财联社5月(yuè)5日讯（编辑 周(zhōu)新旸(yáng)）融创(chuàng)中(zhōng)国(01918.HK)再度披露其境外(wài)债务重(zhòng)组进展。

　　5月(yuè)4日(rì)晚间，融创(chuàng)中国发公(gōng)告称，2023年5月4日香港时间下午5时正，占现有债(zhài)务约85%的同意债权人已(yǐ)加入重组支持协(xié)议。

　　周五(wǔ)盘(pán)中(zhōng)，融(róng)创股价在此(cǐ)利(lì)好刺激下，一度涨超13%，并带动港股内房板块一起走(zǒu)强。

　　截至(zhì)发稿，融(róng)创中国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企业绩同比增幅扩大

　　在刚(gāng)过去的(de)4月，部分重点城市市场(chǎng)活跃(yuè)度(dù)下降，导致(zhì)房企业绩环比下降，但同比来看(kàn)，仍保持增长，且增幅进一步提升(shēng)。

　　中指研究院的数(shù)据显示，4月，百强(qiáng)房企4月单月销售额环比下(xià)降(jiàng)17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月，百强房企销总(zǒng)额为23934.6亿元，同(tóng)比增长12.8%，继(jì)续保持增长。

　　克而瑞研究中心的(de)数据也显示，4月，百(bǎi)广药董事长什么级别，广药集团董事长是什么级别强(qiáng)房(fáng)企实现销售操盘(pán)金额5665.4亿元，单月业绩环比(bǐ)降低14.4%；同(tóng)比(bǐ)增长31.6%，同比(bǐ)去年保持增长且增幅较上月(yuè)进一(yī)步提(tí)升(shēng)。累(lèi)计业绩(jì)来看(kàn)，1-4月百强房(fáng)企实(shí)现(xiàn)销(xiāo)售(shòu)操盘金额20499.2亿元，累计业(yè)绩同比自一季度转正之后，增幅也进一(yī)步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环(huán)比下降，但仍有近三成百强房企单(dān)月业绩环比增长，包括(kuò)招商蛇口、滨(bīn)江集团、中(zhōng)国铁建(jiàn)等(děng)；同时(shí)有(yǒu)近六成百强(qiáng)房企单月业绩同比(bǐ)增长。克而瑞(ruì)研究(jiū)中(zhōng)心指出，总体来看，央(yāng)国(guó)企以及部分优质(zhì)民企凭借热点城(chéng)市布局以及积极的推盘去化，表现出较强的抗(kàng)周期韧(rèn)性。

　　热点城市(shì)市(shì)场活(huó)跃度(dù)有望保持(chí)

　　中指研究院认为，在前期积(jī)压需求(qiú)集中(zhōn广药董事长什么级别，广药集团董事长是什么级别g)释(shì)放后，当前(qián)重点城市(shì)市场活跃度下(xià)行，部(bù)分城市(shì)市场出现明显(xiǎn)降温。居民收入及就业预期(qī)偏弱下，市(shì)场进一步恢(huī)复的动力不足，短期房地产政策仍将保持宽松状态，稳定购房(fáng)者置业信心和预期至(zhì)关(guān)重要。

　　4月，中(zhōng)央(yāng)政(zhèng)治(zhì)局(jú)会(huì)议(yì)释放了积极信号。中指研(yán)究院认(rèn)为，一方面经济(jì)运(yùn)行呈向好态势，恢复(fù)和扩(kuò)大需求仍是(shì)经济(jì)持续好转的关(guān)键，而(ér)房地产亦是扩大需(xū)求的重要抓手；另一(yī)方面，会(huì)议为房地产市场定调(diào)，短期房地(dì)产政策仍(réng)将保持宽松状态，有助于稳(wěn)定购房者置业信心和(hé)预期。

　　中指研究院预(yù)计，随着(zhe)各地政策(cè)的进(jìn)一(yī)步优化调(diào)整及宏观经(jīng)济的稳步(bù)修复，二季度全(quán)国(guó)房地产市场有望企稳，但城市(shì)间(jiān)分化行情(qíng)延续，热(rè)点城市(shì)市场活(huó)跃度有望(wàng)保(bǎo)持，但多数(shù)城市仍面临较大调整压力(lì)。

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