怎样查公积金(jīn)能贷多少(shǎo)钱买(mǎi)房？公积金借款能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧(qí)，且不同巨大，但首要(yào)取决于公积金账户(hù)余额、缴存(cún)年限、月缴公积(jī)金额度、借款(kuǎn)人年(nián)纪的。关于怎样查公积金能(néng)贷(dài)多少钱买房以(yǐ)及怎样查公积金能贷多少钱买房，怎样查公(gōng)积金能贷多少钱(qián)啊，怎(zěn)样查公积金能够贷多少钱，公(gōng)积金怎样查能(néng)贷(dài)多(duō)少钱(qián)，怎样查用(yòng)公积金能贷(dài)多(duō)少钱(qián)等问题(tí)，农商网将为(wèi)你收拾以(yǐ)下(xià)的日子常识(shí)：

公积金(jīn)是单(dān)位(wèi)和个人(rén)各一半(bàn)吗

　　是的，公积金(jīn)是(shì)单位和个人各一(yī)半的(de)。

　　一般(bān)情(qíng)况(kuàng)下，个(gè)人和单位的住宅公(gōng)积(jī)金交(jiāo)纳份额各为百(bǎi)分之五十，也就是说员工和单位各自承当住宅公(gōng)积金的一半，

　　详(xiáng)细交纳金额则依(yī)据(jù)员(yuán)工(gōng)全年薪(xīn)酬(chóu)进(jìn)行核算，但单(dān)位交纳的住宅(zhái)公积金份额不得(dé)低于员工薪酬(chóu)的百分之(zhī)十。

怎样(yàng)查(chá)公(gōng)积金能贷多少钱买房

　　1、公(gōng)积金借款能贷多(duō)少，各地(dì)方针纷歧，且(qiě)不同巨(jù)大，但首要(yào)取(qǔ)决于公积金账户(hù)余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款(kuǎn)人年(nián)纪。

　　2、以(yǐ)个人(rén)住宅公(gōng)积金账(zhàng)户余额来核算。

　　限价(jià)产品住宅或经济(jì)适用(yòng)住宅、首套(tào)自有住宅（账户余(yú)额缺乏(fá)2万(wàn)元的按2万元(yuán)核算）的借款额(é)度不(bù)高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅(zhái)的(de)；购(gòu)买公有现住宅的；在乡村(cūn)集体土(tǔ)地上制作、翻(fān)建(jiàn)、大(dà)修自有住宅的，则借款额度不(bù)高于公积金账户余额的10倍。

　　以房子本身(shēn)的价格来核算，一(yī)般需求依(yī)照房子价格乘借款成数的公式核(hé)算。

　　产品住(zhù)宅(zhái)、限价产品住宅、定向安顿经济适(shì)用(yòng)住宅(zhái)、定向出(chū)售经济适(shì)用房或私产住(zhù)宅(zhái)的借款额度不(bù)超越房子(zi)价格的(de)80％。

　　3、第二套及其(qí)他(tā)契合购房条(tiáo)件的自(zì)有住(zhù)宅、公有(yǒu)现(xiàn)住宅、乡村集体土地上制(zhì)作、翻(fān)建、大(dà)修自有住(zhù)宅则(zé)不能(néng)超越70％；一起(qǐ)，定向安(ān)顿经济适(shì)用住宅，应不高(gāo)于所购住宅悉(xī)数价款(kuǎn)与房子补偿(cháng)金的(de)差(chà)价。

　　4、借款请求(qiú)人自己借款(kuǎn)，则详细核算(suàn)公式：借款人(rén)月薪酬(chóu)总额(é)＋借款人所(suǒ)在单位(wèi)住(zhù)宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月应(yīng)还款总额(é)×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一(yī)起借款的(de)话，详细(xì)核算公式：（夫妻两边(biān)月薪酬总额＋夫(fū)妻两边(biān)所在单位(wèi)住宅公积金月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借(jiè)款月应(yīng)还(hái)款总额×借款期限（月），而月薪(xīn)酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份(fèn)额＋个人缴存(cún)份额(é)）。

　　6、依照借款高(gāo)限(xiàn)额核算(suàn)的借款额度。

　　运用自己住(zhù)宅(zhái)公积金请求住(zhù)宅公积金借(jiè)款的，关于借款高限额各地都有(yǒu)相(xiāng)关规定(dìng)，可查询各地住(zhù)宅(zhái)公积金(jīn)官网。

怎样查自(zì)己公(gōng)积金能借款(kuǎn)多少(shǎo)

　　公积金借款能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且(qiě)不同巨大，但首(shǒu)要取决(jué)于公积金(jīn)账户(hù)余(yú)额、缴存年限、月缴公积金(jīn)额度、借款人年(nián)纪。

　　查询自己公积金(jīn)能够(gòu)借(jiè)款的额(é)度首要有四种办法：

　　1、以个人(rén)住宅(zhái)公积金账户余(yú)额来核算(suàn)。

　　限(xiàn)价产品住宅或(huò)经济适用住(zhù)宅、首套自有住宅（账户(hù)余额(é)缺乏(fá)2万元的按2万(wàn)元(yuán)核算）的借款(kuǎn)额(é)度不高于公积金账(zhàng)户余额(é)的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公(gōng)有现住宅(zhái)的；在乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅的，则借款额度不(bù)高于公积金(jīn)账户余额的(de)10倍。

　　2、以房子(zi)本身(shēn)的价格来核算(suàn)，一(yī)般需求依照房子价格乘借款成数的公式核(hé)算。

　　产品住宅、限价(jià)产(chǎn)品住宅、定向安顿经济适用(yòng)住宅(zhái)、定向出(chū)售经济适用房或私产住(zhù)宅的借款(kuǎn)额度不超越房子价格的80％。

　　第二套及(jí)其(qí)他契合购房条件的(de)自有住宅(zhái)、公有现住宅(zhái)、乡村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住(zhù)宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅(zhái)，应不高于(yú)所购住宅悉(xī)数价款与房子补偿金的差价。

　　3、借款请求人自(zì)己借款，则详细核算公式：借硝酸锌化学式怎么写出来的，硝酸锌化学式子(jiè)款(kuǎn)人月薪(xīn)酬总额(é)＋借款人所在(zài)单(dān)位(wèi)住(zhù)宅公积(jī)金月缴存额）×40％－借(jiè)款人现有(yǒu)借(jiè)款月(yuè)应还款总额］×借款(kuǎn)期(qī)限（月）。

　　夫妻(qī)两(liǎng)边一(yī)起借款(kuǎn)的(de)话，详细核(hé)算公式：（夫妻两边月薪酬总(zǒng)额＋夫(fū)妻两边所(suǒ)在单位(wèi)住宅公积(jī)金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现有(yǒu)借款月应还款(kuǎn)总额］×借款期限（月），而月(yuè)薪酬总额＝公积金(jīn)月缴额÷（单(dān)位(wèi)缴存份额＋个(gè)人缴存份额(é)）。

　　4、依(yī)照(zhào)借(jiè)款(kuǎn)高(gāo)限额核算(suàn)的(de)借款额度。

　　运用自(zì)己住宅公积(jī)金请求住宅公积金借款的(de)，关于借款高限额各地都有(yǒu)相关规(guī)定，可查询各地住宅(zhái)公积金官(guān)网(硝酸锌化学式怎么写出来的，硝酸锌化学式子wǎng)。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金(jīn)借(jiè)款利率(lǜ)由中国人民银(yín)行调整(zhěng)后发(fā)布。

　　自2015年8月(yuè)26日起，中国人(rén)民银行下调了(le)金融机构人民(mín)币存借款基准利(lì)率(lǜ)。

　　个人(rén)住(zhù)宅公(gōng)积金存款和借款利率相应(yīng)调(diào)整。

　　个人住(zhù)宅公积金借款(kuǎn)调整后(hòu)的年利率为，5年(nián)（含(hán)5年(nián)）以下为2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相(xiāng)同(tóng)的借款(kuǎn)金额和还款年限(xiàn)，公积金借款与商(shāng)业借(jiè)款(kuǎn)比(bǐ)较能够(gòu)节约数万元的利(lì)息。

　　假定(dìng)一栋40万美元的房(fáng)子(zi)，一笔28万美(měi)元的借款。

　　假如商业借(jiè)款期限为25年(nián)，均匀每月(yuè)还款1721元(yuán)，25年以上的(de)还款总额为516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和相(xiāng)同的固定(dìng)数量的年的公(gōng)积金借(jiè)款，月均匀还款1548元，25年的总还款464400元，付出(chū)利息184400元，与商业借款比较，能够付(fù)出(chū)每(měi)月173元(yuán)少了25年，一(yī)共(gòng)节约(yuē)利息支出近51900元。

　　相(xiāng)同的(de)借(jiè)款(kuǎn)金额，相同(tóng)的还款(kuǎn)金额(é)，公积金(jīn)借款(kuǎn)与商业借款(kuǎn)比较(jiào)，不只还款时间短，还(hái)款利息也少(shǎo)许(xǔ)多。

　　相(xiāng)同，假如28万(wàn)元借(jiè)款也(yě)按每月1721元归(guī)还，商业借(jiè)款的还款期为300个(gè)月，继续25年，总还(hái)款(kuǎn)量为516，300元(yuán)，利息(xī)为236，300元。

　　而公积金借款是在第251个月归还的(de)，即在第21年(nián)，一切的本金和利(lì)息都(dōu)现已还(hái)清，共付出430715元，只付(fù)出利息(xī)150715元(yuán)，节(jié)约(yuē)利息(xī)支出比商业借款(kuǎn)85585元。

　　参考材料(liào)：百度百科-公积金借款额度

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