5月1日，上海正式实施多子女家庭住房公积金支持政策。其中明确，多(duō)子女家庭在上海市购首套房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元(yuán)。

　　记者注(zhù)意到，除(chú)了上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有深圳、合肥(féi)等多地(dì)从公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款政(zhèng)策对多(duō)子女家庭购(gòu)房给予支(zhī)持(chí)，降(jiàng)低其(qí)购房压力。

　　上海(hǎi)实施多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策:家庭最(zuì)高(g富士康在河南有多少员工 富士康是上市公司吗āo)可(kě)贷144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公积金管理委员(yuán)会发布《关于(yú)本市实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策的通知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知(zhī)》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月(yuè)1日起(qǐ)，符合本市(shì)住房公积金租赁提取(qǔ)规(guī)定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取(qǔ)住房公积(jī)金。

　　符合本(běn)市住房公积(jī)金(jīn)贷款规定的多子女(nǚ)家庭购买首套住房(fáng)，最高贷款限额(é)（含补充公积(jī)金最高贷(dài)款限(xiàn)额）在本市最(zuì)高贷款限额(é)的(de)基础上(shàng)上浮(fú)20％。

　　根据新政操作细则，多子(zi)女家庭的(de)职工(gōng)（以下简称借(jiè)款申(shēn)请人）申请贷款时至少(shǎo)有一个子女(nǚ)为未成年人。个人(rén)最高贷(dài)款限额为60万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在(zài)上述限额(é)基础上增加12万(wàn)元；家(jiā)庭最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额为120万元，缴交补充住房公积(jī)金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出(chū)，符合上海市租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房(fáng)租(zū)支出提取住房公(gōng)积金(jīn)。

　　根据新政操作细则，申请人需符合(hé)的条件包(bāo)括：申请人在上海市连续足额缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶(ǒu)在上海市无自有(yǒu)住房且租(zū)赁(lìn)市场租(zū)赁住房，或者(zhě)按照上(shàng)海市(shì)相关政策规(guī)定租赁经政府主管(guǎn)部(bù)门认定并纳入统一管(guǎn)理的公共(gòng)租赁住房、保(bǎo)障性(xìng)租赁住房，并(bìng)按(àn)规定办妥租赁备案；申请(qǐng)人及配偶在上海(hǎi)市无(wú)住(zhù)房公积金贷款、无委托提取(qǔ)住房公(gōng)积金归(guī)还住房(fáng)贷款等(děng)生效中提(tí)取业(yè)务；至少一(yī)名未成(chéng)年子(zi)女与(yǔ)申请人或配偶在(zài)本市共(gòng)同(tóng)居住半年以上（含(hán)半年）；申请人及(jí)配(pèi)偶(ǒu)仅可提取住房公积金支付(fù)一套房屋(wū)的租赁费用。

　　对于提取额(é)度(dù)，新政规(guī)定，租(zū)赁公共租赁住房、保障性租(zū)赁住房的(de)，实际(jì)租金以网(wǎng)签备(bèi)案(àn)合同(tóng)登记租金为准(zhǔn)；租赁市场租赁住房的，实际租(zū)金以网签备案合同以及(jí)缴纳(nà)租(zū)金的税(shuì)控发票(piào)登记的租金(jīn)为准。

　　多地调(diào)整(zhěng)公积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是基于贯(guàn)彻落(luò)实《关于进一步完善和落实积极生育支(zhī)持措(cuò)施的指(zhǐ)导(dǎo)意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精(jīng)神而(ér)提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展(zhǎn)改革委、中央宣传部、住房城乡建设部等联合发布《关于进一步(bù)完善和落实积极生育支持措施的指导意(yì)见》，要求(qiú)深入实施(shī)一对夫妻(qī)可以生(shēng)育三个子女政策及配套支持(chí)措施，完善和落实财政、税收、保(bǎo)险、教富士康在河南有多少员工 富士康是上市公司吗育、住房、就业(yè)等积极生育支持措施(shī)，积极营(yíng)造婚育友好社会氛围，促(cù)进(jìn)人口长期均衡(héng)发展(zhǎn)提供有力(lì)支撑。其中在 第五大条“强化住(zhù)房、税收(shōu)等支持措施”中(zhōng)提到：“精准实(shí)施购房(fáng)租房倾斜(xié)政策。住(zhù)房(fáng)政策(cè)向多子女家庭倾(qīng)斜，在缴存城(chéng)市无自有住(zhù)房且租赁住房的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支(zhī)出(chū)提取住房公积(jī)金；对购买首套自(zì)住住(zhù)房(fáng)的多子女家庭(tíng)，有条件的城市可给予(yǔ)适当提高住房公积金(jīn)贷款额度等相关支(zhī)持政策等。

　　再追(zhuī)溯(sù)到2021年(nián)6月(yuè)26日， 中共中央、国务院曾发布《关于(yú)优化生育政(zhèng)策促进人口长期均衡(héng)发展(zhǎn)的(de)决定(dìng)》，其中表示，“当前，进一步适应(yīng)人口形(xíng)势新变化和推动高(gāo)质量发展新要(yào)求，实施三孩生育(yù)政策及(jí)配套(tào)支持措施，具有重大(dà)意义。”并提出了到2025年和2035年(nián)促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡(héng)发展的(de)目标。在这个《决定》的第十九条“加(jiā)强税收(shōu)、住房等支(zhī)持(chí)政策”中提到(dào)”地方政(zhèng)府可以研究(jiū)制定根(gēn)据养(yǎng)育未成(chéng)年子女负担(dān)情况实施差异(yì)化租赁和购买房屋(wū)的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积(jī)金贷款政(zhèng)策对(duì)多子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子女(nǚ)家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政策。购(gòu)买(mǎi)首套(tào)自住住房申请住房公积金个人住房贷款的(de)，二孩家庭(tíng)贷款最高限额提高(gāo)10％，三孩(hái)家庭贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限额(é)提高20％；租房提取最高额度提(tí)高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发(fā)布“调整住房公积(jī)金缴存使用政策的(de)通知”，对(duì)多孩家(jiā)庭租房给予更大(dà)支持力度。对于多(duō)子女(nǚ)家庭无房租(zū)赁住房提取公积金(jīn)的，年提取限额按现行规(guī)定额度标准上浮50％，即(jí)租房年(nián)提取额(é)度从1.2万元提(tí)高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积金新政，规(guī)定多子女家庭购买首(shǒu)套自住住房且首次(cì)申请(qǐng)住房贷款的，单(dān)方(fāng)正(zhèng)常缴(jiǎo)存最高可贷款(kuǎn)额度(dù)提高至65万元(yuán)，夫妻双方(fāng)正常缴存最高可贷款额度提高至75万元。多子女家庭无房(fáng)租赁住(zhù)房提取住(zhù)房公积金的，提取限(xiàn)额按现(xiàn)行规(guī)定额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬(xún)，深圳市明确，对于生育(yù)二孩及以上的多子女家庭（至少一(yī)个子(zi)女未成年(nián)）使用(yòng)公积(jī)金贷款购买首套住(zhù)房(fáng)的，其公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮30％；生育二孩及(jí)以(yǐ)上的多子女家庭使用公积金贷款购买首(shǒu)套住房，且所购住房为绿(lǜ)色建筑评价标准二星(xīng)级(jí)及以上的绿色(sè)建筑的，其公积金贷(dài)款最高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子女家庭为单缴存职工的，购买住房最(zuì)高贷款额(é)度为(wèi)60万元；多子女家(jiā)庭(tíng)为双缴(jiǎo)存职工的，购买首套住房最高贷(dài)款额(é)度为80万元，购买二套(tào)住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)70万(wàn)元。

　　在江(jiāng)西九(jiǔ)江，生育二孩的(de)家庭购买(mǎi)首套自住(zhù)住(zhù)房申请住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高限额在(zài)九江市住房公积金贷(dài)款最高(gāo)限额(é)基(jī)础上上浮10％；生(shēng)育三孩(hái)的家庭，购买首富士康在河南有多少员工 富士康是上市公司吗套(tào)自住住(zhù)房(fáng)申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限(xiàn)额在住(zhù)房公(gōng)积(jī)金贷款最高限额基础(chǔ)上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住(zhù)房公(gōng)积金的家(jiā)庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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