金融(róng)界5月22日消息(xī) 据贝壳(ké)研究院监测(cè)显(xiǎn)示，2023年(nián)5月贝壳百城(chéng)首套(tào)主流房贷利(lì)率(lǜ)平均为4.0％，较(jiào)上月微(wēi)降1BP；二(èr)套(tào)主流房贷利率平均为4.91％，与上月(yuè)持平。5月首二(èr)套(tào)主流房贷(dài)利率较去年同(tóng)期分(fēn)别回落91BP和41BP。5月(yuè)贝壳百城(chéng)银(yín)行平均放款周期为(wèi)23天(tiān)，较上月延长(zhǎng)2天，放(fàng)款速度仍较快(kuài)。

　　分能级统计，5月一线和二线(xiàn)城市首二套房贷(dài)利(lì)率均与(yǔ)上(shàng)月持(chí)平，清远、中山首套房贷利率下降带动三四线城市首套(tào)利率微(wēi)降至3.98％，二套利率不变。

　　首(shǒu)套(tào)住房贷款利(lì)率政策动态调(diào)整(zhěng)机制下，首套利(lì)率(lǜ)回调，二套利率(lǜ)保持不变，5月百城整体首二套房贷利率差扩大至91BP。其中37个城市首二套房(fáng)贷(dài)利率差达(dá)到100BP鸡的三合生肖是什么 属鸡的6合生肖是什么生肖ong>，二套改善需求的房(fáng)贷(dài)成本较高。当前改善需求是市场修复(fù)的关键支(zhī)撑(chēng)，建(jiàn)议因城施策，适当降(jiàng)低二(èr)套(tào)房贷利率(lǜ)，促进(jìn)二套改善需求(qiú)释(shì)放。

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