金融界(jiè)5月(yuè)16日消息 国新办今日上午举行4月份(fèn)国民经济(jì)运行情况新闻发布会(huì)。现(xiàn)场有记者提(tí)问，居民购房需求(qiú)在(zài)3月集(jí)中释放后，4月明显(xiǎn)走软，30个大中城市商品房成交面积低于2020年(nián)和2021年(nián)同期水(shuǐ)平，如何(hé)评价房地产市场表现？如(rú)何研判下一阶段我的贤内助是什么意思，贤内助是什么意思啊的走势？

　　国家(jiā)统计局新闻发言人、国民经济综合(hé)统计司(sī)司长付凌晖对(duì)此回应称，去(qù)年受到(dào)多重因素(sù)影响，房地产(chǎn)市场整体上呈现下(xià)行态(tài)势(shì)，一(yī)些地方出(chū)现了商品房交付(fù)困难(nán)。为(wèi)了保(bǎo)障民生，稳定房地产市场，各地区、各部门按照党中央(yāng)部(bù)署，坚持房(fáng)住不炒、因(yīn)城(chéng)施策，调整优化住房、信(xìn)贷等(děng)相关政(zhèng)策，满(mǎn)足房地产企业合(hé)理融资需求(qiú)，加大保(bǎo)交楼力度(dù)，效果(guǒ)逐步显(xiǎn)现。今年以(yǐ)来，房(fáng)地产市(shì)场需(xū)求较快(kuài)释放(fàng)，商(shāng)品房销售(shòu)有所(suǒ)恢(huī)复，住宅销售价格环比(bǐ)出现上涨，房地(dì)产开发企业资金(jīn)状况有(yǒu)所改(gǎi)善。

　　从销(xiāo)售看(kàn)，随着政策(cè)效应逐步显(xiǎn)现，以及前期(qī)疫情积累(lèi)的需(xū)求释放(fàng)，1-4月(yuè)份，全国商品房(fáng)销售面积同比下降0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个百分(fēn)点。销售额增长8.8％，增速比1-3月(yuè)份加快4.7个百分(fēn)点。其(qí)中，1-4月(yuè)份(fèn)全国住(zhù)宅销售(shòu)面积增长2.7％，住宅(zhái)销售额增长11.8％，均有(yǒu)所加快(kuài)。

　　从区域看，京津冀、长三角、大湾区等房地产热点市(shì)场销售情况总体向(xiàng)好。

　　从价格看，3月(yuè)份已经发布的(de)70个大中城市住宅销(xiāo)售价格，环比整体呈上涨态势，其中一线城市受购买力(lì)较(jiào)强、需求(qiú)相对稳定(dìng)等(děng)因素影响，房价走势整体上强于二三线城市。新建(jiàn)商品住宅销售价格(gé)走势整体强于二手住宅(zhái)。进(jìn)入4月份以来，随着前期积(jī)压住房(fáng)需求释放(fàng)，部分城市市场热度有(yǒu)所下降、市场预期有所下调。

　　从房企资金看，受到市(shì)场销售(shòu)改(gǎi)善影响，房地(dì)产开发企业(yè)资金紧(jǐn)张状(zhuàng)况有(yǒu)所缓解，1-4月份(fèn)，房(fáng)地产开发企业到位资金同比下降6.4％，降幅比1-3月(yuè)份收窄2.6个百分点。

　　付凌晖指(zhǐ)出，尽管(guǎn)房地产(chǎn)市场需求(qiú)出现恢复迹象，但房(fáng)地产投(tóu)资和开发建设仍在(zài)下降，房地产市场整体处于(yú)调整期，稳(wěn)定房(fáng)地(dì)产市场，保障和改善民(mín)生，仍需要(yào)继续努力。下阶段，随着经济恢复(fù)向好(hǎo)，稳定房地产市场政策显(x我的贤内助是什么意思，贤内助是什么意思啊iǎn)效、市场预期好转，房地产(chǎn)市场有(yǒu)望逐步(bù)企稳(wěn)。

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