林地转让(ràng)必(bì)须要(yào)过户(hù)吗？林地转(zhuǎn)让不是(shì)必须要过户的。关于(yú)林(lín)地转让必(bì)须要过户吗以(yǐ)及林地转让必须(xū)要过(guò)户吗，林地(dì)转让必(bì)须(xū)要过(guò)户吗(ma)现在，林地转让必(bì)须要(yào)过户吗知乎，林(lín)地过户需要什么手续(xù)，林地(dì)转(zhuǎn)让后没过户的(de)后(hòu)果等问题(tí)，农商网将(jiāng)为你(nǐ)整理以下的(de)生(shēng)活知识：

林(lín)地可以建房吗

　　林地是可(kě)以建房的。

　　林地(dì)可以(yǐ)建(jiàn)房，但要得到批准。按照法律的规定，未(wèi)经林业(yè)行政主管部门依法(fǎ)批准，不得擅自(zì)将林地改(gǎi)为(wèi)建(jiàn)设用地。

　　因此，承包(bāo)人不能擅自(zì)在(zài)林地内建(jiàn)房(fáng)子。另外，林(lín)地(dì)的承包(bāo)经(jīng)营者可以(yǐ)在承包的林地内修建必要的直接为日本比中国富裕吗，日本富裕还是中国富裕林业(yè)生(shēng)产服(fú)务(wù)的基础设施。但(dàn)是，在建设之前，也(yě)要经过林(lín)业行政主(zhǔ)管部门依(yī)法批准。

林地(dì)转让必须要(yào)过户吗

　　林地转让不是必须要过(guò)户(hù)。

　　林地转让属于(yú)经营权的流转，并不需要办理过户，林地(dì)的(de)所有权归村集体(tǐ)，个(gè)人所(suǒ)享有的(de)只是承包(bāo)经(jīng)营权。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)即森林、林木、林地流转，包括林地承包(bāo)经营权(quán)人的林地承(chéng)包经营(yíng)权、林木所有权流转和集体经济组织的林地经营权、林木所有权的流转。

　　林权(quán)流转方式包括(kuò)转(zhuǎn)包(bāo)、出(chū)租、转让、互换(huàn)、入股、抵押等(děng)。

　　林权是以森林资源所有(yǒu)权为基础，以对(duì)特定(dìng)的(de)森林资源的使用、收(shōu)益(yì)为目(mù)的的他物权。

他(tā)人将(jiāng)承包林地(dì)转(zhuǎn)让(r日本比中国富裕吗，日本富裕还是中国富裕àng)给我存转让(ràng)合同但没过(guò)户登记(jì)有效吗？

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完全(quán)取得转让土地的权(quán)属，因此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批(pī)准核发土地(dì)证的县级以(yǐ)上(shàng)人民政(zhèng)府给转(zhuǎn)让方核发(fā)了土地使用证或者批准了转让(ràng)行为的，该项办证或者批准行为应当(dāng)视(shì)为对转让方无(wú)权处分的(de)追认，因(yīn)此，此时合同(tóng)有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得(dé)使用权证(zhèng)书与受让方签订转(zhuǎn)让协议的，起诉前或者申请仲裁前转让方取得土地证(zhèng)或(huò)者有(yǒu)批准(zhǔn)权的(de)政府同意(yì)转让的，合同有效。

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得土(tǔ)地使用证书，实质是尚未完全(quán)取得转让土地的(de)权属，因此，通常应(yīng)视为无权处(chù)分(fēn)。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准核发(fā)土地证的(de)县级以上人民(mín)政府给转让方核发(fā)了土地使(shǐ)用证或(huò)者批准(zhǔn)了(le)转让行为(wèi)的，该项办(bàn)证或者(zhě)批准行为应当视为对转让方无权处分(fēn)的追(zhuī)认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　受让方(fāng)均要求(qiú)履行合同的：办理变更登订手续的一(yī)方可以(yǐ)要求交(jiāo)付土地，均未办(bàn)理(lǐ)变更手续的，先(xiān)行合法占有投资开发(fā)的，有权要求办(bàn)理变更登记，均未登记(jì)又未合法占有开发的，先行(xíng)交付转(zhuǎn)让款一(yī)方(fāng)有权(quán)要求(qiú)交付土地，办理变(biàn)更(gèng)，合同均未履行的，依法成立(lì)在(zài)先的合同一(yī)方，有权要求继(jì)续履行;未取得土地使(shǐ)用权方可(kě)以请(qǐng)求(qiú)解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国(guó)家实行农村土地承包经营(yíng)日本比中国富裕吗，日本富裕还是中国富裕制度，依法保障农村土地(dì)承包(bāo)关系的长(zhǎng)期稳定，保(bǎo)护农民对(duì)承包土地的使用权。

　　农(nóng)村(cūn)土地承包经(jīng)营的方式、期限、发包方和(hé)承包方(fāng)的权(quán)利义务、土(tǔ)地承包(bāo)经营权的保护和流转等，适用《中华人民共和国(guó)土地管理法(fǎ)》和《中(zhōng)华人民共和国农村土地承包法》。

　　农村(cūn)集体经(jīng)济(jì)组织应当在家庭(tíng)承包经营的基础上，依法管理集体(tǐ)资产，为其成(chéng)员提供(gōng)生产、技术、信息等服务，组(zǔ)织合理开(kāi)发、利用集(jí)体资源，壮大经济实力(lì)。

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