今天给(gěi)各位(wèi)分享出租厂房预收(shōu)的(de)半年租(zū)金怎么入(rù)账(zhàng) ，其中(zhōng)也(yě)会对(duì)预收半年(nián)租(zū)金(jīn)98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解(jiě)决你现在面临的问题，别(bié)忘了关注本站(zhàn) ，现在(zài)开始吧(ba)！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如(rú)何做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入(rù)的(de)账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金(jīn)评(píng)估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么(me)做账

租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科(kē)目(mù)。厂房(fáng)租金(jīn)，租期在一年以内的(de)直接计入 ”制造费用(yòng)“科(kē)目(mù)，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待(dài)摊费用“科目，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销(xiāo)会计(jì)处理：支(zhī)付时，借(jiè)：长期(qī)待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲(xián)置(zhì)的(de)厂房出租收(shōu)到的租金账(zhàng)务处理，收到租金的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业务(wù)收入(rù)，贷：应交税费-应交增(zēng)值税-销(xiāo)项税额 ，对(duì)应(yīng)结转成本的时候，借：其他业(yè)务成本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法就(jiù)是(shì)直接(jiē)计入管理(lǐ)费用。租赁费指企业(yè)以租赁方式租入的营业用房、运输(shū)工(gōng)具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金可以先计入“预(yù)付账款(kuǎn)”科(kē)目核算(suàn) ，其账务处理具(jù)体如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存(cún)现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金和租金的做账处理。核(hé)算押(yā)金时，一般通过其他(tā)应收(shōu)款科目处(chù)理；核算租金时 ，一般通(tōng)过管理费用(yòng)科目处理。

预收客户明(míng)年的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?

企业预付(fù)房租费并按(àn)月进行房租(zū)的摊(tān)销时，应通(tōng)过“预(yù)付账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租费(fèi)用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目核算(suàn)；预付(fù)一(yī)年以上(shàng)的(de)房租费用应(yīng)通过“长期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是用于经营管理的(de)办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于(yú)销(xiāo)售(shòu)的门市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如果是用于(yú)产品生产的(de)厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用(yòng)于(yú)核算(suàn)企业除(chú)主营(yíng)业(yè)务收入以外的其(qí)他销售或其(qí)他业务的收入，在“其(qí)他业务收入(rù) ”账户下，应(yīng436742开头是什么银行 归属地，436742开头是什么银行的卡)按其他业务(wù)的种(zhǒng)类 ，本账户期末(mò)应无(wú)余(yú)额。

公(gōng)司(sī)预(yù)收一年房(fáng)租怎么(me)做账务处理?

借：应交税费-应交增(zēng)值(zhí)税-进(jìn)项税额，贷(dài)：其他应(yīng)付款 。其他应付款，是指应(yīng)付、暂收其他单位或个人(rén)的款(kuǎn)项(xiàng) ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租入包装物租(zū)金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢(xiè)谢(xiè)。

企业预付(fù)一年及一年以内(nèi)的房租且取得对应发票时，应当通(tōng)过(guò)“预付账(zhàng)款”科目以及“应交(jiāo)税费——应交增值税（进(jìn)项税额）”科目进行(xíng)核算(suàn)；预付一年以上的房租且取(qǔ)得对应发票(piào)时，应(yīng)通过“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科(kē)目进行核算 。

一次性(xìng)收取(qǔ)三年租金(jīn)收入时 ，借：银(yín)行存(cún)款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费(fèi)-预(yù)交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三(sān)年直线(xiàn)分摊，确认收入(rù)，借：预(yù)收(shōu)账款1/3 ，贷(dài)：主营业(yè)务(wù)收入1/3，应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值税。

如(rú)果是租赁(lìn)方(fāng)，一次性开具一年的租赁(lìn)发票(piào) ，收一年的租(zū)金，其会计分录如下：收到一年的租金(jīn)并一次性开(kāi)具发票，一次(cì)性计入收入(rù) 。

取(qǔ)得租金收(shōu)入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税务处(chù)理与现行会计(jì)处理一致，不(bù)形成(chéng)税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用作(zuò)为商贸型企业的费用支出，并(bìng)按受益(yì)期摊销(xiāo)。装修费用不能作为直接费用化，按受(shòu)益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金(jīn)计(jì)入(rù)其他业务收(shōu)入会计科(kē)目中(zhōng)。租(zū)金计入(rù)科目 按(àn)期(月)对投资性(xìng)房地(dì)产计(jì)提折(zhé)旧或进行摊(tān)销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科(kē)目，贷记(jì)“投(tóu)资性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固(gù)定资产取得的(de)租金收入应该(gāi)计入“其他(tā)业务收入 ”会计科目核(hé)算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他(tā)业务(wù)收(shōu)入，贷：应交税费—应交增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估(gū)

1 、租(zū)金评估通(tōng)常(cháng)属于房地产评(píng)估的范(fàn)畴。房地产评(píng)估是(shì)对房地产(chǎn)资产价值进行(xíng)评估和估算的(de)过程 ，旨在确(què)定合(hé)理的市场(chǎng)价值(zhí)、租(z436742开头是什么银行 归属地，436742开头是什么银行的卡ū)金收入或投(tóu)资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的(de)资质(zhì)了(le) 。公司的(de)话，看你什么评估(gū)公司，房产评估(gū)公司(sī)、资产评估公(gōng)司(sī)都可以出这类报告。主要看你用到(dào)什么地方上。房地(dì)产(chǎn)估价机(jī)构资质等(děng)级分为三(sān)级 。国务院(yuàn)建(jiàn)设行政主管部门负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不(bù)是指融(róng)资租赁(lìn)，而是(shì)指一般(bān)意(yì)义上的租(zū)赁行为，这(zhè)块租金(jīn)收(shōu)入 ，需要(yào)在资产评(píng)估时考虑，需(xū)要(yào)披(pī)露在资产评估报(bào)告里(lǐ) 。这种经济行为(wèi)在上市公司与其母公司之间(jiān)运作的情况越来(lái)越多，主要是减少双(shuāng)方(fāng)的关联交易额度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里需要特别强调指(zhǐ)出：二手(shǒu)带租约出售商铺(pù)的价值评估，对(duì)于租期内的租金收益必须严格按照(zhào)租赁合同中所约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综合评估需要估价人员有丰富的(de)专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则上(shàng)不超过70平(píng)方米 ，并配套(tào)基本生活设施(shī)。租金则(zé)按不(bù)高(gāo)于同地(dì)段同品质(zhì)市场(chǎng)租(zū)赁住房(fáng)租(zū)金的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的情(qíng)况下，可按保障性租赁住房租金标准(zhǔn)面(miàn)向社会(huì)出(chū)租。

公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如(rú)果(guǒ)金(jīn)额很大(dà)的话，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进账时(shí) ，进入长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用，在(zài)以后年度摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月内(nèi)平均(jūn)摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用(yòng)房 ，房租费(fèi)记入制(zhì)造费用－租赁费(fèi)，如果(guǒ)为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时 ，当年(nián)度的(de)，可直接(jiē)记入营业(yè)费(fèi)用或(huò)管理费(fèi)用，或(huò)记(jì)入预付帐(zhàng)款，分(fēn)期(qī)摊销 ，以后(hòu)年(nián)度(dù)的(de)，应记入预付帐款或(huò)长(zhǎng)期待摊费用，到时(shí) ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管理(lǐ)费用”科目，核算(suàn)管理费(fèi)用的(de)发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳了相关(guān)的税费 借：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算(suàn)，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接计(jì)入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租期在一年以(yǐ)上(shàng)的，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用(yòng)”科(kē)目 ，在(zài)租(zū)赁(lìn)期(qī)内平均摊销 。

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