5月1日，上(shàng)海正式(shì)实施(shī)多子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支持(chí)政策。其中(zhōng)明确(què)，多(duō)子女家庭在上海市购首套房，最高贷款限(xiàn)额(é)上浮20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近(jìn)期(qī)，已有深圳、合肥等多地(dì)从公积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其(qí)购房压力。

　　上(shàng)海实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持(chí)政策:家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间(jiān)，上海市(shì)住房公积金(jīn)管(guǎn)理(lǐ)委(wěi)员会发布(bù)《关(guān)于(yú)本(běn)市实施多子(zi)女家庭住房(fáng)公积金支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照(zhào)《通知(zhī)》，自(zì)2023年5月1日(rì)起(qǐ)，符合本市住房(fáng)公积(jī)金租赁提取规(guī)定的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际房租支出提(tí)取住房公积金。

　　符合本市住房公积(jī)金(jīn)贷款规定(dìng)的(de)多子女家(jiā)庭购买首套住房(fáng)，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款限(xiàn)额）在(zài)本(běn)市(shì)最高贷款(kuǎn)限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多子女家庭的职工(gōng)（以下(xià)简称借款申请人）申请贷(dài)款时至少有一(yī)个子女为未成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充住(zhù)房公积金(jīn)的，最高贷(dài)款限额(é)在上述限额基础上增加12万(wàn)元；家庭最高贷款限额为12玛丽黛佳是哪个国家的品牌，玛丽黛佳是什么档次0万元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高(gāo)贷款限额(é)在上述限额基础上增加24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，符(fú)合上海市租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可按照(zhào)实际(jì)房租支(zhī)出(chū)提(tí)取住房公积金(jīn)。

　　根据新政(zhèng)操作细则(zé)，申请人需符合的条(tiáo)件包括：申请人在上(shàng)海市(shì)连续足(zú)额缴存住房公积金(jīn)满3个(gè)月(yuè)；申请人及配偶在上海市无自(zì)有住房且租赁市场租(zū)赁住房，或(huò)者按照(zhào)上海市相关政策规定租赁经政(zhèng)府(fǔ)主(zhǔ)管部门(mén)认定并纳入统一管(guǎn)理的公(gōng)共租(zū)赁住房、保障性(xìng)租赁(lìn)住房，并按规定(dìng)办(bàn)妥租赁备案；申请人及配偶在上海市(shì)无(wú)住(zhù)房公(gōng)积金贷款、无委托(tuō)提(tí)取住房(fáng)公积(jī)金归还住房贷款(kuǎn)等生效中(zhōng)提取业务；至少一名(míng)未成年(nián)子女与(yǔ)申(shēn)请人或配(pèi)偶(ǒu)在(zài)本市共(gòng)同居住半(bàn)年以(yǐ)上（含(hán)半年(nián)）；申请人及配偶(ǒu)仅可提取住(zhù)房公积金支付一套房屋(wū)的(de)租赁(lìn)费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共(gòng)租赁住房(fáng)、保障性租赁住(zhù)房的，实际(jì)租金(jīn)以网签备案合同登记租金为(wèi)准；租赁(lìn)市场租赁住房的，实际租金以网签备案合(hé)同以及缴纳(nà)租金的税控发票登记的租金(jīn)为(wèi)准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及多(duō)子女家庭

　　记者注意到，上述新(xīn)政是基于(yú)贯彻(chè)落(luò)实《关(guān)于进一(yī)步完善和落实积极生育支持措(cuò)施(shī)的指导(dǎo)意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而(ér)提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委(wěi)、中央宣传部、住房城乡建(jiàn)设部(bù)等联(lián)合发布《关于(yú)进一步完善和落(luò)实积(jī)极生育支持措施(shī)的指(zhǐ)导意(yì)见》，要(yào)求深入(rù)实施一(yī)对夫妻可以(yǐ)生育三个子女(nǚ)政策及(jí)配套支持(chí)措(cuò)施(shī)，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房(fáng)、就业等积极生育支持措施，积(jī)极营(yíng)造(zào)婚育(yù)友好(hǎo)社会(huì)氛(fēn)围，促进人口长期均(jūn)衡发展(zhǎn)提(tí)供有(yǒu)力(lì)支撑。其中在 第五大(dà)条“强化住(zhù)房(fáng)、税(shuì)收等支持措施”中提到：“精准(zhǔn)实施购房租(zū)房(fáng)倾(qīng)斜政策。住房政(zhèng)策向(xiàng)多子女家庭(tíng)倾斜(xié)，在缴存城市无自有住房(fáng)且租(zū)赁住房的多子女家(jiā)庭，可(kě)按照实际(jì)房租支出(chū)提取住房公积金；对购买首套(tào)自住住房(fáng)的多子女(nǚ)家庭，有条件(jiàn)的(de)城(chéng)市(shì)可给(gěi)予适当提(tí)高住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)额度等相关支持政(zhèng)策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月(yuè)26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾(céng)发布《关于优化(huà)生育(yù)政(zhèng)策促进人口长(zhǎng)期均衡发展的(de)决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势新变化和推动高质量发展(zhǎn)新(xīn)要求(qiú)，实施(shī)三孩(hái)生育政(zhèng)策及配套支持措施，具有(yǒu)重大意义。”并提出(chū)了(le)到2025年和2035年促进人口长期(qī)均衡发(fā)展的(de)目标(biāo)。在这个《决定》的第十九条“加强税收(shōu)、住房等支(zhī)持政策(cè)”中提到”地方政府可以研究(jiū)制定根(gēn)据养育未成年(nián)子女负担情(qíng)况实施差异化租(zū)赁和购买房屋(wū)的(de)优惠(huì)政策。”

　　除(chú)了(le)上海，近期(qī)，已(yǐ)有多地从(cóng)公积(jī)金贷款政策对多子女家庭购房给予支(zhī)持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女家庭住房(fáng)公积金支持(chí)政策。购买首套自住住房(fáng)申请住房(fáng)公积(jī)金(jīn)个(gè)人(rén)住房贷(dài)款的，二孩家庭贷款最(zuì)高限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限额提高20％；租房提取最(zuì)高额度提高20％。即(jí)以家(jiā)庭为单位(wèi)，每户每年提取最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余(yú)发布“调整住房(fáng)公积金缴存使用政策的通知”，对多(duō)孩家庭租房给予更大支持力度。对(duì)于多子女家庭无房租赁住(zhù)房提(tí)取(qǔ)公积金(jīn)的，年提取限额按(àn)现行(xíng)规定额度标准上(shàng)浮50％，即租(zū)房年提取额度从(cóng)1.2万(wàn)元(yuán)提(tí)高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金新(xīn)政，规定多子女家庭购买(mǎi)首套自住(zhù)住(zhù)房(fáng)且首(shǒu)次申(shēn)请住房贷款的(de)，单(dān)方正常(cháng)缴存最高可(kě)贷款额度(dù)提高至(zhì)65万元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存(cún)最(zuì)高可贷(dài)款(kuǎn)额度提高至75万(wàn)元。多子(zi)女家庭无房租赁(lìn)住房提取住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)的，提取限额按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深(shēn)圳市明确，对于(yú)生育二孩及以上的多子女家(jiā)庭（至少(shǎo)一个子女未成年）使用公积金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套住房的，其公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高额度(dù)可以上浮30％；生育二(èr)孩及以上的(de)多子女家庭(tíng)使用公积金贷(dài)款购买首套(tào)住房(fáng)，且所购(gòu)住房为绿色(sè)建筑评价标准二星级及以上(shàng)的绿(lǜ)色建(jiàn)筑的，其公积金贷款最(zuì)高额度可玛丽黛佳是哪个国家的品牌，玛丽黛佳是什么档次以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子女家庭为单缴存职工的(de)，购买住房最高贷款额度为60万元；多子女(nǚ)家庭(tíng)为双(shuāng)缴(jiǎo)存职工的，购买(mǎi)首(shǒu)套住房(fáng)最(zuì)高贷(dài)款额度为80万元(yuán)，购买二套住房最高贷款额度(dù)为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育(yù)二孩的家庭购买首套自住住房申请(qǐng)住(zhù)房公积(jī)金贷款，贷款最(zuì)高限额(é)在九(jiǔ)江市(shì)住房(fáng)公积(jī)金贷款最高限额(é)基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自(zì)住住房申(shēn)请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限额在住房公积(jī)金(jīn)贷款最高限额基础上上(shàng)浮20％。即夫(fū)妻双(shuāng)方缴(jiǎo)存(cún)住房公积(jī)金的家庭，二孩最高(gāo)贷款额度为110万元，三孩家(jiā)庭(tíng)为120万元。

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