每座(zuò)城(chéng)市(shì)都有自己(jǐ)奉为(wèi)“隐秘而顶尖”的(de)豪宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台七号院，深(shēn)圳的深圳(zhèn)湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇(huì)悦(yuè)台、云山壹号，成都浣花溪的金(jīn)林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜(bǎng)上有名(míng)，在接待国家元(yuán)首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但(dàn)和檀宫华丽(lì)的故(gù)事不同(tóng)，其(qí)背后开(kāi)发商华丽家族(zú)，如今(jīn)处境却(què)“一片(piàn)狼藉”，引发公司股(gǔ)东(dōng)、私(sī)募(mù)一哥徐翔直呼“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了董事(shì)推荐议案股东大会(huì)表决。言下之意，想(xiǎng)进董(dǒng)事会，监督(dū)公司转型(xíng)、稳定基本面和股价。

　　同日，就此(cǐ)事(shì)华(huá)丽家族收到(dào)了上交所的(de)“监管工作函(hán)”。公(gōng)司回(huí)复称(chēng)，董(dǒng)事(shì)会认为泽熙投(tóu)资（徐(xú)翔(xiáng)控股(gǔ)公司）的股权被冻结，在过去7年多没有行使过表决权(quán)，提(tí)案程(chéng)序存在(zài)一(yī)定的瑕疵，董事会(huì)希(xī)望其股权争议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯(xùn)注意到(dào)，截止5月(yuè)18日(rì)收盘，华(huá)丽(lì)家族(zú)股价约生乎吾前其闻道也固先乎吾翻译句式，生乎吾前其闻道也固先乎吾翻译成现代汉语(yuē)3.43元，对比徐翔向公(gōng)司“开(kāi)战(zhàn)”前已(yǐ)经拉(lā)升了两个板。但相较2015年(nián)徐翔（通(tōng)过泽(zé)熙(xī)投资）拿下公(gōng)生乎吾前其闻道也固先乎吾翻译句式，生乎吾前其闻道也固先乎吾翻译成现代汉语司(sī)9000万股(gǔ)时，最高(gāo)股价超过30元，股价回(huí)缩了(le)近10倍。相应其持(chí)股市值也从最(zuì)高(gāo)的(de)20亿(yì生乎吾前其闻道也固先乎吾翻译句式，生乎吾前其闻道也固先乎吾翻译成现代汉语)元大减(jiǎn)至2亿元(yuán)。

　　投资(zī)23年、价值缩(suō)水9成，这事(shì)搁在一度被称(chēng)为“中国股(gǔ)神(shén)”的徐翔(xiáng)身上，或(huò)许(xǔ)也(yě)受(shòu)不了。但也有些老股民在(zài)评论中(zhōng)不留余地称这(zhè)为(wèi)“自(zì)作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却(què)惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程(chéng)度让股神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年1月因操(cāo)纵(zòng)证券市场被(bèi)判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时(shí)外界盛议其会以何种(zhǒng)方(fāng)式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再(zài)入公众视野是“离(lí)婚案(àn)被(bèi)法院(yuàn)驳回(huí)”（详(xiáng)见文末延伸(shēn)阅(yuè)读(dú)），第二次则(zé)是因投资(zī)亏(kuī)损向华丽家(jiā)族发飙(biāo)，两次都难言体面。

　　反观华丽家族的经(jīng)营，的确是“股神”都可能愤怒的(de)程(chéng)度。

　　主(zhǔ)营房地产的华(huá)丽(lì)家族，在(zài)今年一季度(dù)的销售签约面积(jī)仅有300平方米(mǐ)，大抵为市面上(shàng)一两套大户(hù)型房产(chǎn)交易的量，销售额约595.17万元。今年一季度公司营业收入(rù)仅0.1亿元，扣(kòu)非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年(nián)一(yī)季度，华丽家(jiā)族的销售面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比(bǐ)腰(yāo)斩、下降超过(guò)59％，扣(kòu)非净利(lì)润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家(jiā)族2023年一季度(dù)报）

　　实际上华丽家族是有地、有(yǒu)资产的。根据财报，截(jié)至2022年底公司土储(chǔ)面(miàn)积约8.53万平方米(mǐ)，在苏州有待开发土地面积2.32万平方米，贵州遵义待开发土地(dì)6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多(duō)投资性(xìng)房产(chǎn)和车位，以及一个(gè)至今(jīn)仍有2175平方米可售(shòu)面积的住(zhù)宅项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅(zhái)回暖，甚(shèn)至出现了“千万级豪宅排(pái)队抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家(jiā)族持有的(de)汇(huì)景天地项目地(dì)处(chù)核心(xīn)黄(huáng)浦区、数千平绿地环(huán)绕还(hái)可眺(tiào)江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外(wài)界很疑(yí)惑，华丽(lì)家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果(guǒ)华丽家(jiā)族今年整体业绩没有(yǒu)起色，基本(běn)面继续恶化的话，公(gōng)司(sī)甚(shèn)至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套(tào)现

　　“资本玩家”有出路(lù)？

　　虽然华丽(lì)家族未(wèi)曾回应(yīng)过(guò)，为何经营不积(jī)极，但从行动来看，“资本玩家”的心态或许能解释一二(èr)。

　　华丽(lì)家(jiā)族成立于2001年1月，由上(shàng)海南江集(jí)团(tuán)和四位自然人投资设立(lì)，以房(fáng)地产开发为(wèi)业务，拥有国家建筑装饰一级(jí)资质，也涉足绿化环保等(děng)相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新(xīn)智上市，登(dēng)陆上(shàng)交所，公司依(yī)然主营房地产开发和收并(bìng)购(gòu)。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张，在资本人士(shì)的牵线搭桥下，华丽家族老(lǎo)板(bǎn)王(wáng)伟林(lín)结(jié)识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解围”方式不是(shì)直接注资，而(ér)是带人套利(lì)，就此也拉开了华丽家族风驰电掣的“炒(chǎo)作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与控(kòng)股股(gǔ)东(dōng)南江集(jí)团一起收购海泰(tài)投资，获得了抗原-抗体复合型乙(yǐ)肝(gān)治疗性疫(yì)苗技术(shù)的(de)所(suǒ)有(yǒu)权(quán)，对应产品是国家一类新(xīn)药“乙克”。

　　其后海泰(tài)投资向市(shì)场抛出了高(gāo)送转等各种利好。股(gǔ)价(jià)和(hé)估值(zhí)抬高后(hòu)，王伟林(lín)逐渐开始抛售(shòu)持(chí)股，徐翔在二级市场炒(chǎo)作和接盘。

　　据德(dé)林社爆料，彼时两人合盟，约(yuē)定王伟林的套现价格(gé)不低(dī)于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐(xú)翔的炒作套(tào)现费用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡试(shì)不爽，其后华丽(lì)家族又瞄(miáo)准(zhǔn)了石墨烯的热点，一度在市场造出“石墨烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布(bù)拟(nǐ)出资9900万美元收购南江集团和实控人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股东(dōng)的身份(fèn)对外宣称，“公司拥有全球(qiú)第(dì)一条石墨烯(xī)生产线，年产能300吨的宁波(bō)墨西科技”。

　　如今(jīn)，华丽家族的(de)公告已经找不到任何与“乙肝”有关的内容，和石墨(mò)烯有关的非金属矿物制品业营收规模始(shǐ)终在百(bǎi)万以内(nèi)，且逐年下滑。

　　（图(tú)源华(huá)丽家族2022年(nián)报(bào)）

　　华丽家(jiā)族由(yóu)始至终认真(zhēn)发展过(guò)的业务，或许只有房(fáng)地产。所谓一系列热(rè)点(diǎn)行业(yè)的“跨(kuà)界行为”，似乎更像(xiàng)概念炒作和资本套现游戏。

　　“这是一个(gè)玩(wán)心很重的公(gōng)司(sī)。”一位资深股(gǔ)民批评称，徐翔的进入，在(zài)资产市(shì)场(chǎng)带(dài)飞了华丽家族，但这并非(fēi)公(gōng)司发展的正道，他现(xiàn)在有什么(me)底气指责公司经营不济？

　　的确(què)，“檀(tán)宫”一度是上海豪(háo)宅(zhái)的标杆(gān)，但如果华(huá)丽家(jiā)族(zú)不能持续(xù)发(fā)展，市场终究会懂得(dé)把(bǎ)“过去(qù)”和“现(xiàn)在”分清(qīng)楚。

　　毕(bì)竟面对(duì)的若是(shì)一家只(zhǐ)能炒作、业(yè)务不(bù)济的公司，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即使这个人是曾经的所(suǒ)谓股神(shén)。

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