金融界(jiè)5月22日消息 据贝壳研(yán)究院监测显示，2023年5月贝壳百城首套主流房贷(dài)利率(lǜ)平均为(wèi)4.0％，较上(shàng)月微降1BP；二套主(zhǔ)流房贷利(lì)率平(píng)均为4.91％，与(yǔ)上月持(chí)平。5月(yuè)首二套主流房贷利率(lǜ)较去年同期(qī)分别回(huí)落91BP和41BP。5月贝壳百(bǎi)城银行平sand可数吗还是不可数，thousand可数吗均(jūn)放款周期(qī)为23天，较上月延长2天，放款速(sù)度(dù)仍较快。

　　分能级统(tǒng)计(jì)，5月(yuè)一线和(hé)二线(xiàn)城市首二套(tào)房贷(dài)利率均与上(shàng)月持平，清远、中山首套房贷利率(lǜ)下降带动三四(sì)线城市首套利(lì)率微降至3.98％，二套(tào)利率(lǜ)不(bù)变。

　　首(shǒu)套住房贷款利率政策(cè)动态调整机(jī)制下，首(shǒu)套利率(lǜ)回调，二套(tào)利率保持不变，5月百城整体首二(èr)套房贷利(lì)率(lǜ)差扩大至91BP。其(qí)中37个城市首二(èr)套房(fáng)贷利率(lǜ)差达到100BP，二套改善需求的(de)房(fáng)贷成本较高(gāo)。当(dāng)前改(gǎi)善需(xū)求是市(shì)场修复的(de)关键支撑(chēng)，建议因城(chéng)施(shī)策，适当降低二套(tào)房贷利率，促进二(èr)套改(gǎi)善需求释放(fàng)。

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