5月1日，上海正式实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支持(chí)政策。其中明确，多(duō)子(zi)女家庭(tíng)在上(shàng)海市购首套房(fáng)，最高(gāo)贷款限额上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款限额可(kě)达(dá)144万元。

　　记者注意到(dào)，除了上海，近期，已有深圳(zhèn)、合(hé)肥等多地从公积金(jīn)贷(dài)款政策对(duì)多子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低(dī)其购房压力。

　　上海实施(shī)多(duō)子女家(jiā)庭住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)支持政策:家(jiā)庭最高可(kě)贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海市住房公(gōng)积金管理委员会发布《关于(yú)本市(shì)实施多子(zi)女家(jiā)庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策的通知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通(tōng)知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本(běn)市住(zhù)房公积金租赁提取规(guī)定的多(duō)子女家庭，可按照(zhào)实(shí)际(jì)房租支(zhī)出提取住房(fáng)公积金。

　　符合本市住房公积(jī)金贷款规定的(de)多子女家庭(tíng)购买(mǎi)首套(tào)住房，最高贷款限额（含补充公(gōng)积金(jīn)最高贷款限(xiàn)额）在本市最高(gāo)贷(dài)款限额(é)的基础上上浮(fú)20％。

　　根据新政(zhèng)操作细(xì)则(zé)，多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)的职(zhí)工（以下(xià)简称(chēng)借款(kuǎn)申(shēn)请人）申请贷款时至少有一个子女为(wèi)未成年(nián)人。个人最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)为60万(wàn)元，缴(jiǎo)交补充住房公积金(jīn)的，最高(gāo)贷n. v. adj. adv.是啥，英语词性分类12种及缩写款(kuǎn)限额(é)在(zài)上述限额基础上增加(jiā)12万元；家庭最高贷(dài)款限(xiàn)额为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公积(jī)金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限(xiàn)额基础上(shàng)增加24万(wàn)元(yuán)。

　　另外(wài)，新政(zhèng)还提出(chū)，符(fú)合上海市租赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可按照(zhào)实际(jì)房租支出提(tí)取住(zhù)房公积(jī)金。

　　根据新政操作细则，申请(qǐng)人需符合的(de)条件包(bāo)括(kuò)：申请人在上海(hǎi)市(shì)连续足额缴存(cún)住房公积(jī)金满(mǎn)3个月；申(shēn)请(qǐng)人及配(pèi)偶在(zài)上海市(shì)无自(zì)有住房且租赁市(shì)场租赁住(zhù)房，或者按照上海市相关政策规定(dìng)租赁经(jīng)政府主管部门认定并纳入统一管理的公(gōng)共(gòng)租(zū)赁住房、保障(zhàng)性(xìng)租赁(lìn)住房，并按规定(dìng)办妥租赁备案；申请人(rén)及配偶在上海(hǎi)市无住(zhù)房公积金贷款、无委托提取住(zhù)房公积金归(guī)还住房贷款等(děng)生(shēng)效中提取业务；至少一名(míng)未成年子女与申请(qǐng)人或配(pèi)偶在本(běn)市共同(tóng)居住半年以上（含半年(nián)）；申请人(rén)及配(pèi)偶(ǒu)仅可提取住(zhù)房公积金支(zhī)付一(yī)套房屋的(de)租赁费用。

　　对(duì)于提(tí)取额度，新政规定，租赁公共租(zū)赁住(zhù)房、保障性租赁住房(fáng)的，实际租金以(yǐ)网(wǎng)签备(bèi)案(àn)合同登(dēng)记租(zū)金为(wèi)准(zhǔn)；租赁市场租赁住房的，实(shí)际租金(jīn)以网签(qiān)备案合同以及缴纳(nà)租金的税控(kòng)发票登记的租金为准。

　　多地调整公积(jī)金贷款政策(cè)，更多惠及(jí)多子女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上述(shù)新(xīn)政是基于贯(guàn)彻落实《关于进一步完善和落(luò)实积极生育支持措施的指导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央宣传(chuán)部、住房城乡(xiāng)建(jiàn)设部等联合发布n. v. adj. adv.是啥，英语词性分类12种及缩写(bù)《关于进一步完善(shàn)和落实(shí)积极(jí)生(shēng)育支持措施的(de)指(zhǐ)导(dǎo)意见》，要(yào)求(qiú)深(shēn)入实施一对夫妻可以生育三(sān)个子女政策(cè)及配(pèi)套支(zhī)持(chí)措施(shī)，完善和落实财(cái)政、税收、保险、教育(yù)、住房、就(jiù)业等(děng)积极(jí)生育支持措施，积极营(yíng)造婚育友好社会氛围(wéi)，促进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展提供有力支撑(chēng)。其中在 第五(wǔ)大(dà)条“强化住房(fáng)、税收等支持措施”中提到(dào)：“精(jīng)准实施购房租房倾斜政策。住(zhù)房政策向多子女家(jiā)庭倾斜(xié)，在缴存城市(shì)无自有(yǒu)住(zhù)房且租赁住房的(de)多子女家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房(fáng)公积金；对购买首套自(zì)住住房(fáng)的多子女家庭，有条件的城市可给予适当(dāng)提高住房(fáng)公积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于(yú)优化生育政策促进人口(kǒu)长期均衡发展的决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一(yī)步适应(yīng)人口形(xíng)势(shì)新变化(huà)和(hé)推动高质量发展新要求，实施三孩(hái)生育政策及(jí)配套支持措(cuò)施，具(jù)有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长(zhǎng)期均衡发展的目标(biāo)。在这个(gè)《决(jué)定》的(de)第十九条“加强税收、住房等(děng)支(zhī)持政策”中(zhōng)提到”地方政(zhèng)府可以研(yán)究制定根(gēn)据养育未(wèi)成(chéng)年(nián)子女(nǚ)负担情况实施差异化租赁和购买房屋的(de)优惠政策(cè)。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多地从公积金(jīn)贷款政策对多子女家(jiā)庭购房给予支持(chí)，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政策。购(gòu)买首套自(zì)住(zhù)住房申(shēn)请(qǐng)住房(fáng)公积金个人住(zhù)房贷款的(de)，二孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提(tí)高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以(yǐ)家(jiā)庭(tíng)为单位(wèi)，每(měi)户每年提取最(zuì)高限额不超过(guò)11520元。

　　4月(yuè)下旬，江(jiāng)西(xī)新余发布“调整住(zhù)房公积金缴存(cún)使用(yòng)政(zhèng)策的通知”，对多孩家庭租房(fáng)给(gěi)予更(gèng)大支持力(lì)度。对于多子女(nǚ)家庭无房租(zū)赁住房提取公(gōng)积金的(de)，年提(tí)取限额按现(xiàn)行(xíng)规定额度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％，即租房年提取额度(dù)从1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也(yě)出台(tái)公积(jī)金新(xīn)政(zhèng)，规(guī)定(dìng)多子女(nǚ)家庭购买首套自住住房且首次(cì)申请住房贷款的，单方正常缴存(cún)最高可贷款额度提(tí)高至65万元，夫妻(qī)双方正常缴存最高(gāo)可贷(dài)款额度提高至75万(wàn)元。多子女家庭无房租(zū)赁(lìn)住房提取住房公积金的，提取限(xiàn)额按(n. v. adj. adv.是啥，英语词性分类12种及缩写àn)现行规定额度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市(shì)明确，对于生育二孩及以上的多子女家庭（至少一个子女未成(chéng)年(nián)）使(shǐ)用公(gōng)积金贷款购买首套(tào)住房(fáng)的，其公积(jī)金贷款(kuǎn)最高额度可(kě)以上浮(fú)30％；生(shēng)育二(èr)孩及(jí)以上的(de)多子女家庭使用公(gōng)积金贷款购买首套(tào)住房，且所购(gòu)住(zhù)房为绿色建(jiàn)筑评价标(biāo)准二星级及以(yǐ)上的绿色(sè)建筑的，其(qí)公积金贷款最高额度可以(yǐ)上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多(duō)子(zi)女家庭为单缴存职工(gōng)的(de)，购买住(zhù)房最高贷款额度(dù)为60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购买首套住房最高(gāo)贷(dài)款额度为80万元，购买二套住房最高贷款额度为(wèi)70万元(yuán)。

　　在(zài)江西九江(jiāng)，生育二孩的家庭购买首套自(zì)住(zhù)住房申请住房公(gōng)积金贷(dài)款，贷(dài)款最高限(xiàn)额(é)在九江市(shì)住房(fáng)公(gōng)积金贷款最高限额基(jī)础上上浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买(mǎi)首套自住(zhù)住(zhù)房(fáng)申请住房公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷(dài)款最高限额在住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住房(fáng)公积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩(hái)家(jiā)庭(tíng)为120万元。

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