今天给各位分享(xiǎng)出(chū)租(zū)厂房预收的半年租金怎(zěn)么入账 ，其中也会对预收(shōu)半年租金98000进行解释，如果(guǒ)能(néng)碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在(zài)开始(shǐ)吧！

本文目录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 2 、预(yù)收客户明(míng)年的(de)厂房(fáng)租金,应该怎(zěn)么做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租(zū)厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费(fèi)用科目。厂房租(zū)金，租(zū)期在(zài)一年以内的(de)直(zhí)接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年以上的(de) ，计入”长期待摊(tān)费用“科目(mù)，在租赁期内平均摊(tān)销会计处(chù)理(lǐ)：支(zhī)付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金租(zū)期在一年以内的直接计入(rù)“制造费(fèi)用”科目。租期在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊(tān)销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲(xián)置(zhì)的厂房出(chū)租收到的租金账务处(chù)理，收到租金(jīn)的(de)时候(hòu) ，借：银(yín)行存款等(děng)，贷：其他业务收(shōu)入(rù)，贷：应交(jiāo)税费(fèi)-应(yīng)交(jiāo)增值税-销项税额(é) ，对应结(jié)转成本的时候(hòu)，借(jiè)：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费账务处理的(de)方法是：要(yào)看租什么(me) ，用途(tú)是什么(me)，正常是入(rù)待(dài)摊费用，最省事的办(bàn)法就是直(zhí)接计入管理费用(yòng)。租赁费(fèi)指(zhǐ)企业以(yǐ)租(zū)赁方式租入(rù)的营业用房(fáng)、运(yùn)输工具(jù) 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所支(zhī)付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可以先计(jì)入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务(wù)处理具体如下：借(jiè)：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷(dài)：银(yín)行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉(shè)及押金和(hé)租金的(de)做账处理。核(hé)算押金(jīn)时，一般通过其他(tā)应(yīng)收(shōu)款科目处理(lǐ)；核(hé)算租金(jīn)时(shí) ，一般通(tōng)过管理费(fèi)用(yòng)科目处理。

预(yù)收客(kè)户明(míng)年的厂(chǎng)房租(zū)金,应(yīng)该(gāi)怎么做账务处理?

企业预付房租费(fèi)并按月进行房租的摊销时，应通过“预(yù)付账(zhàng)款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核(hé)算。其中(zhōng)，预付一年及一(yī)年以内房租费(fèi)用 ，应通(tōng)过“预(yù)付(fù)账款”科(kē)目核算(suàn)；预付一年以上的(de)房租费用(yòng)应(yīng)通过“长期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是用于经营管(guǎn)理(lǐ)的办公楼，则(zé)通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目核算(suàn)；如(rú)果(guǒ)是用于销(xiāo)售的门市(shì)部，则通过“销售(shòu)费(fèi)用(yòng) ”科目(mù)核(hé)算；如果是用(yòng)于产品生产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科目核算。

“其(qí)他业务收入”账户用(yòng)于(yú)核算企业除主营业务(wù)收入以(yǐ)外的其(qí)他销(xiāo)售或其他业务的收入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应(yīng)按(àn)其(qí)他业务(wù)的种(zhǒng)类(lèi) ，本账户期末应无余(yú)额。

公司(sī)预(yù)收一年房租(zū)怎么做账务处(chù)理?

借(jiè)：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值税-进(jìn)项税额，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他(tā)单位或个人(rén)的款项 ，如(rú)应付经营(yíng)租入固(gù)定(dìng)资产租金 、应付租(zū)入(rù)包装物租金、存(cún)入保(bǎo)证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务(wù)收入 望采纳(nà)，谢(xiè)谢。

企业预付(fù)一(yī)年及一年以(yǐ)内的(de)房(fáng)租且取得对应发票时(shí)，应当通过“预付(fù)账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进(jìn)项税额(é)）”科目进(jìn)行核算；预付一年以上的房租且取得对应发(fā)票时(shí)，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租(zū)金收入时 ，借(jiè)：银行存(cún)款(kuǎn)1，贷：预(yù)收账款1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直线分摊，确认收入(rù)，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务(wù)收(shōu)入1/3，应交税费(fèi)-预交增(zēng)值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具(jù)一(yī)年(nián)的租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会计分录如下：收到一年的租(zū)金(jīn)并一次性开具发票，一(yī)次性计(jì)入收入 。

取(qǔ)得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税务处(chù)理(lǐ)与现行会计处理一致，不形成(chéng)税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和(hé)装(zhuāng)修(xiū)费用作为商贸型企业的费用支出，并按受益期摊(tān)销。装修费用不能作为直接费用化，按(àn)受益(yì)期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其(qí)他(tā)业务(wù)收(shōu)入会(huì)计科(kē)目(mù)中。租(zū)金计入科目 按期(qī)(月)对投资性房地(dì)产计(jì)提折旧或进行(xíng)摊(tān)销 ，借记“其他业务成本”等科目(mù)，贷(dài)记“投资性房地(dì)产累计折(zhé)旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经(jīng)营出(chū)租固(gù)定资产取得的租金(jīn)收(shōu)入应(yīng)该计(jì)入“其(qí)他(tā)业务收(shōu)入 ”会计科(kē)目核算，其(qí)相关的(de)会(huì)计分录如(rú)下：借：应收账款(kuǎn)/银行存(cún)款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增值税(shuì)（销项(xiàng)税额(é)）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产(chǎn)评估的(de)范畴。房地产评估是对房地产资产价值进行评(píng)估和(hé)估(gū)算的过程 ，旨在确定合理的(de)市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么(me)样的(de)资质了 。公司(sī)的话，看你什么评估公司，房产评估公司、资产评估(gū)公司(商议的近义词是什么呢 标准答案，商议的近义词是什么呢二年级sī)都可以(yǐ)出(chū)这类报告。主要看(kàn)你(nǐ)用到什(shén)么(me)地方上。房地产估价机(jī)构(gòu)资质等级分为三(sān)级 。国务院建设(shè)行政(zhèng)主管部(bù)门负责(zé)一级(jí)房地产(chǎn)估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租(zū)赁资(zī)产 ，不(bù)是指融资租赁(lìn)，而是指一般意义上的租赁行为(wèi)，这(zhè)块(kuài)租金(jīn)收入 ，需要在资产(chǎn)评估(gū)时考虑，需要披露在(zài)资产评估报告里(lǐ) 。这种经济行为在上市公司与其母公(gōng)司之间运作的(de)情况越来(lái)越多，主要是减(jiǎn)少双(shuāng)方的关(guān)联交易额(é)度(dù)。

4、综合评估决定估价额 这里需要(yào)特别强调指出：二手带租约(yuē)出售商铺(pù)的价(jià)值评估，对于(yú)租(zū)期内的租金收益(yì)必须(xū)严格(gé)按照租赁合同中所约定的——即(jí)使(shǐ)那是非正常(cháng)交(jiāo)易价格。注意(yì)：综合(hé)评估需要(yào)估价人员有(yǒu)丰富的(de)专业(yè)经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则(zé)上不(bù)超(chāo)过70平方(fāng)米(mǐ) ，并配套基本生活设施(shī)。租金则按(àn)不高于同(tóng)地段(duàn)同品质市场租(zū)赁住(zhù)房租金的85%评估确定。在(zài)满足需求的情况(kuàng)下，可按保(bǎo)障性租赁(lìn)住房(fáng)租(zū)金标准(zhǔn)面向社会(huì)出租。

公司租(zū)厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金(jīn)额很大的(de)话(huà)，则要在未来到期(qī)内摊(tān)销，进账时 ，进入(rù)长(zhǎng)期待摊(tān)费用，在以(yǐ)后(hòu)年度摊(tān)销了(le)，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结账时：借：长期(qī)待(dài)摊费用(yòng) 贷：银(yín)存(cún) 在(zài)以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属于生产(chǎn)使(shǐ)用房 ，房租(zū)费记入制造费用(yòng)－租赁费，如果为管理用房，则记入管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入账时 ，当(dāng)年度的，可直(zhí)接记入营(yíng)业费用或(huò)管理费(fèi)用，或记入预付(fù)帐款(kuǎn)，分期摊(tān)销 ，以(yǐ)后年(nián)度的，应记(jì)入预付帐款或(huò)长期待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应(yīng)通过“管理费用”科目，核算管理费(fèi)用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税(shuì)费(fèi) 借：无形资(zī)产(chǎn) 借：固定资产 借(jiè)：应(yīng)缴税费——契(qì)税（房(fáng)产税和土地使用税(shuì)） 贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 土地放在(zài)“无形(xíng)资(zī)产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上的，计入(rù)“长期待摊费用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊销 。

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