价值(zhí)，按章征税。

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