今(jīn)天(tiān)给各位分享出租厂房(fáng)预收(shōu)的半年租金怎么(me)入账(zhàng) ，其中也(yě)会对预收半年租金98000进行解释(shì)，如果能碰巧解决(jué)你(nǐ)现在面临的问(wèn)题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文(wén)目(mù)录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户(hù)明年的(de)厂房租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么(me)做(zuò)账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处理怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房租(zū)金(jīn)计入制(zhì)造(zào)费用科目(mù)。厂房租金，租期(qī)在一年以内的直接(jiē)计(jì)入 ”制造费用“科目，租期在一年以上(shàng)的 ，计(jì)入”长期待摊(tān)费用“科目(mù)，在租赁(lìn)期内平均摊销会计处理：支付(fù)时(shí)，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以内的(de)直接计入“制(zhì)造费用”科目。租(zū)期在一年以上的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平(píng)均(jūn)摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金(jīn)账务处理(lǐ)，收到租金的(de)时候 ，借：银(yín)行存(cún)款等，晓丹小仙女身高 晓丹是什么世界冠军贷(dài)：其他(tā)业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项税额 ，对应结(jié)转成本(běn)的(de)时候，借：其他业务(wù)成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账务处理的(de)方(fāng)法是(shì)：要(yào)看(kàn)租(zū)什(shén)么 ，用途是什(shén)么(me)，正常是(shì)入待(dài)摊费用，最省事的(de)办法就是直接计入管理费用。租赁费(fèi)指企业以(yǐ)租赁方式租入的营业用房、运输(shū)工具(jù) 、仓库、低(dī)值(zhí)易耗品、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租(zū)金可以先计入“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处(chù)理具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷(dài)：银(yín)行存(cún)款/库存(cún)现(xiàn)金 。

6、房屋出(chū)租(zū)，一般涉及押金和租(zū)金(jīn)的做账处理。核(hé)算押(yā)金时，一般通(tōng)过其他应(yīng)收款科目处理；核算租金时 ，一(yī)般通过(guò)管理(lǐ)费用科目(mù)处理。

预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理?

企业预(yù)付房租费(fèi)并按月进(jìn)行房(fáng)租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预(yù)付一年及一(yī)年(nián)以内房(fáng)租(zū)费用 ，应通过“预(yù)付账款”科目核算；预付一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的房(fáng)租(zū)费(fèi)用应通过“长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng)”科目核算(suàn) 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用(yòng)”科目核(hé)算(suàn)；如果是用于(yú)销售的(de)门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核(hé)算；如果是用于产品生产(chǎn)的(de)厂(chǎng)房 ，则(zé)通过“制造费用”科(kē)目核算(suàn)。

“其他业(yè)务收入”账户用于核算企业除(chú)主营业务收(shōu)入(rù)以外的其他销(xiāo)售或(huò)其他业(yè)务(wù)的收(shōu)入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下(xià)，应按(àn)其(qí)他(tā)业务的种类 ，本账户期(qī)末应无余(yú)额(é)。

公司预收一年(nián)房租怎(zěn)么做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项税(shuì)额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付款，是指应(yīng)付、暂收(shōu)其(qí)他单位或个(gè)人的款项(xiàng) ，如应(yīng)付经营租入固定(dìng)资产租金 、应付(fù)租(zū)入(rù)包装物租金、存入保证(zhèng)金等(děng)。

借(jiè)：预收账款 贷(dài)：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年以内的(de)房(fáng)租(zū)且取得(dé)对应发票时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交(jiāo)税费——应交增(zēng)值税（进项税额(é)）”科目进(jìn)行核算；预付一年以上的房租且取得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行(xíng)核算(suàn) 。

一次性收取三年(nián)租金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银(yín)行存款。分(fēn)三(sān)年(nián)直(zhí)线分(fēn)摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入(rù)1/3，应交税费(fèi)-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次性开具一年(nián)的租赁(lìn)发票 ，收一(yī)年的租金，其会计分录如下：收(shōu)到一年(nián)的租金并(bìng)一次性(xìng)开具发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得租(zū)金(jīn)收(shōu)入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税务处理与(yǔ)现行会计处理一致(zhì)，不形成税务处(chù)理的(de)时间差异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作为商贸型(xíng)企业的费用支出，并(bìng)按(àn)受益期摊销(xiāo)。装修费(fèi)用不能作为(wèi)直接费(fèi)用化，按受(shòu)益期(qī)摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他业(yè)务收入会(huì)计科目中。租金计入(rù)科(kē)目(mù) 按期(月(yuè))对投(tóu)资性房地产计提折旧(jiù)或进(jìn)行摊销 ，借记“其(qí)他业(yè)务成本”等科目(mù)，贷记“投资(zī)性房地(dì)产(chǎn)累计(jì)折旧(jiù)(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营(yíng)出租(zū)固定(dìng)资产取得的租金收(shōu)入应该计入“其(qí)他业务收(shōu)入 ”会计科(kē)目核算，其相(xiāng)关的会计(jì)分录如下：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金(jīn)评(píng)估(gū)通常属于房地产(chǎn)评(píng)估的范(fàn)畴。房地(dì)产评估是对房地产资产价值进行评(píng)估(gū)和估算(suàn)的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值、租金(jīn)收入或投(tóu)资(zī)潜力。

2、看你要什么样的资质了(le) 。公司的话，看你什么(me)评估公司(sī)，房产评(píng)估(gū)公司、资(zī)产评估公(gōng)司都(dōu)可以出这类报(bào)告。主要(yào)看你用到什么地(dì)方上。房地产(chǎn)估价机构资(zī)质等级(jí)分为三级 。国务院(yuàn)建(jiàn)设行政主管部门负责一(yī)级房地(dì)产估(gū)价机构资(zī)质许可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁资产 ，不是指融资租赁，而(ér)是指一般(bān)意义(yì)上(shàng)的租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资产评(píng)估时考虑(lǜ)，需要(yào)披露在(zài)资产评估报告里(lǐ) 。这种经济行为在上市公司与其母公司之间运作的(de)情况越来越(yuè)多，主要是减少双方的关(guān)联交易额度。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这里需要(yào)特(tè)别强调指出：二手(shǒu)带租约出售商铺(pù)的价(jià)值评估，对于租期内的租金收益必(bì)须严格按照租赁合同(tóng)中所约定的——即使那是(shì)非正(zhèng)常(cháng)交易价(jià)格。注意：综合评(píng)估需要估价人员有丰富的专业经(jīng)验(yàn) 。

5、单(dān)套房屋建筑面(miàn)积原则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套基本(běn)生活设(shè)施(shī)。租金则按不(bù)高于同地(dì)段同品质(zhì)市场租赁住房租(zū)金的85%评估确定。在(zài)满足(zú)需求(qiú)的情况下，可按(àn)保(bǎo)障性租赁住房租金(jīn)标准面(miàn)向(xiàng)社(shè)会出(chū)租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你(nǐ)好，奥(ào)建艺(yì)术建议(yì) ，如果金额很大的话，则(zé)要在(zài)未来到(dào)期(qī)晓丹小仙女身高 晓丹是什么世界冠军内(nèi)摊(tān)销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以(yǐ)后年度摊销(xiāo)了，如(rú)下 1：装修结(jié)账(zhàng)时：借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用 贷：银存(cún) 在以后月内(nèi)平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房(fáng)租费记入(rù)制造费(fèi)用－租赁费，如果为管(guǎn)理用(yòng)房，则(zé)记入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂(chǎng)房租(zū)金入账(zhàng)时 ，当(dāng)年度(dù)的，可直接(jiē)记(jì)入营业费用或(huò)管理(lǐ)费用，或(huò)记入预付(fù)帐款(kuǎn)，分期(qī)摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入预付帐款或长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核(hé)算(suàn) 企业应通过(guò)“管理费用”科目，核(hé)算(suàn)管理(lǐ)费用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关的(de)税(shuì)费 借：无形(xíng)资产(chǎn) 借(jiè)：固(gù)定资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税(shuì)和(hé)土地使用税(shuì)） 贷：银行存(cún)款 土地(dì)放(fàng)在“无(wú)形资产(chǎn)”科目核算，厂房(fáng)计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期(qī)在一年以(yǐ)内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在(zài)一年(nián)以上的，计(jì)入“长期待(dài)摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销 。

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