林地转让必须要过户吗？林地转让不是(shì)必须要过户的。关于(yú)猎德村一人分了多少钱，猎德村多少钱一方林地转让必(bì)须(xū)要(yào)过户吗以及林地转让必须要过(guò)户吗，林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗现在，林地转让必须要过(guò)户吗知乎，林(lín)地(dì)过户需(xū)要什(shén)么(me)手续，林(lín)地转让后没过户的后果等问题，农(nóng)商网将为你(nǐ)整(zhěng)理以下的(de)生活(huó)知识(shí)：

林地(dì)可以建房吗(ma)

　　林地是可(kě)以建房的(de)。

　　林地(dì猎德村一人分了多少钱，猎德村多少钱一方)可以(yǐ)建房，但(dàn)要得(dé)到批准。按照(zhào)法(fǎ)律的(de)规定，未经林业行政主管部(bù)门依法批准(zhǔn)，不得擅自将(jiāng)林地改为建设(shè)用地。

　　因此，承包(bāo)人不能擅自在(zài)林(lín)地内建房子。另(lìng)外，林地的承包经营者可以在承包(bāo)的林地(dì)内修建必要的直接(jiē)为林业生产服(fú)务的基础(chǔ)设(shè)施。但是，在建设之前，也要经过林业行政主管部(bù)门依(yī)法批准。

林(lín)地转让必须要(yào)过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必须要过户(hù)。

　　林(lín)地(dì)转让属于(yú)经营权(quán)的流转，并不需要办理过户，林地的(de)所有权归(guī)村(cūn)集体(tǐ)，个人所享有的只是承包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包(bāo)括林(lín)地承包(bāo)经营权人的林地(dì)承包经营权、林木所有权流转(zhuǎn)和集体经济组织(zhī)的林(lín)地经营权(quán)、林木所(suǒ)有(yǒu)权的流(liú)转(zhuǎn)。

　　林权(quán)流转方式(shì)包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权(quán)是以森(sēn)林(lín)资源所(suǒ)有权为基础，以对特定的森(sēn)林(lín)资源的(de)使用(yòng)、收益为目的的他物(wù)权。

他人(rén)将承包林地转让给我存转(zhuǎn)让合同但(dàn)没过户登记有效吗？

　　转让(ràng)方未取得土地使用(yòng)证书，实质是尚未完(wán)全(quán)取(qǔ)得转让土(tǔ)地的权属(shǔ)，因此(cǐ)，通(tōng)常应视为无(wú)权处分。

　　但是合同签订后，有权(quán)批准核发土地证的(de)县(xiàn)级以上人民政(zhèng)府给(gěi)转让方核发(fā)了土地使用证或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者批(pī)准行为(wèi)应当视为对(duì)转让方无权(quán)处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未取得使用(yòng)权证(zhèng)书与受让方签订转让协议的，起诉前或者(zhě)申请仲裁前转(zhuǎn)让方取得土地证或(huò)者有批准权的政(zhèng)府同意转让的，合同有效。

　　转让方未取猎德村一人分了多少钱，猎德村多少钱一方得(dé)土(tǔ)地使用证书(shū)，实质是尚未完全取(qǔ)得转让土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后(hòu)，有权批准核发土地证(zhèng)的(de)县级以上人民政(zhèng)府给转(zhuǎn)让方(fāng)核(hé)发了土(tǔ)地使用证或者(zhě)批准了(le)转让(ràng)行(xíng)为(wèi)的，该项办证或者批(pī)准行为应当视为对转让方无权(quán)处(chù)分的追认，因此(cǐ)，此时合(hé)同(tóng)有效。

　　受让(ràng)方均要求履行(xíng)合同的：办(bàn)理变更登订手续的一(yī)方可以(yǐ)要求交付土地，均(jūn)未办理变更手续(xù)的，先行合(hé)法占(zhàn)有(yǒu)投资开发的，有权要(yào)求办理变(biàn)更登记，均未登记又未合(hé)法(fǎ)占有开发的，先行交付转让款一(yī)方有权要求交付土地，办理变(biàn)更(gèng)，合同均未履行(xíng)的，依法(fǎ)成立在先的(de)合同一(yī)方，有权要求继续履行;未取得土(tǔ)地使(shǐ)用权方可以请求解除(chú)合同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依(yī)据

　　《中华人民共(gòng)和(hé)国农业法》 第(dì)十条 国家实行农村土(tǔ)地承(chéng)包经(jīng)营制度，依(yī)法保障(zhàng)农村土地承包关系的长期(qī)稳(wěn)定，保护农民(mín)对承包土地的使用权。

　　农村土(tǔ)地承包(bāo)经营的方式(shì)、期限(xiàn)、发包方和承(chéng)包方的权利义(yì)务、土地(dì)承包经营权的保护(hù)和流转等，适用(yòng)《中(zhōng)华(huá)人民共和国土地管理法(fǎ)》和《中(zhōng)华人民共和国农村土地承包法》。

　　农村(cūn)集体经济(jì)组(zǔ)织(zhī)应当在家庭(tíng)承包经营的(de)基础(chǔ)上，依(yī)法管理集体资产，为其成(chéng)员提供生(shēng)产、技术(shù)、信息等(děng)服务，组织合理开发、利用集体(tǐ)资源，壮大经济实力。

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