怎样查公积金能贷多少钱买房(fáng)？公积金借款能贷多少(shǎo)，各(gè)地方针纷歧，且不同巨大，但首要取(qǔ)决(jué)于公积金(jīn)账户余额、缴(jiǎo)存年限(xiàn)、月缴公积(jī)金额度、借款人年纪(jì)的。关于怎样(yàng)查公(gōng)积金能贷多少(shǎo)钱买房以(yǐ)及怎样查公(gōng)积金(jīn)能(néng)贷多少(shǎo)钱买房，怎样查公积(jī)金能贷多少钱(qián)啊，怎样查公积金能够(gòu)贷多少钱，公积金(jīn)怎样查能贷(dài)多少钱，怎样查用公(gōng)积(jī)金能贷(dài)多少钱等(děng)问题，农商网将为(wèi)你收拾以(yǐ)下的日子常识：

公积金是单位和个人各一半吗

　　是的(de)，公积(jī)金是单位和个(gè)人各一(yī)半(bàn)的。

　　一般情(qíng)况下(xià)，个人和单位(wèi)的住(zhù)宅(zhái)公积金(jīn)交(jiāo)纳(nà)份额各为百(bǎi)分(fēn)之五十，也就是说员工和(hé)单位(wèi)各自承当住(zhù)宅公积金的一半，

　　详细交纳(nà)金额则依据(jù)员工(gōng)全年薪酬进(jìn)行核算，但单位交(jiāo)纳的(de)住宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)份额不得低于员工(gōng)薪酬(chóu)的百分之十。

怎样查(chá)公积金能(néng)贷多少(shǎo)钱买房

　　1、公积金借款能(néng)贷(dài)多少，各地方(fāng)针纷(fēn)歧，且(qiě)不同(tóng)巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金(jīn)额(é)度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公积金账户余额来核算。

　　限(xiàn)价产品住宅或(huò)经济适(shì)用住宅、首套自有住(zhù)宅（账户余额(é)缺乏2万元的按2万元(yuán)核算）的(de)借款(kuǎn)额度(dù)不高于公(gōng)积金账户余额(é)的20倍(bèi)。

　　借款(kuǎn)购(gòu)买(mǎi)第二套住宅的；购买公有现住宅的；在乡村集体土地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅的，则借款额(é)度(dù)不高于公积金(jīn)账户余额的10倍。

　　以房子本身的价格来核(hé)算，一般需求(qiú)依照房子(zi)价格乘(chéng)借(jiè)款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品住宅、定(dìng)向安顿经济适(shì)用住宅、定向出(chū)售经济适用房或私产住宅的借款额度不超越房子价格的80％。

　　3、第二套及其(qí)他契(qì)合购房条件的自有住宅、公有现住宅、乡村集体(tǐ)土地(dì)上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅则不能超越70％；一起(qǐ)，定向安(ān)顿经济适用住宅，应不高于所购住(zhù)宅(zhái)悉(xī)数价(jià)款与房(fáng)子补偿(cháng)金(jīn)的差价。

　　4、借款(kuǎn)请求人自己借款，则详细(xì)核算(suàn)公式：借款人月薪酬总额(é)＋借款人所在单(dān)位(wèi)住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款总(zǒng)额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一起借款的话，详细核算公式(shì)：（夫妻两(liǎng)边(biān)月(yuè)薪酬总额＋夫妻两边所(suǒ)在单位住(zhù)宅公积(jī)金月(yuè)缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现有借款月应(yīng)还款总(zǒng)额(é)×借款期限（月），而(ér)月薪酬总额＝公(gōng)积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依照借款高限额核算(suàn)的借款(kuǎn)额度。

　　运用自己住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金请求住宅公积金(jīn)借款的，关于(yú)借款高限(xiàn)额各地都有相关规(guī)定，可查询各地住(zhù)宅公积金官网。

怎样(yàng)查自己公积(jī)金能借款多少

　　公积(jī)金(jīn)借款能贷多少，各(gè)地方针纷歧(qí)，且不同巨大，但首要取决于公(gōng)积(jī)金账(zhàng)户余(yú)额、缴(jiǎo)存年(nián)限、月缴公积金额(é)度、借款人(rén)年纪。

　　查询自己公(gōng)积(jī)金能够(gòu)借(jiè)款的额(é)度首要有四种办法：

　　1、以(yǐ)个(gè)人(rén)住(zhù)宅公积金账(zhàng)户(hù)余额(é)来核算。

　　限价产品住宅(zhái)或经济适用住宅、首套自(zì)有住(zhù)宅（账户余(yú)额缺乏2万(wàn)元的(de)按35c到底有多大，35c是多少2万元(yuán)核算）的(de)借款额度(dù)不高于公积(jī)金账(zhàng)户(hù)余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套(tào)住宅的；购买公有现住宅的；在乡村(cūn)集体(tǐ)土地上制(zhì)作、翻建、大修(xiū)自有(yǒu)住宅的，则借款额度(dù)不高于(yú)公积金账户(hù)余额的10倍(bèi)。

　　2、以房子本身(shēn)的(de)价格来核算(suàn)，一般(bān)需(xū)求依照房子价格乘借款成数的公式核(hé)算。

　　产品(pǐn)住宅、限价(jià)产品住(zhù)宅、定(dìng)向(xiàng)安顿经济适用住宅、定向出(chū)售经(jīng)济(jì)适用房或(huò)私(sī)产住宅的借款额(é)度不超越房子价格(gé)的80％。

　　第二套及(jí)其他(tā)契合购(gòu)房(fáng)条件(jiàn)的自有住(zhù)宅、公有(yǒu)现住宅、乡村集体(tǐ)土地上制作(zuò)、翻建、大修自有住(zhù)宅则不能超越70％；一起，定(dìng)向(xiàng)安顿经济适用住宅(zhái)，应不高于所购住宅悉(xī)数(shù)价款与房子补偿金的差(chà)价。

　　3、借款请(qǐng)求(qiú)人自己(jǐ)借款(kuǎn)，则(zé)详细核算公式：借款人(rén)月(yuè)薪酬总(zǒng)额(é)＋借款(kuǎn)人所(suǒ)在(zài)单位(wèi)住宅公积金月缴存额(é)）×40％－借款人现有(yǒu)借款月(yuè)应(yīng)还(hái)款总额］×借(jiè)款期限（月）。

　　夫妻两边一(yī)起(qǐ)借款的话，详(xiáng)细核算公式：（夫妻(qī)两边月(yuè)薪酬总额＋夫妻(qī)两边所在单位住宅(zhái)公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻(qī)两边现有借款月(yuè)应还款总额］×借(jiè)款(kuǎn)期限（月），而(ér)月薪(xīn)酬(chóu)总(zǒng)额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存(cún)份额）。

　　4、依照借(jiè)款高限额(é)核(hé)算(suàn)的借(jiè)款额度。

　　运(yùn)用自己住宅(zhái)公(gōng)积金请求(qiú)住(zhù)宅公(gōng)积金借款(kuǎn)的，关于借款高限额各地都有(yǒu)相关规定(dìng)，可(kě)查询各(gè)地住宅公积金官网。

　　扩(kuò)展材料

　　借款利率

　　利率

　　公(gōng)积(jī)金(jīn)借款利率由(yóu)中国人民银行调整后发布。

　　自2015年(nián)8月(yuè)26日起，中国(guó)人民银行(xíng)下调了金融(róng)机构人民币存(cún)借款基准利率。

　　个人住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金存款和借款利率相应调整。

　　个人住宅公积金借款调整后(hòu)的年(nián)利(lì)率为(wèi)，5年（含5年）以下(xià)为(wèi)2．75％，5年(nián)以上为(wèi)3．25％。

　　与商业(yè)借款比较

　　相同的借款金额和还款(kuǎn)年(nián)限，公积金借款与(yǔ)商业借款(kuǎn)比较能够节约数万(wàn)元的利息。

　　假(jiǎ)定一栋40万(wàn)美元的房子，一(yī)笔28万美元的借款。

　　假(jiǎ)如商(shāng)业借款(kuǎn)期(qī)限为25年，均匀(yún)每月(yuè)还款1721元(yuán)，25年(nián)以上的还(hái)款总(zǒng)额(é)为516，300元，利(lì)息付出(chū)总额为(wèi)236，300元。

　　和相(xiāng)同的固定数量的(de)年的公35c到底有多大，35c是多少积金借款，月均匀(yún)还(hái)款1548元，25年的总(zǒng)还(hái)款464400元(yuán)，付出(chū)利息184400元，与商(shāng)业借(jiè)款比较(jiào)，能够付出每(měi)月173元少了25年，一共(gòng)节约利(lì)息支出近51900元。

　　相同的借款金额，相同的还款金额，公积金借款与商(shāng)业借(jiè)款比(bǐ)较，不只还款时间短，还款(kuǎn)利息(xī)也少(shǎo)许多。

　　相(xiāng)同，假(jiǎ)如28万(wàn)元借款也(yě)按(àn)每(měi)月1721元归还，商业(yè)借款的(de)还(hái)款(kuǎn)期为300个(gè)月(yuè)，继续25年，总(zǒng)还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借款是在第251个月归还(hái)的，即在第21年，一切的本(běn)金和利息都(dōu)现(xiàn)已还清，共付出(chū)430715元，只付(fù)出利息150715元，节约(yuē)利息支出比(bǐ)商(shāng)业借款85585元。

　　参考材料：百(bǎi)度(dù)百(bǎi)科-公积金借款额度

未经允许不得转载：IDC站长站，IDC站长，IDC资讯--IDC站长站 35c到底有多大，35c是多少