怎(zěn)样查公(gōng)积金能贷多少钱买房(fáng)？公积金借款能贷多少，各地方(fāng)针纷歧(qí)，且不同巨大，但(dàn)首要取决于公积金(jīn)账户余(yú)额、缴存年限(xiàn)、月缴公(gōng)积金额度、借款人年纪的。关于怎样查公(gōng)积金能(néng)贷多少钱(qián)买(mǎi)房以及怎样查公积金能(néng)贷多(duō)少钱买房，怎样(yàng)查公积金能贷多少钱(qián)啊，怎样查公积金能够(gòu)贷多(duō)少钱(qián)，公积金(jīn)怎(zěn)样查能贷多少钱，怎(zěn)样查(chá)用(yòng)公积金能贷多少钱等问题，农商网将为你收拾以下(xià)的日子(zi)常识(shí)：

公积(jī)金是单位和个人各一半吗

　　是的，公积(jī)金(jīn)是单位和个人(rén)各一半(bàn)的。

　　一般情况(kuàng)下，个人和单位的住(zhù)宅公积金交纳(nà)份额各为百分之五(wǔ)十(shí)，也就是(shì)说员工和单位各自承当住宅公积(jī)金的一(yī)半，

　　详细(xì)交纳金额则依(yī)据员工(gōng)全年薪(xīn)酬(chóu)进行核算，但单位交纳的住宅公积金(jīn)份额(é)不得低于员工(gōng)薪酬的百分之十。

怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱买房

　　1、公(gōng)积金借款能贷多少，各(gè)地(dì)方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴存年限、月(yuè)缴公(gōng)积金(jīn)额度(dù)、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公积(jī)金(jīn)账户余(yú)额来核算。

　　限价产品住宅或经济适用(yòng)住宅、首套自有住宅(zhái)（账户余额缺乏2万元的按2万(wàn)元核算）的借款(kuǎn)额度(dù)不高于公积(jī)金账户余额(é)的(de)20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套住宅的；购买公有现住宅(zhái)的(de)；在乡村集体土(tǔ)地上制(zhì)作、翻(fān)建、大修自有住宅的，则借款额度不(bù)高于公积金账户余额的10倍(bèi)。

　　以房(fáng)子(zi)本身的价格来核算，一般需求依(yī)照房子价(jià)格乘借款成(chéng)数的公式核算。

　　产品住宅(zhái)、限价产品(pǐn)住宅、定向安顿经济适用住宅(zhái)、定(dìng)向(xiàng)出(chū)售(shòu)经济(jì)适用房或私产住宅的借款额度(dù)不超越(yuè)房(fáng)子价格的80％。

　　3、第(dì)二套及其他契(qì)合购(gòu)房(fáng)条(tiáo)件的自有住(zhù)宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅(zhái)则不能超越70％；一(yī)起，定向安顿(dùn)经(jīng)济适用住宅，应不高于所购住宅悉数价款与房子补偿金的差价。

　　4、借款(kuǎn)请求人自己借款，则详细(xì)核(hé)算(suàn)公式(shì)：借(jiè)款人(rén)月(yuè)薪(xīn)酬总额＋借款人所在单(dān)位住宅(zhái)公积金月缴存(cún)额(é)）×40％－借款人(rén)现有借(jiè)款月应还款总(zǒng)额×借(jiè)款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话(huà)，详细核算公(gōng)式：（夫(fū)妻两边月(yuè)薪(xīn)酬总额＋夫妻两边(biān)所(suǒ)在单位住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边(biān)现有(yǒu)借款月(yuè)应还(hái)款总额×借(jiè)款期限(xiàn)（月(yuè)），而月薪酬总(zǒng)额(é)＝公积金月(yuè)缴(jiǎo)额÷（单位缴存份(fèn)额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高限(x单反可以带上飞机吗iàn)额(é)核算的(de)借款额度。

　　运用自己住宅公积金(jīn)请(qǐng)求(qiú)住宅(zhái)公积金借款的(de)，关于(yú)借款高限额各地都有相关规定，可查询各地住宅公积金官网。

怎样查自己公积金能借(jiè)款多少

　　公积金借款能贷(dài)多少，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要取决于公积金账(zhàng)户余额(é)、缴存年限(xiàn)、月(yuè)缴公积金额度、借款人年(nián单反可以带上飞机吗)纪。

　　查询(xún)自己公积(jī)金能够借款(kuǎn)的额度首要有(yǒu)四种办(bàn)法：

　　1、以个人住宅公积金账(zhàng)户余额来核算。

　　限价产品住(zhù)宅或经济适用住宅、首套自有住(zhù)宅(zhái)（账户余额缺乏2万元(yuán)的按2万元核算）的(de)借款额度不高于公(gōng)积金账户余额的20倍(bèi)。

　　借款(kuǎn)购买第(dì)二套住宅的；购买公(gōng)有现住宅(zhái)的；在乡村集体土(tǔ)地上制作、翻(fān)建、大(dà)修(xiū)自有(yǒu)住宅的，则(zé)借(jiè)款额度(dù)不(bù)高于公积金账(zhàng)户(hù)余额的10倍。

　　2、以房(fáng)子本身(shēn)的价格来(lái)核算，一般需求依照房子(zi)价格(gé)乘借款成数(shù)的公式核算。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品住宅、定向安顿(dùn)经济适(shì)用住宅、定向出售经(jīng)济适用(yòng)房或(huò)私(sī)产住宅的借款额度不超越房子价格的80％。

　　第二套及其他契合购房条(tiáo)件(jiàn)的自有(yǒu)住宅、公(gōng)有现住宅、乡村集体(tǐ)土地上制作、翻建(jiàn)、大修(xiū)自有住宅则不能超(chāo)越70％；一起，定向安(ān)顿(dùn)经济适用住宅，应不高于所购住宅悉(xī)数价款与(yǔ)房(fáng)子补偿(cháng)金的差价。

　　3、借款请求人自(zì)己借款，则详细核算(suàn)公式：借款人月薪酬(chóu)总额＋借款人所在单位住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－借款人现有借(jiè)款月应还款总额］×借(jiè)款期限（月(yuè)）。

　　夫妻两边一(yī)起借款的话，详(xiáng)细(xì)核(hé)算公式：（夫妻(qī)两(liǎng)边(biān)月薪酬总额＋夫妻两边(biān)所在单位住宅公(gōng)积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻(qī)两(liǎng)边现有借款月应还款总额(é)］×借款期(qī)限(xiàn)（月(yuè)），而月(yuè)薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个(gè)人缴存份额(é)）。

　　4、依照借款高限额核算的(de)借款额度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅公积(jī)金借款(kuǎn)的(de)，关于(yú)借款高限额各地都有相关(guān)规定，可查询各地住(zhù)宅公积金官(guān)网。

　　扩(kuò)展材料(liào)

　　借款利率(lǜ)

　　利率(lǜ)

　　公积(jī)金借款利率由中国人民(mín)银(yín)行调整后发布(bù)。

　　自2015年(nián)8月26日起(qǐ)，中国人民银行下调了金融(róng)机构(gòu)人民币存借款基准利(lì)率(lǜ)。

　　个人住(zhù)宅(zhái)公积金存款和借款(kuǎn)利率相应调整。

　　个人住(zhù)宅公积金借款(kuǎn)调整(zhěng)后的(de)年利率为(wèi)，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与(yǔ)商业(yè)借款比较(jiào)

　　相同的借款金额和还款年限(xiàn)，公积(jī)金借款与商业借款(kuǎn)比较能(néng)够节约数(shù)万元的(de)利(lì)息。

　　假定一栋40万美元的(de)房(fáng)子，一笔28万美元的借款。

　　假如(rú)商业借(jiè)款期限为25年，均(jūn)匀每月(yuè)还款1721元，25年以上的还款总额为516，300元，利息付出总(zǒng)额为236，300元。

　　和相同的固(gù)定数(shù)量的年的公积金(jīn)借款，月(yuè)均匀还款(kuǎn)1548元，25年的总还款(kuǎn)464400元，付出(chū)利息184400元，与商业(yè)借款比较，能够付(fù)出(chū)每月173元少了25年，一(yī)共节约利(lì)息支出(chū)近51900元。

　　相同(tóng)的(de)借款(kuǎn)金额(é)，相单反可以带上飞机吗同的还(hái)款金(jīn)额，公积金借款(kuǎn)与商(shāng)业借款(kuǎn)比较，不(bù)只还款时间短，还款利息也少许(xǔ)多。

　　相(xiāng)同，假如28万元借款(kuǎn)也按每月1721元归还，商业借款的(de)还款(kuǎn)期为300个月，继续25年，总还款量为516，300元，利息为236，300元(yuán)。

　　而公积金(jīn)借款是(shì)在第251个(gè)月归还的，即(jí)在第21年，一切的本金(jīn)和利息都(dōu)现已还清，共(gòng)付出(chū)430715元，只付出利息150715元，节(jié)约利息支出比商业借款85585元。

　　参考材料：百(bǎi)度百(bǎi)科(kē)-公积金(jīn)借款额度

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