林(lín)地转让必须要过户吗(ma)？林地转让不是必(bì)须要过户的。关于(yú)林地转(zhuǎn)让必须要过户吗以及林地转让必须要过户吗，林(lín)地转让必须要过(guò)户吗(ma)日语jtest报名入口，日语jtest报名费现在，林地转让(ràng)必须要过户吗(ma)知乎，林地过户需(xū)要什么手续，林地转让后没过户的后果等问(wèn)题，农商网将(jiāng)为你整理以下(xià)的生活(huó)知识(shí)：

林地可以建房吗

　　林地(dì)是可以建房的(de)。

　　林(lín)地可以建房，但要得到批准(zhǔn)。按照法(fǎ)律(lǜ)的规定，未经林业行政主管部门依法批(pī)准(zhǔn)，不得擅(shàn)自将(jiāng)林地改为(wèi)建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地内(nèi)建房子。另外，林地的承包经(jīng)营者可以在(zài)承包的林(lín)地内修建必要(yào)的直接为林业(yè)生(shēng)产服(fú)务的基础设施。但是，在建设之(zhī)前，也要经(jīng)过林(lín)业行政主管(guǎn)部门(mén)依法(fǎ)批准。

林地转让必须要过(guò)户吗

　　林地转让不是必(bì)须(xū)要过(guò)户。

　　林地转让属于(yú)经营权的流转，并不需要办理过户，林地的(de)所有权(quán)归村集(jí)体，个人(rén)所享有的只是(shì)承(chéng)包经(jīng)营权(quán)。

　　林(lín)权流转即森林(lín)、林(lín)木、林(lín)地流转，包括(kuò)林地承包经(jīng)营(yíng)权人的林(lín)地(dì)承包(bāo)经(jīng)营权、林(lín)木所有权流转和集体经(jīng)济组(zǔ)织的林地经(jīng)营权、林木所有(yǒu)权(quán)的流转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让、互换、入股(gǔ)、抵押(yā)等。

　　林权(quán)是(shì)以(yǐ)森林资源所有权为(wèi)基础，以(yǐ)对特定的森林(lín)资源的使用(yòng)、收益(yì)为目的(de)的他物权。

他人将承包(bāo)林(lín)地转让给我(wǒ)存(cún)转让合同但没过户登(dēng)记有效吗？

　　转让方未取得(dé)土地使用证(zhèng)书，实质是尚未完(wán)全取得转让土(tǔ)地(dì)的权属，因此(cǐ)，通常应视(shì)为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准核发土(tǔ)地证的县级以上(shàng)人民政府给转让方核发了(le)土地使(shǐ)用(yòng)证或者(zhě)批准了(le)转(zhuǎn)让行为的，该项(xiàng)办证(zhèng)或者(zhě)批准行为(wèi)应当(dāng)视为对(duì)转让(ràng)方(fāng)无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证书(shū)与受让方签(qiān)订转让协议的，起(qǐ)诉前或者申请仲裁前转让方取得土(tǔ)地证或者有批准权的政府同意(yì)转让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)未(wèi)取得(dé)土地(日语jtest报名入口，日语jtest报名费dì)使用证书，实质是尚(shàng)未完全取得转让土地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签(qiān)订后，有(yǒu)权批(pī)准核(hé)发土地(dì)证的县级以上人民政府给转让方(fāng)核(hé)发了(le)土(tǔ)地使日语jtest报名入口，日语jtest报名费用证或者(zhě)批准了转让行为的，该项办证或者批准行为应当视为对转让方(fāng)无权处分的追(zhuī)认，因此，此时合同有(yǒu)效(xiào)。

　　受(shòu)让方均要求履(lǚ)行合同的：办理(lǐ)变更登订手续的一方可以要求交付土地，均未办理变(biàn)更手续的(de)，先行合(hé)法占有投资(zī)开发的，有权要求办理变更(gèng)登记，均未登记又未合法占(zhàn)有开发(fā)的，先行交(jiāo)付转让款一方有权要求交付土地，办(bàn)理变更，合同均未履行的，依(yī)法(fǎ)成立(lì)在先的(de)合同一方(fāng)，有权要求继续履行;未取得土地使用权方可(kě)以请求(qiú)解除合(hé)同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民共和国农业法(fǎ)》 第十条 国家(jiā)实行农村土地承包经营制度，依法保障农村土地承包关系(xì)的长期稳定，保护农民对承(chéng)包土(tǔ)地的使(shǐ)用权。

　　农(nóng)村土(tǔ)地承包经营(yíng)的方式、期限、发(fā)包(bāo)方和(hé)承包方的(de)权(quán)利义(yì)务、土地承(chéng)包经营权的保(bǎo)护和流转等，适用《中华人民(mín)共和国(guó)土地(dì)管理法》和《中华人民共和国(guó)农村(cūn)土地承包法》。

　　农(nóng)村集体(tǐ)经(jīng)济组织应当在家庭承包经(jīng)营的基础上，依(yī)法(fǎ)管理集体资产(chǎn)，为(wèi)其成员提(tí)供生(shēng)产、技术、信(xìn)息等服务，组织合理开发、利用集体资源(yuán)，壮大经(jīng)济实力(lì)。

未经允许不得转载：IDC站长站，IDC站长，IDC资讯--IDC站长站 日语jtest报名入口，日语jtest报名费