金(jīn)融界5月(yuè)22日消息(xī2023年真的有僵尸病毒吗，丧尸病毒真的存在吗) 据贝壳研究院监测显(xiǎn)示(shì)，2023年5月贝壳(ké)百(bǎi)城首套(tào)主流房贷利率(lǜ)平均为(wèi)4.0％，较(jiào)上月微降1BP；二套主流房贷利(lì)率平均为4.91％，与上月持平。5月首二(èr)套主(zhǔ)流房贷利率较去(qù)年同期(qī)分(fēn)别回落91BP和41BP。5月(yuè)贝壳百城银行平均(jūn)放款周期为23天，较上月延长2天，放款速度仍较快。

　　分能级统(tǒng)计，5月一线和二线城市首二套(tào)房贷利率均与上月(yuè)持平(píng)，清远、中山(shān)首(shǒu)套房贷利(lì)率(lǜ)下降带动三四线城市首套利(lì)率微降至3.98％，二(èr)套利率不变。

　　首套住房(fáng)贷(dài)款利率政策动态(tài)调(diào)整机制(zhì)下，首套(tào)利(lì)率回调，二(èr)套利率(lǜ)保(bǎo)持不变，5月百城整体(tǐ)首二套房贷(dài)利率差扩大至91BP。其中(zhōng)37个城(chéng)市首(shǒu)二套房贷利率差(chà)达到(dào)100BP，二(èr)套(tào)改善需求的(de)房贷成(chéng)本较(jiào)高。当前改(gǎi)善需求是市场修复的关键支(zhī)撑，建议因城施策，适当降低(dī)二套(tào)房贷利率，促进二套改(gǎi)善需求(qiú)释(shì)放。

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