金融界5月(yuè)16日消息 国新办今日上(shàng)午举行4月(yuè)份国民经济(jì)运行情况新闻发布会。现场(chǎng)有记者提问(wèn)，居民购(gòu)房需(xū)求在3月集中释(shì)放后(hòu)，4月明(míng)显(xiǎn)走软，30个大(dà)中城市商品房成交面积低(dī)于(yú)2020年和2021年同期水平，如何评价(jià)房地产市场表(biǎo)现(xiàn)？如(rú)何研(yán)判下(xià)一阶段的走势？ <37码鞋内长是多少厘米，37码鞋子内长是多少cm/p>

　　国家统计局新闻(wén)发(fā)言人、国(guó)民经济综(zōng)合统计司司(sī)长付凌晖对此回应称(chēng)，去年受到多重(zhòng)因素影响(xiǎng)，房地产市(shì)场(chǎng)整体(tǐ)上呈现下行(xíng)态势，一些地方(fāng)出现了(le)商品房(fáng)交付困难。为(wèi)了(le)保障民生(shēng)，稳定房地产市场，各(gè)地区、各(gè)部门(mén)按照(zhào)党中央(yāng)部署，坚持房住不炒(chǎo)、因城(chéng)施策，调整(zhěng)优化住房、信贷等相关政(zhèng)策，满(mǎn)足(zú)房地(dì)产企业合理(lǐ)融资需求，加(jiā)大保交(jiāo)楼力度，效(xiào)果(guǒ)逐步显(xiǎn)现。今年以来，房地产市场需(xū)求较快释放，商品房销售有所(suǒ)恢复，住宅销售价格环比出现上涨，房地产开发企业(yè)资金(jīn)状况有(yǒu)所(suǒ)改(gǎi)善。

　　从销售看，随着政策效应逐步显现，以(yǐ)及前期疫情积累的需求释放，1-4月份，全(quán)国(guó)商品(pǐn)房销售面积同比下(xià)降0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个百分点。销售(shòu)额增长8.8％，增速比1-3月份(fèn)加快4.7个(gè)百(bǎi)分(fēn)点(diǎn)。其(qí)中，1-4月份全国住宅销售(shòu)面(miàn)积(jī)增长2.7％，住宅销(xiāo)售额增长11.8％，均有(yǒu)所加快。

　　从区域看，京津冀、长三(sān)角(jiǎo)、大湾(wān)区等(děng)房地(dì)产热点市场(chǎng)销售情况总体(tǐ)向好。

　　从价(jià)格(gé)看，3月份已经发布的70个大中城市住(zhù)宅(zhái)销(xiāo)售价格，环比整(zhěng)体呈上涨态势，其中(zhōng)一线城市受购买力较强、需求相对稳定等因素影响(xiǎng)，房价走势整(zhěng)体上强于二(èr)三线城市。新(xīn)建商品住(zhù)宅(zhái)销售价(jià)格走势(shì)整体(tǐ)强于二手住宅。进入4月(yuè)份(fèn)以(yǐ)来，随着前期积(jī)压住房需(xū)求释放，部分城市(shì)市场(chǎng)热度有(yǒu)所下降、市(shì)场预期(qī)有所下调(diào)。

　　从房企(qǐ)资金看(kàn)，受(shòu)到市场(chǎng)销售改善(shàn)影响，房地产开发企业资金紧张状况有所缓解，1-4月(yuè)份(fèn)，房(fáng)地产开(kāi)发企业到位资金同比下(xià)降(jiàng)6.4％，降幅(fú)比1-3月份(fèn)收窄37码鞋内长是多少厘米，37码鞋子内长是多少cm2.6个百(bǎi)分点(diǎn)。

　　付(fù)凌晖指(zhǐ)出，尽管房地(dì)产市场需求(qiú)出(chū)现恢复迹象，但房地(dì)产(chǎn)投资和开发建设(shè)仍在(zài)下降，房地产市场(chǎng)整体处于调整期，稳定房地产市场，保障和改(gǎi)善(shàn)民生，仍需要继续努力(lì)。下阶段(duàn)，随着(zhe)经济恢复(fù)向(xiàng)好，稳定房地产市场政(zhèng)策显效、市场预(yù)期好转，房地产市场(chǎng)有望逐(zhú)步企稳(wěn)。

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