怎样查公(gōng)积金能贷多少(shǎo)钱(qián)买(mǎi)房？公积(jī)金借款能贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨大，但首要取决(jué)于公(gōng)积(jī)金账户(hù)余额、缴存年限、月缴公积(jī)金(jīn)额(é)度(dù)、借款人(rén)年(nián)纪(jì)的。关于怎(zěn)样查(chá)公积金能贷(dài)多少(shǎo)钱买房以及怎样(yàng)查公积金能贷多少钱(qián)买房，怎样查公(gōng)积金能贷多(duō)少钱(qián)啊，怎样查公(gōng)积金能(néng)够(gòu)贷多少钱，公(gōng)积金(jīn)怎样查能贷多少钱(qián)，怎样(yàng)查用公积金能贷多少钱等问(wèn)题，农商网(wǎng)将为你(nǐ)收(shōu)拾以下(xià)的日子常(cháng)识：

公积(jī)金是单位和个(gè)人(rén)各一半吗

　　是的，公(gōng)积金是单(dān)位和个人各(gè)一半(bàn)的。

　　一般情况下，个(gè)人和(hé)单位的住宅公积金交纳(nà)份额各为百分之五十，也就是说员工和单位各自(zì)承当住宅公积金(jīn)的一半(bàn)，

　　详细交纳金(jīn)额则依(yī)据员工(gōng)全年(nián)薪酬进(jìn)行(xíng)核算，但单位交纳的住宅公积金份(fèn)额不得低(dī)于员工薪酬的百分之(zhī)十。向华强敢惹霍家吗，向华强和霍家哪个厉害

怎样查公积金能(néng)贷多少钱(qián)买(mǎi)房

　　1、公积金借款能贷多少(shǎo)，各地方(fāng)针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首要取决于(yú)公积(jī)金账户(hù)余额、缴存年限、月缴公积(jī)金额度、借款人年纪。

　　2、以(yǐ)个人住宅公积金账户(hù)余额来核(hé)算(suàn)。

　　限价(jià)产品住宅或(huò)经济适用(yòng)住宅、首套自有住(zhù)宅（账户余额缺乏2万元的按2万(wàn)元核算）的借款(kuǎn)额度不(bù)高(gāo)于公积金(jīn)账户余(yú)额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买(mǎi)第二套(tào)住宅(zhái)的；购(gòu)买公有现住宅的；在乡(xiāng)村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大(dà)修自有住(zhù)宅的，则借款额(é)度(dù)不(bù)高于公积金账(z向华强敢惹霍家吗，向华强和霍家哪个厉害hàng)户余额的10倍。

　　以(yǐ)房子本(běn)身的价格来(lái)核算，一般需(xū)求依照(zhào)房子价格(gé)乘借款成数的公(gōng)式核算。

　　产品(pǐn)住宅(zhái)、限价(jià)产品住宅(zhái)、定向安(ān)顿经济适用(yòng)住宅、定向出售(shòu)经济适用房(fáng)或私产住(zhù)宅的(de)借款额(é)度不超越房子价格的(de)80％。

　　3、第二套及其(qí)他契(qì)合(hé)购房条(tiáo)件(jiàn)的自有住宅、公有(yǒu)现(xiàn)住宅、乡村集(jí)体土地上制作、翻(fān)建、大修自有住(zhù)宅则不能超越70％；一(yī)起，定向安顿经(jīng)济(jì)适(shì)用住宅，应(yīng)不高(gāo)于所购住宅悉数价款与房子补偿金(jīn)的差价。

　　4、借款请(qǐng)求人自己借(jiè)款，则详细核算(suàn)公(gōng)式：借(jiè)款人月薪酬总额＋借款人所在单(dān)位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有借款月应(yīng)还(hái)款总额×借款期(qī)限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详(xiáng)细核算(suàn)公式：（夫妻(qī)两边月薪酬总额＋夫妻两边所在(zài)单位(wèi)住宅公(gōng)积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫(fū)妻两边现有借款月应(yīng)还款总额×借(jiè)款期限（月(yuè)），而月薪(xīn)酬总额＝公积金月缴额(é)÷（单(dān)位缴(jiǎo)存份额＋个人(rén)缴存份额）。

　　6、依照(zhào)借款高限额核算的借(jiè)款额度。

　　运用自(zì)己住宅公积(jī)金请求(qiú)住(zhù)宅公积(jī)金(jīn)借(jiè)款的(de)，关于借款高限额各地都(dōu)有相关(guān)规定，可(kě)查询各地住宅公(gōng)积金官网。

怎样查自己公积金能借款多少

　　公(gōng)积金借(jiè)款能贷多少，各地(dì)方针(zhēn)纷歧，且不同巨(jù)大，但首要取(qǔ)决(jué)于公积金账户余额、缴(jiǎo)存年(nián)限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款(kuǎn)人年(nián)纪。

　　查询自己(jǐ)公积金能(néng)够借款的额度首要有四种办(bàn)法(fǎ)：

　　1、以(yǐ)个人住宅公(gōng)积金账户余额(é)来核算。

　　限(xiàn)价(jià)产品(pǐn)住(zhù)宅或经济(jì)适用住宅(zhái)、首套自有住宅（账户(hù)余额缺乏(fá)2万(wàn)元的按2万(wàn)元核算）的(de)借款额度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套住(zhù)宅的；购(gòu)买公有现(xiàn)住宅(zhái)的；在乡村集体土(tǔ)地(dì)上(shàng)制(zhì)作、翻建(jiàn)、大修自有(yǒu)住宅(zhái)的，则借(jiè)款额度(dù)不高(gāo)于(yú)公积金账户余额(é)的10倍。

　　2、以(yǐ)房(fáng)子本身的价格来核(hé)算，一般(bān)需求依照房子(zi)价格乘借款成(chéng)数的公式核算。

　　产品住(zhù)宅、限价产品住宅、定(dìng)向(xiàng)安顿经济适用住宅、定向出售经济适用房(fáng)或私产住(zhù)宅的(de)借款额(é)度不超越(yuè)房子价(jià)格的80％。

　　第二套及其(qí)他契(qì)合购房(fáng)条件的自有住宅、公有现住宅、乡村集体土(tǔ)地上制作(zuò)、翻建、大(dà)修自(zì)有住宅(zhái)则不能超越70％；一(yī)起，定向安顿经(jīng)济适(shì)用住宅(zhái)，应不高于所购住宅(zhái)悉数(shù)价款与房(fáng)子补偿金(jīn)的差价。

　　3、借(jiè)款请求人(rén)自(zì)己借(jiè)款(kuǎn)，则详细核算(suàn)公式：借款人(rén)月薪(xīn)酬总额＋借款(kuǎn)人所在(zài)单位(wèi)住宅公积金月(yuè)缴存(cún)额）×40％－借款人现有(yǒu)借款月(yuè)应(yīng)还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边(biān)一起借款(kuǎn)的话(huà)，详细核算公式：（夫妻两边(biān)月薪(xīn)酬总额(é)＋夫妻两边所在单位(wèi)住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边(biān)现有借(jiè)款(kuǎn)月应还款总额］×借(jiè)款(kuǎn)期限(xiàn)（月），而月(yuè)薪酬总额(é)＝公积金月缴额÷（单位(wèi)缴存份额(é)＋个人(rén)缴存份(fèn)额）。

　　4、依照(zhào)借款高(gāo)限额核(hé)算的(de)借款额(é)度。

　　运用自己住宅(zhái)公积金请求住宅公积金借款(kuǎn)的，关于(yú)借(jiè)款高(gāo)限额(é)各地(dì)都有相(xiāng)关(guān)规定(dìng)，可查询各地住(zhù)宅公积金官网。

　　扩展(zhǎn)材料

　　借(jiè)款利(lì)率

　　利率

　　公积金借款(kuǎn)利率(lǜ)由(yóu)中国人民(mín)银行调(diào)整后(hòu)发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行下调了金融机构人民币存借款基准利率。

　　个人(rén)住(zhù)宅公积(jī)金存款和借款利率相应调整(zhěng)。

　　个人住宅(zhái)公积金借款调整后的年利率为，5年（含5年）以(yǐ)下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比(bǐ)较

　　相(xiāng)同的(de)借(jiè)款(kuǎn)金额和还款年(nián)限，公积(jī)金借款与商(shāng)业借款(kuǎn)比(bǐ)较能够节约数(shù)万元的利(lì)息。

　　假定一栋40万美元的房子，一(yī)笔28万美(měi)元的借(jiè)款。

　　假如商业(yè)借款期限为(wèi)25年，均(jūn)匀每(měi)月还款1721元，25年以上的还款总额为516，300元，利息付出总(zǒng)额(é)为236，300元。

　　和(hé)相同的固定数量的年的公积金借(jiè)款，月均匀还(hái)款1548元，25年的(de)总还款(kuǎn)464400元，付出利息184400元，与商业(yè)借(jiè)款比较，能够付(fù)出每月173元少了25年，一共节(jié)约(yuē)利息支出近51900元(yuán)。

　　相同的(de)借(jiè)款金额，相同的还款金额，公积金借款与(yǔ)商业借(jiè)款(kuǎn)比(bǐ)较(jiào)，不(bù)只还款时间短(duǎn)，还(hái)款利息也(yě)少许多。

　　相同，假如28万元(yuán)借(jiè)款也按每(měi)月1721元(yuán)归(guī)还，商业借款的(de)还款(kuǎn)期为300个月，继(jì)续25年(nián)，总还款(kuǎn)量(liàng)为516，300元，利息为236，300元(yuán)。

　　而公积(jī)金借款是(shì)在第251个月(yuè)归还的，即在第(dì)21年(nián)，一切的(de)本金和(hé)利(lì)息都现已还清，共付(fù)出430715元，只付(fù)出利息150715元，节约利息(xī)支出比商业借款(kuǎn)85585元。

　　参考材料(liào)：百度百科-公积金(jīn)借款额(é)度

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