刚(gāng)刚，我国(guó)房(fáng)地产(chǎn)领域一(yī)项重(zhòng)要(yào)进展(zhǎn)来了!

　　4月25日下午，自(zì)然资源部部长王广(guǎng)华在全(quán)国自(zì)然资源和不动产确权(quán)登记工作会议上(shàng)宣布(bù)，我国全面(miàn)实现不(bù)动产统一登记(jì)。

　　这意味着(zhe)经(jīng)过十(shí)年努力，从分散到统一，从城市房屋到(dào)农(nóng)村宅基地(dì)，从不(bù)动(dòng)产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖所有不动(dòng)产物权的不动产(chǎn)统一登记制度全面建(jiàn)立。

　　我国以民法典为统领，以《不(bù)动产登(dēng)记暂行条(tiáo)例》为核心，以实施细则、操作规范、地方(fāng)性法规等为配套支撑(chēng)的不动产统一登记制度体(tǐ)系基本成型。

　　01全国累(lèi)计颁发不动产权证(zhèng)书(shū)7.9亿多本

　　据央视(shì)新闻报(bào)道，从(cóng)全国自然资源(yuán)和(hé)不动产确权登记工作会议上了解到，今年是不动产统一登(dēng)记改(gǎi)革实施十周年。十年来，全(quán)国(guó)累计颁发(fā)不(bù)动产权证(zhèng)书7.9亿多本，全(quán)面建立和实施(shī)不动产统一登记制度。国家、省、市(shì)、县四(sì)级联通(tōng)的不动(dòng)产登记信息平(píng)台(tái)平(píng)稳运行，不动产登(dēng)记(jì)数据库覆盖(gài)全国、实时(shí)更新，包含15亿多条不动产登记(jì)信息。

　　自然(rán)资源部表示(shì)，目前全国(guó)有约3000个大厅、40000个窗(chuāng)口，每天为(wèi)40万群众和企业(yè)提供(gōng)各类登记服务，累计颁(bān)发(fā)不动(dòng)产权证书7.9亿(yì)多本、不(bù)动(dòng)产登(dēng)记证明3.6亿多份。此外，2000多(duō)个市县(xiàn)同步(bù)颁发电(diàn)子证书证明3.3亿多本。

　　自(zì)然资源部自然资源确(què)权(quán)登记局局(jú)长田(tián)文彪表示，（各地(dì)）不动产(chǎn)登记服务能力和水平(píng)稳步提升，实现(xiàn)从“多地、多(duō)门、多次”办理到“一窗、一(yī)网、一(yī)次”，甚至“不见面”办(bàn)成，最(zuì)大限(xiàn)度地减环节、减材料、减时间、降(jiàng)成本(běn)，一般(bān)登记和抵押登记实现5个(gè)工作日内办结。

　　各级自然(rán)资源主管(guǎn)部门还积极推动(dòng)历史遗留(liú)问(wèn)题导致的不(bù)动产“登记难”问题，共解决了1100多万套(tào)房(fáng)屋(wū)办证问题，惠及(jí)2600多万群众。

　　我国实施实现(xiàn)不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记还(hái)要(yào)追溯(sù)到十年(nián)前，2013年3月(yuè)，党(dǎng)中央、国务院决定(dìng)建立不动产统一(yī)登记机构，提出将(jiāng)分散在多个(gè)部门的不动产登记(jì)职责整合，实(shí)现(xiàn)登记机构、登记簿(bù)册、登记依据和信息平台“四(sì)统一(yī)”改革任(rèn)务。

　　拐点和驻点的区别是什么意思，拐点和驻点的关系ong>拐点和驻点的区别是什么意思，拐点和驻点的关系ng>02拐点和驻点的区别是什么意思，拐点和驻点的关系g>不能简单理解为要征收房地(dì)产(chǎn)税

　　对此，易居(jū)研究院研究总监严(yán)跃进表示我(wǒ)国全面实现不(bù)动产统一(yī)登记意味着，历时10年中国(guó)真正建立了(le)不动产登记制度。该制度下，从房到地、从城到乡、从(cóng)局部到大(dà)市(shì)场，真正(zhèng)构建了系统(tǒng)全面的(de)产权(quán)登记制度(dù)。其(qí)对于整合(hé)房地产(chǎn)领(lǐng)域各类资源，同(tóng)时加(jiā)强各(gè)类信息互通和利用等都具有积极(jí)的作(zuò)用(yòng)。

　　严跃进还(hái)表示“我国全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记”可以理解为全国房产信(xìn)息实现了互通(tōng)。

　　至于该项政(zhèng)策(cè)是否(fǒu)是房产税或房地产(chǎn)税开启信号。严跃进认为(wèi)“不(bù)动产登记(jì)制度的出(chū)发点要更广，不是简单(dān)的征税(shuì)。但反过来，不动(dòng)产统一登记(jì)后，房地产(chǎn)税等工作开展会(huì)更(gèng)加顺畅和(hé)容易。但(dàn)不能简单(dān)理解为要征(zhēng)收房地产(chǎn)税。”

　　广东住房政策(cè)研(yán)究中心首席研究员李宇嘉表(biǎo)示，不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)是建立和实施不动(dòng)产税制的前(qián)提和基础，也是落(luò)实《物权(quán)法(fǎ)》“物权法定、公示公信”原则的唯一途径。经过法定(dìng)程序的登记，不动产拥有者对于不(bù)动(dòng)产(chǎn)事实上(shàng)拥有了所有权（不管是农村(cūn)的宅基地(dì)，还是城市的商品住(zhù)宅），也就具(jù)备了征收不动产税(shuì)的基础。在(zài)此基础(chǔ)上，根据基本不(bù)动产(chǎn)需求免税的原则，扣除(chú)基本需求(qiú)的免税面(miàn)积外，所有人拥有的(de)其他不(bù)动(dòng)产，将一律进入征税范畴，并根据不动产的基本情(qíng)况（坐(zuò)落(luò)、年(nián)代(dài)、地价、产(chǎn)权形式(shì)等），评估房屋的市场价值(zhí)，按章征(zhēng)税。

未经允许不得转载：IDC站长站，IDC站长，IDC资讯--IDC站长站 拐点和驻点的区别是什么意思，拐点和驻点的关系