金融界5月12日消息(xī) 为贯(guàn)彻落实(shí)党的二(èr)十大(dà)和(hé)中央经济工作会议精神(shén)，按(àn)照《国务院办公厅关于进一步(bù)盘活存量资(zī)产扩大有效投资的意(yì)见》部署(shǔ)和(hé)“进一(yī)步推(tuī)进REITs常态化发(fā)行十二条”的有关(guān)工作安排，证监会指导(dǎo)证券(quàn)交易所修订REITs审核(hé)关注(zhù)事(shì)项指引(yǐn)，突出(chū)以“管资产”为核心，进一步优化REITs审核(hé)关注事项，强(qiáng)化信息披露要(yào)求，明(míng)确产业园区(qū)、收费公路两大类资(zī)产的(de)审核和信息披露标准，提高成熟类型资产的推荐审(shěn)核透明度，加快发行(xíng)上市节(jié)奏(zòu)，推动REITs市场高质量发展。

　　REITs审核关注(zhù)事(shì)项指引坚(jiān)持制度化(huà)、规范(fàn)化和透明化原则，着力构(gòu)建符(fú)合(hé)REITs特点及规律的审核(hé)和信(xìn)息披露体系。

　　一是(shì)深入(rù)总结试点经验(yàn)，明(míng)确产品设(shè)计、项目审核和(hé)信息披露要求，促进形成75g牛奶等于多少ml，75g牛奶等于多少毫升(chéng)市场共(gòng)识，进(jìn)一步提高市场规(guī)范运作(zuò)水(shuǐ)平(píng)。二是结合产业(yè)园(yuán)区、收费(fèi)公路(lù)等大类资产行(xíng)业特(tè)性，在REITs现行审核(hé)和信(xìn)息披露要求的基础上(shàng)，从(cóng)项目合规、历史运营以及评估参(cān)数设置等多维度(dù)细化了两大类资产的(de)审核关注重点，强化(huà)信息披(pī)露要(yào)求，提升监(jiān)管的精准性和高(gāo)效性。

　　下(xià)一步，证(zhèng)监会(huì)将指导证券(quàn)交易所(suǒ)持续完善(shàn)REITs信息(xī)披露制(zhì)度规则(zé)，研究制定出台定期报告和临时公告披(pī)露指(zhǐ)引(yǐn)，按照“成熟一类、推(tuī)出一类”原则(zé)，分步(bù)推出仓储(chǔ)物(wù)流、保障性租赁住房等大类资产审核(hé)及信息(xī)披露规则(zé)，建立健全透(tòu)明和可预期(qī)的审核注册标准(zhǔn)，重点关注资产及项目运(yùn)营质(zhì)量，进一步强75g牛奶等于多少ml，75g牛奶等于多少毫升(qiáng)化(huà)市场(chǎng)监管和(hé)投资者保护(hù)机制，更好服务(wù)经济高质(zhì)量发(fā)展(zhǎn)。

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