今天给各位分享出租厂房预收的半(bàn)年(nián)租金怎么入账 ，其中(zhōng)也(yě)会对(duì)预收半(bàn)年(nián)租金(jīn)98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解(jiě)决你现在面临的问题，别忘了(le)关(guān)注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎(zěn)么(me)做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

租赁厂房(fáng)租(zū)金如(rú)何(hé)做账务处理(lǐ)?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科目(mù)。厂房(fáng)租金，租期(qī)在一年(nián)以(yǐ)内(nèi)的(de)直接计(jì)入 ”制造费用“科目，租(zū)期在一年以(yǐ)上的(de) ，稻草人的作者简介和主要内容，稻草人的作者简介20字计入(rù)”长期待摊费用(yòng)“科目(mù)，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期(qī)待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年(nián)以(yǐ)内的直接计(jì)入“制(zhì)造(zào)费(fèi)用”科目。租期在一(yī)年(nián)以上的(de) ，计入(rù)“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目(mù)，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收(shōu)到的租金账务处理，收(shōu)到(dào)租金(jīn)的时候 ，借(jiè)：银行(xíng)存款等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费-应交增值(zhí)税(shuì)-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他(tā)业务成(chéng)本(běn)，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理(lǐ)的方(fāng)法(fǎ)是(shì)：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正(zhèng)常(cháng)是入待摊费用(yòng)，最省事(shì)的办(bàn)法就是直接计入管(guǎn)理费用。租赁费(fèi)指(zhǐ)企业以租(zū)赁(lìn)方式(shì)租入的营(yíng)业(yè)用房、运输工具 、仓(cāng)库、低(dī)值易(yì)耗品、设备(bèi)等(děng)所支付的(de)费用。

5 、企业支付(fù)厂房(fáng)仓(cāng)库(kù)租金可以先计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其账务(wù)处理具(jù)体如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租(zū)，一般(bān)涉(shè)及押金(jīn)和租金的做(zuò)账处理。核算押金时(shí)，一般通(tōng)过(guò)其他应收款科目(mù)处(chù)理；核算租金时 ，一(yī)般通过管理费用科(kē)目处理。

预收客户明(míng)年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务(wù)处理?

企业预付房(fáng)租费(fèi)并按月进行房租的摊销时，应通过“预(yù)付账款”或“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目(mù)核算。其(qí)中，预(yù)付一年及一年以内房(fáng)租(zū)费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目核算；预付一年以(yǐ)上的房租费(fèi)用应通过(guò)“长期(qī)待摊费用(yòng)”科目核算(suàn) 。

如果是(shì)用于经营管理的(de)办(bàn)公楼，则(zé)通过“管理费(fèi)用”科目核算；如(rú)果(guǒ)是(shì)用于销(xiāo)售的门市部，则通过“销售费用(yòng) ”科目(mù)核算；如果是用于(yú)产品生产(chǎn)的厂房(fáng) ，则(zé)通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务收入(rù)”账户用于核算(suàn)企业除主营业务收入以外的(de)其他销售或其他业务的收入，在“其他(tā)业务收(shōu)入 ”账户下(xià)，应按其他业务(wù)的种类 ，本账户期末应(yīng)无余额(é)。

公(gōng)司预收一年房租怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值税-进项(xiàng)税(shuì)额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其(qí)他单位或个(gè)人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租入(rù)包装物租金(jīn)、存入(rù)保证金等(děng)。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他(tā)业(yè)务收入 望采纳，谢(xiè)谢(xiè)。

企(qǐ)业(yè)预付(fù)一年及(jí)一年(nián)以内的房(fáng)租且取得(dé)对应(yīng)发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增(zēng)值税（进项税额）”科目进行核(hé)算；预(yù)付一年以上的房租且取得对应发票(piào)时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一(yī)次性收取三年(nián)租金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款。分(fēn)三年直(zhí)线分(fēn)摊，确(què)认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如(rú)果是(shì)租(zū)赁(lìn)方，一次性开(kāi)具一年的(de)租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分录(lù)如(rú)下(xià)：收到(dào)一年(nián)的租金并一次性开具发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税务处(chù)理与现(xiàn)行会计处理一致，不(bù)形(xíng)成(chéng)税(shuì)务处(chù)理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用(yòng)作为商贸型企业(yè)的费用支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费(fèi)用不能(néng)作为(wèi)直(zhí)接(jiē)费用化，按(àn)受益期(qī)摊(tān)销 。

3、收(shōu)到租(zū)金(jīn)计入其他(tā)业(yè)务收(shōu)入会计科(kē)目中。租金计入科目 按(àn)期(月)对投资性房地产计提折旧或(huò)进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地(dì)产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经(jīng)营(yíng)出租(zū)固定资产取得的租(zū)金(jīn)收入应该计入“其他业务收(shōu)入 ”会计科(kē)目核(hé)算，其相关(guān)的(de)会计分录如下(xià)：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应交税费—应交增值税（销项(xiàng)税额(é)）。借(jiè)：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评(píng)估通常属于稻草人的作者简介和主要内容，稻草人的作者简介20字(yú)房地(dì)产评估(gū)的范(fàn)畴(chóu)。房(fáng)地产评估是对房地产资(zī)产价值(zhí)进行评(píng)估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合(hé)理的市场价(jià)值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样的资(zī)质了 。公司的(de)话，看你什(shén)么评估(gū)公司，房产评(píng)估公(gōng)司、资产评估公司都可(kě)以出这类报告。主要看(kàn)你用到什么地方上。房地产估(gū)价机构(gòu)资质等级分为三(sān)级 。国务院建(jiàn)设行政(zhèng)主管(guǎn)部门负责(zé)一级房地产估(gū)价机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产(chǎn) ，不(bù)是指融资(zī)租赁，而是(shì)指一般意(yì)义(yì)上(shàng)的租赁行为，这块(kuài)租(zū)金收(shōu)入 ，需要在资产(chǎn)评估时考(kǎo)虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经济行为在上市公司(sī)与(yǔ)其母公司(sī)之间(jiān)运作(zuò)的(de)情(qíng)况(kuàng)越来(lái)越多，主(zhǔ)要(yào)是减(jiǎn)少双(shuāng)方的关联交易额度(dù)。

4、综合评(píng)估决定估价(jià)额 这(zhè)里需(xū)要特别(bié)强调指出：二手带租约出售(shòu)商铺的价值(zhí)评估(gū)，对于(yú)租期(q稻草人的作者简介和主要内容，稻草人的作者简介20字ī)内(nèi)的租金收益必须严(yán)格按照(zhào)租赁合同(tóng)中所(suǒ)约定的(de)——即(jí)使那是(shì)非正(zhèng)常(cháng)交(jiāo)易价格。注(zhù)意：综(zōng)合(hé)评(píng)估需(xū)要估价人员有(yǒu)丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单(dān)套房屋(wū)建筑面积原则上不超(chāo)过70平方米 ，并配(pèi)套基本(běn)生(shēng)活设施(shī)。租(zū)金则按不高于(yú)同地段同品质市场租(zū)赁住房租金的85%评估确定。在满足(zú)需(xū)求的(de)情况下，可(kě)按保(bǎo)障性租赁住房租金标准面向(xiàng)社会出租。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如(rú)果金额很大的话，则要在未来到(dào)期内摊(tān)销(xiāo)，进账时(shí) ，进(jìn)入长期待(dài)摊费用(yòng)，在以后年(nián)度摊销了，如(rú)下 1：装(zhuāng)修(xiū)结账时：借：长期(qī)待摊费用 贷(dài)：银存 在以后(hòu)月内平均(jūn)摊销了 。

2、如(rú)果(guǒ)属于(yú)生(shēng)产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费(fèi)，如果(guǒ)为管理用(yòng)房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂(chǎng)房(fáng)租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接记入(rù)营(yíng)业(yè)费(fèi)用或管理(lǐ)费用，或记入(rù)预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后(hòu)年度的(de)，应记入预付帐款(kuǎn)或(huò)长(zhǎng)期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业(yè)应通过“管理费用(yòng)”科目，核(hé)算管(guǎn)理费(fèi)用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税(shuì)费 借(jiè)：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税(shuì)（房(fáng)产税和土地(dì)使(shǐ)用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无形资(zī)产”科目核算，厂房计(jì)入(rù)“固定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金租期在一年以内(nèi)的直(zhí)接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的(de)，计入“长期待(dài)摊(tān)费用”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊销(xiāo) 。

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