刚(gāng)刚，我国(guó)房地产领域一(yī)项重要进展(zhǎn)来(lái)了(le)!

　　4月25日(rì)下午，自然资(zī)源部(bù)部长王(wáng)广华在全国自然资源和不(bù)动(dòng)产确(què)权(quán)登记工作会议(yì)上宣(xuān)布，我国全(quán)面实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记。

　　这意味着经过十年努力(lì)，从分散(sàn)到统一，从城市房屋到农(nóng)村宅基地，从不动产到自(zì)然(rán)资源(yuán)，覆盖(gài)所有(yǒu)国土空间(jiān)，涵(hán)盖所有不动产物(wù)权的不动产统一登记制(zhì)度全面建(jiàn)立。

　　我国以民法(fǎ)典为统领(lǐng)，以《不动(dòng)产登记暂行条例》为核心(xīn)，以实施细则、操(cāo)作(zuò)规范、地(dì)方性法规等为(wèi)配套(tào)支撑的(de)不动产统(tǒng)一登记制度体系(xì)基本成型。

　　01全国(guó)累计颁发不动产权证(zhèng)书(shū)7.9亿多本(běn)

　　据央视新闻报道，从(cóng)全(quán)国自然(rán)资(zī)源和不动产(chǎn)确(què)权(quán)登记工作会议上了解到，今年是(shì)不动产(chǎn)统一(yī)登记改革实施十周年。十年来，全国累计颁(bān)发(fā)不动产权证书(shū)7.9亿多本，全面建(jiàn)立和(hé)实施不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记制度。国家、省(shěng)、市、县四级联通的不动产登(dēng)记(jì)信息平台平稳运行，不(bù)动产登记(jì)数据库覆盖全国(guó)、实时(shí)更(gèng)新，包(bāo)含(hán)15亿多条(tiáo)不动产登记(jì)信息(xī)。

　　自然资(zī)源部表示，目前(qián)全国(guó)有约3000个大(dà)厅、40000个窗(chuāng)口，每(měi)天为40万群(qún)众(zhòng)和企(qǐ)业(yè)提供各(gè)类登(dēng)记服务，累(lèi)计颁发(fā)不动(dòng)产权证书7.9亿多本、不(bù)动(dòng)产登记证明3.6亿多份(fèn)。此外，2000多(duō)个市县同步颁发电子证书证明(míng)3.3亿(yì)多(duō)本。

　　自然资源部自然资源确权登记局局(jú)长田(tián)文彪表示，（各地）不动产登记服(fú)务能力(lì)和水平稳(wěn)步提升，实现从“多地、多门、多次”办理到(dào)“一窗、一网、一次”，甚(shèn)至“不见面”办(bàn)成(chéng)，最大(dà)限度地减环节、减材(cái)料、减时(shí)间、降(jiàng)成本，一般(bān)登记和抵(dǐ)押(yā)登记实现(xiàn)5个(gè)工作(zuò)日内办结(jié)。

　　各级自(zì)然资(zī)源主(zhǔ)管(guǎn)部门(mén)还积(jī)极推(tuī)动历史遗(yí)留问(wèn)题导致的不(bù)动产“登记难”问题(tí)，共(gòng)解决了1100多(duō)万套房屋(wū)办证(zhèng)问题(tí)，惠及2600多(duō)万群众。

　　我(wǒ)国(guó)实施实现不动产统(tǒng)一登记还要追溯到十年(nián)前(qián)，2013年3月，党中央、国务院决定(dìng)建立不动产统一登记机构，提出将分散在多(duō)个部门的不(bù)动产登记职责整合(hé)，实现登记机(jī)构、登记簿(bù)册(cè)、登记依据和信息平台“四(sì)统一”改革任务。

　　02不能简(jiǎn)单理解为要(yào)征(zhēng)收房地产税

　　对(du足疗买钟出去是睡觉吗，怎么跟宾馆前台说要服务ì)此，易居研(yán)究院研究(jiū)总监严跃(yuè)进表示我(wǒ)国全面实现不(bù)动产统(tǒng)一登记意味着，历(lì)时10年中(zhōng)国(guó)真正建立了(le)不(bù)动产登(dēng)记制度(dù)。该制度下，从房到地、从(cóng)城到乡、从局部到大市场(chǎng)，真正(zhèng)构(gòu)建了系统全面的产(chǎn)权登记制度。其对于整合房地产领域各类资源(yuán)，同(tóng)时(shí)加(jiā)强各类(lèi)信息互通和利(lì)用等都(dōu)具有(yǒu)积极的作(zuò)用。

　　严跃进(jìn)还表示(shì)“我国(guó)全面实现(xiàn)不动产统一登记”可(kě)以理解为全国房(fáng)产信息实(shí)现了互通。

　　至(zhì)于该项政策是否是房(fáng)产税或(huò)房(fáng)地产税开启信号。严跃进(jìn)认为“不动(dòng)产登记制度的出(chū)发点要(yào)更广，不是简单的征税。但反(fǎn)过来，不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记(jì)后，房地产(chǎn)税等工作开展会更加顺畅和容易。但不(bù)能简(jiǎn)单理解(jiě)为(wèi)要征收房地产(chǎn)税。”

　　广东住(zhù)房(fáng)政(zhèng)策(cè)研究中(zhōng)心足疗买钟出去是睡觉吗，怎么跟宾馆前台说要服务首席研(yán)究员李宇嘉表示，不(bù)动产统一(yī)登记是建立(lì)和实施不动产税制的前(qián)提和(hé)基础，也是落(luò)实(shí)《物权(quán)法(fǎ)》“物权法定、公示公信”原则(zé)的(de)唯一途径。经过法(fǎ)定(dìng)程序的(de)登记，不动产(chǎn)拥有(yǒu)者(zhě)对于不动(dòng)产事实(shí)上拥有了所有权(quán)（不(bù)管是农村的宅基地，还是(shì)城市的商品住宅），也就(jiù)具备了征收不动(dòng)产税(shuì)的基(jī)础。在此(cǐ)基础(chǔ)上，根据基本不动产需求免税的原则，扣除基本需求的免税面积(jī)外(wài)，所有人拥(yōng)有的其他不动产，将一律进入征税范畴，并根据不动产的基本情(qíng)况（坐(zuò)落、年代、地价、产权(quán)形(xíng)式等），评估房屋的市场价值，按(àn)章征税。

未经允许不得转载：IDC站长站，IDC站长，IDC资讯--IDC站长站 足疗买钟出去是睡觉吗，怎么跟宾馆前台说要服务