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为什么911不撞白宫，911未撞上白宫的飞机怎么查公积金能贷多少钱买房公积金是单位和个人各一半吗

　　怎样查公积金能贷多(duō)少钱买房？公积金借款(kuǎn)为什么911不撞白宫，911未撞上白宫的飞机能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决(jué)于公积金账户(hù)余额、缴存年限、月缴公积金(jīn)额度(dù)、借款人(rén)年(nián)纪的。关于怎样查(chá)公(gōng)积金能贷多少钱(qián)买房以(yǐ)及怎(zěn)样(yàng)查(chá)公积金能贷多少钱买房，怎样查公积(jī)金(jīn)能贷多少钱啊(a)，怎样查公(gōng)积金能够贷多(duō)少钱，公积金怎样查能贷多少钱，怎样(yàng)查用公(gōng)积金能贷(dài)多少钱等问(wèn)题，农商(shāng)网将为你收拾以下的日子(zi)常识：

公积金(jīn)是(shì)单位和个(gè)人各一半吗

　　是的(de)，公积金(jīn)是单位和个人各一半的。

　　一般情况下，个人(rén)和单位的住宅公积(jī)金交纳份额各为百分之五(wǔ)十(shí)，也就(jiù)是说员(yuán)工和(hé)单位各自承当(dāng)住宅公积(jī)金的一半，

　　详细交纳(nà)金(jīn)额(é)则依(yī)据(jù)员(yuán)工全年薪酬进行核算，但单位交(jiāo)纳的住宅公(gōng)积金份(fèn)额不得低于(yú)员工薪(xīn)酬的(de)百分之十。

怎样查公(gōng)积金能贷(dài)多少(shǎo)钱买房

　　1、公积金借款能贷多少，各(gè)地方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首要取(qǔ)决于公(gōng)积金(jīn)账户余额(é)、缴存年限、月缴公积(jī)金(jīn)额(é)度(dù)、借款人年(nián)纪。

　　2、以个人住宅公(gōng)积(jī)金账户余额(é)来核(hé)算(suàn)。

　　限(xiàn)价产品住宅或经济(jì)适用住(zhù)宅、首套自有住宅（账户余额缺(quē)乏2万元的按2万(wàn)元核算）的借款(kuǎn)额(é)度不高于公(gōng)积金账户(hù)余(yú)额的20倍。

　　借(jiè)款(kuǎn)购(gòu)买(mǎi)第(dì)二套住(zhù)宅的；购买公有现住宅的；在乡村集体土地(dì)上(shàng)制作、翻(fān)建(jiàn)、大修(xiū)自有住宅(zhái)的，则借(jiè)款(kuǎn)额度不高于公积金账户余额的(de)10倍。

　　以房子本身的价(jià)格来核算，一般需求(qiú)依照房子(zi)价格乘借款成数的公式核算。

　　产品住(zhù)宅、限价产品(pǐn)住(zhù)宅、定向安顿经济(jì)适用住宅、定向(xiàng)出售(shòu)经济适用房或私产住(zhù)宅的借款额度不超(chāo)越房子价(jià)格的80％。

　　3、第二套及其他契合购房(fáng)条件的自有住宅(zhái)、公有现住宅、乡村集体土地上制(zhì)作(zuò)、翻建、大修(xiū)自有住宅则(zé)不能超越70％；一起，定向安(ān)顿经济适(shì)用住宅，应不高于所购住宅悉数价款与(yǔ)房子补偿金(jīn)的差价。

　　4、借款(kuǎn)请求人自己借款，则(zé)详细核算公(gōng)式(shì)：借款人(rén)月(yuè)薪酬(chóu)总额＋借款人所在(zài)单位住(zhù)宅公积金月缴存额(é)）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月应还(hái)款总(zǒng)额×借款期(qī)限（月）。

　　5、夫妻(qī)两边一起(qǐ)借款的话，详(xiáng)细(xì)核算公式：（夫妻(qī)两边月薪(xīn)酬总额＋夫妻(qī)两边所在单位(wèi)住宅公积(jī)金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边(biān)现有借(jiè)款月应还款总(zǒng)额×借款期限（月），而(ér)月(yuè)薪(xīn)酬总额(é)＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照(zhào)借款高限额核算的借款额度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅公积金借款的，关于借款高限额各(gè)地都有相关规定(dìng)，可查(chá)询各地住宅(zhái)公积金官网。

怎样(yàng)查(chá)自(zì)己公积金能借(jiè)款多少

　　公积金借款(kuǎn)能(néng)贷(dài)多少，各地方(fāng)针(zhēn)纷歧，且不同(tóng)巨(jù)大，但首要(yào)取决于(yú)公积金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金额度、借(jiè)款人年纪。

　　查询自己公积金能够借款的额度首(shǒu)要有四种办法：

　　1、以个人住宅公积金账户余额来(lái)核算。

　　限价(jià)产品住宅或经济适用住宅(zhái)、首套自有住宅(zhái)（账(zhàng)户余额缺(quē)乏(fá)2万元的按2万元核算）的借款额度不高(gāo)于公积(jī)金账户(hù)余额的20倍(bèi)。

　　借款(kuǎn)购买第二(èr)套住宅的(de)；购(gòu)买公有现住宅(zhái)的；在乡村集体土地上(shàng)制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅的，则借款额(é)度不高(gāo)于公积金账户余(yú)额(é)的10倍。

　　2、以房子本(běn)身的价格(gé)来核算，一般(bān)需求(qiú)依照房子价(jià)格乘借款成数的公式(shì)核算。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品住宅、定向安顿经济(jì)适用住宅、定(dìng)向出(chū)售经济适用(yòng)房或私产住(zhù)宅的借款(kuǎn)额度不(b为什么911不撞白宫，911未撞上白宫的飞机ù)超越房(fáng)子价格的80％。

　　第二套及其他契合(hé)购房(fáng)条件的自有住(zhù)宅、公有现住(zhù)宅、乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大(dà)修自有住(zhù)宅则不能超(chāo)越70％；一起(qǐ)，定向安顿经济适用住宅，应不高于所购(gòu)住(zhù)宅悉数价(jià)款与房子(zi)补偿(cháng)金的差(chà)价。

　　3、借款(kuǎn)请求人自己借(jiè)款，则(zé)详细(xì)核算公(gōng)式：借款人月薪酬(chóu)总额＋借(jiè)款人所在单位(wèi)住宅公积(jī)金月缴存额(é)）×40％－借款(kuǎn)人现有借(jiè)款月应还款总额］×借款(kuǎn)期限(xiàn)（月）。

　　夫(fū)妻两边一(yī)起(qǐ)借款(kuǎn)的话，详细(xì)核算公(gōng)式：（夫(fū)妻(qī)两(liǎng)边月薪酬总(zǒng)额＋夫(fū)妻两边所(suǒ)在单位住宅(zhái)公积金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款月应还款总额］×借款(kuǎn)期限（月），而月(yuè)薪酬总(zǒng)额(é)＝公积金月缴额÷（单位(wèi)缴存份额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依照借款(kuǎn)高限额核算的借款额度。

　　运用自己住宅公(gōng)积金(jīn)请(qǐng)求住(zhù)宅公积金借款的(de)，关于借款高限(xiàn)额(é)各地都有相关规定，可查询(xún)各地住宅公积金官网。

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　　借(jiè)款(kuǎn)利率

　　利率(lǜ)

　　公积金借款利率由中(zhōng)国人民(mín)银(yín)行调整后发(fā)布。

　　自2015年8月26日起，中(zhōng)国人民银行下调了金融机构人(rén)民币(bì)存借(jiè)款(kuǎn)基准(zhǔn)利率(lǜ)。

　　个人住宅公积(jī)金存款和借款(kuǎn)利率(lǜ)相应(yīng)调整。

　　个人住宅公积金(jīn)借(jiè)款调整(zhěng)后的年利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比(bǐ)较

　　相(xiāng)同的借款(kuǎn)金额和(hé)还(hái)款年(nián)限，公(gōng)积(jī)金借款与商业借(jiè)款比(bǐ)较能够节约数万元的(de)利息(xī)。

　　假定(dìng)一栋40万美元的房子，一笔28万美元(yuán)的(de)借款(kuǎn)。