刚刚，我国房(fáng)地(dì)产领域一项(xiàng)重要进展来了！

　　4月(yuè)25日，下午(wǔ)自然资源部部长王广华在全国自然资(zī)源和不(bù)动产确权登记(jì)工作会议上(shàng)宣(xuān)布(bù)，我国全(quán)面实现不动产统一登记。

　　这意味(wèi)着经过十年(nián)努力，从分散到统一，从城市房屋到农村(cūn)宅基(jī)地，从不(bù)动产(chǎn)到(dào)自然资(zī)源(yuán)，覆盖(gài)所有国(guó)土空间，涵盖所(suǒ)有(yǒu)不(bù)动产物权的不动(dòng)产(chǎn)统一登记制度全面建立。

　　我国以民(mín)法典为统领，以《不动产登记暂(zàn)行条例》为核心，以实施细则、操作规范(fàn)、地方性法(fǎ)规等为配套支撑的(de)不动产统一登记制度体系基本成(chéng)型(xíng)。

　　全国累计(jì)颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本(běn)

　　据央视新闻报道，从全国(guó)自然(rán)资源和不动产(chǎn)确权登记工(gōng)作(zuò)会议上(shàng)了解到，今年是不动产统一(yī)登记改革(gé)实施(shī)十周年(nián)。十年(nián)来，全(quán)国累(lèi)计(jì)颁(bān)发不动(dòng)产(chǎn)权证书7.9亿多本(běn)，全面建立和实施不动产统一登记(jì)制度。国家(jiā)、省、市、县四级联(lián)通的不动(dòng)产登记信息(xī)平夏天家中有小飞虫怎么办 夏天家中有小飞虫怎么消灭台(tái)平稳(wěn)运(yùn)行(xíng)，不动产(chǎn)登(dēng)记数据库覆盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿多条不(bù)动产登(dēng)记信息。

　　自然资源部表示，目(mù)前全(quán)国(guó)有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众和企业(yè)提供各类登记(jì)服务，累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多(duō)本、不动产(chǎn)登记证明3.6亿多(duō)份。此外(wài)，2000多个市县同(tóng)步(bù)颁(bān)发电(diàn)子证书证明3.3亿多本。

　夏天家中有小飞虫怎么办 夏天家中有小飞虫怎么消灭　自然资源部自然(rán)资源确(què)权登记局(jú)局(jú)长田文彪表示，（各地）不动产登记服务(wù)能力(lì)和水(shuǐ)平稳(wěn)步提升，实现从“多地、多门、多(duō)次”办理(lǐ)到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最大限(xiàn)度地减环(huán)节、减(jiǎn)材料、减时间、降成(chéng)本，一般登(dēng)记和抵押(yā)登记实现(xiàn)5个工作(zuò)日内办结。

　　各级自然资源主管部门(mén)还积极(jí)推动历(lì)史遗留问题导致的(de)不动(dòng)产“登记难”问题，共解(jiě)决了1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我(wǒ)国实(shí)施实(shí)现不动产(chǎn)统一登记还要追溯到(dào)十(shí)年前，2013年3月，党中央、国(guó)务(wù)院决定建立(lì)不动产统一(yī)登记机构，提(tí)出将分散在多个部门(mén)的不动(dòng)产登记(jì)职责整合，实现(xiàn)登(dēng)记机构(gòu)、登记簿册、登(dēng)记依(yī)据和信(xìn)息(xī)平台(tái)“四统一”改革(gé)任务(wù)。

   李宇嘉：为我国(guó)未来(lá夏天家中有小飞虫怎么办 夏天家中有小飞虫怎么消灭i)税制(zhì)改革(gé)奠(diàn)定基础(chǔ)

　　广东住房政策研(yán)究中心首(shǒu)席(xí)研(yán)究员李(lǐ)宇嘉表示，开(kāi)展不动(dòng)产统一登(dēng)记，首(shǒu)要的意义就在(zài)于落实 《物权法(fǎ)》，保障(zhàng)不动产交易(yì)安全，保护(hù)不动产(chǎn)权利(lì)人的合法财产权；其次(cì)，整合(hé)散乱在各(gè)职能部门之(zhī)间的不(bù)动产碎片信息，摸(mō)清不动产“家(jiā)底”，为政策(cè)制定和执行提供基础数据，提高政府治理(lǐ)效率和水(shuǐ)平。开(kāi)展不动产统一登记(jì)，其(qí)最(zuì)大的意义(yì)在于为现代国(guó)家公共财政提供基础，这(zhè)为我国(guó)未来(lái)税制改革奠定基础(chǔ)。

　　国家的现(xiàn)代功能是(shì)提供公共服务，既包括医疗、教育、社(shè)会(huì)福利、社会(huì)服(fú)务、环境保(bǎo)护(hù)等，也包(bāo)括市(shì)场和社会运(yùn)转需要(yào)的政策和制度(dù)。要提高公(gōng)共产品供(gōng)给的有效性(xìng)，不(bù)能靠专断式的、非专业(yè)化的，甚至是“拍脑袋”的任意决定，这样会浪费公(gōng)共资源，而是需要通(tōng)过摸清底数，建立基础数据(jù)库和相应的信息系统，以此来进(jìn)行翔实的核算和(hé)统计，为公(gōng)共(gòng)产品供给(gěi)提(tí)供科学的依(yī)据。

　　由于不动产不可移动，拥有不(bù)动(dòng)产就意(yì)味着在某一区域居住和(hé)生(shēng)活，就(jiù)产生(shēng)了对(duì)该区域(yù)公(gōng)共服务的(de)需求。某一区域不动产状况的基本情(qíng)况就是公共产品供给的依(yī)据，如拥有不(bù)动(dòng)产产权的居民越集中的区域，对(duì)公共产品(pǐn)的需求也(yě)就越(yuè)多；不动(dòng)产价值较高(gāo)的(de)地方，对公共(gòng)产品需求的质量(liàng)也就(jiù)越高；不同类型不(bù)动产(chǎn)（工(gōng)业、商业和(hé)住宅），不同产权状况(kuàng)的不动产（集体(tǐ)产权和(hé)个人产(chǎn)权、租赁和购买产权(quán)等）对公共产品需求也有差异。

　　不(bù)动产统(tǒng)一登记是建立(lì)和实施(shī)不动(dòng)产(chǎn)税制的前提和基(jī)础，也(yě)是落(luò)实《物权法》“物权法定、公示公信”原则(zé)的(de)唯一(yī)途径。经过法定(dìng)程序的(de)登(dēng)记，不(bù)动产拥有者对于不动产事实(shí)上拥有(yǒu)了所有(yǒu)权(quán)（不管是(shì)农(nóng)村的宅基(jī)地，还是城市的商品住宅），也(yě)就具备了征收不(bù)动(dòng)产(chǎn)税的(de)基础。在此(cǐ)基础上，根据基(jī)本不动产(chǎn)需求免税的(de)原则，扣(kòu)除基(jī)本需(xū)求的免(miǎn)税面积外，所有人拥有(yǒu)的其(qí)他不动产，将一律进(jìn)入征税(shuì)范畴，并根据(jù)不动产的(de)基本情况（坐落、年代、地价、产权(quán)形(xíng)式等），评估房(fáng)屋的市(shì)场价值(zhí)，按章征(zhēng)税。

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