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2024年房价会继续下跌吗

2024年房价会继续下跌吗 央行货币政策司司长回应“信贷和通胀走势背离”:金融数据领先于经济数据,反映供需恢复不匹配的现状

  金融界4月(yuè)20日消息 央(yāng)行货币政(zhèng)策(cè)司司长邹澜今日出席一季度金融统计(jì)数据发布会。谈及“信贷和通胀走(zǒu)势背离”现象,他(tā)表示(shì)经济基(jī)本面和高基数等(děng)因素使得近期物(wù)价有所回(huí)落。

  一方面,供给能力(lì)较强。在稳(wěn)经(jīng)济(jì)一揽子(zi)政策有力支持下,国内生产2024年房价会继续下跌吗持续(xù)加快恢(huī)复,物流畅通保障到位,特(tè)别(bié)是(shì)“菜篮子(zi)”、“米袋子”供给充足。另一(yī)方面,需求恢复较慢。疫情伤痕效应尚未消退,消费意愿尤其是(shì)大宗消费需(xū)求回升需(xū)要时间。一季度城镇储户问卷(juǎn)调查中(zhōng)倾向于更(gèng)多消费的居民占23.2%,仍然低于疫(yì)情(qíng)前27%左右的水平。

  此外,基数2024年房价会继续下跌吗效应也有影响。去年3月国际油价暴涨和(hé)国内鲜菜价(jià)格反季节上涨(zhǎng),也带来高基数扰动。 货币信贷较快增(zēng)长与物(wù)价回落并存(cún),我们认为(wèi)本质上(shàng)受时滞影响。稳(wěn)健货币政策注重(zhòng)从供给侧发力,去年以来支持稳增长力度持(chí)续加大,供给端(duān)见效较(jiào)快。但实体经(jīng)济生产、分配、流通、消费等环节的效应传导有一个过程(chéng),疫(yì)情反(fǎn)复扰动也使企业(yè)和(hé)居(jū)民信心(xīn)偏弱(ruò),需求端存有时滞。

  邹澜表(biǎo)示,总体看金融数据领先于经济数据,实际上(shàng)反映出供需恢复不匹配的现状。

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