5月1日，上海(hǎi)正式实(shí)施多子女家(jiā)庭住房公积金支持(chí)政策。其中明确，多子女家庭在上海市购首套房(fáng)，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限额可达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除(chú)了上海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥等多地(dì)从公积金贷(dài)款政策对多子女家庭购(gòu)房(fáng)给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　上海实施(shī)多子女家庭住房公积金支持(chí)政(zhèng)策:家庭(tíng)最高可贷144万(wàn)元

　　昨日(rì)晚间(jiān)，上海市住房公积金管(guǎn)理委员会发布《关于本市实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策的通知》（沪公积金(jīn)管委(wěi)会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照《昆明市属于几线城市，云南最好三个城市通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市住(zhù)房公(gōng)积(jī)金租赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　符合本市住房公积(jī)金(jīn)贷款规定的多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭购买首套住房，最高贷款限额（含(hán)补充(chōng)公积金最高贷款限(xiàn)额）在本市最高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)的基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细(xì)则，多子女(nǚ)家庭的职工（以(yǐ)下简(jiǎn)称借款申请人(rén)）申(shēn)请贷款时至少(shǎo)有(yǒu)一个(gè)子(zi)女为(wèi)未成年人。个人最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额为60万元(yuán)，缴交补(bǔ)充住房公积(jī)金的，最高贷款限(xiàn)额在(zài)上述限额(é)基础上(shàng)增加12万元(yuán)；家庭(tíng)最高贷款限额为120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在(zài)上述限(xiàn)额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外，新政还(hái)提(tí)出，符合上(shàng)海市租赁提取规(guī)定(dìng)的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支(zhī)出提取住房公积(jī)金。

　　根据新政(zhèng)操作细则，申(shēn)请(qǐng)人需符合的条件(jiàn)包括：申请人(rén)在上海市连续足额缴存(cún)住(zhù)房(fáng)公积金满3个月；申(shēn)请(qǐng)人及(jí)配偶在上(shàng)海市无自有住房且租赁市场租赁住房(fáng)，或者按照上海市相关政策规定租(zū)赁经(jīng)政(zhèng)府主(zhǔ)管部门认(rèn)定并纳入统一管理的公共租(zū)赁住房、保障性租赁住房(fáng)，并按规定办妥租赁(lìn)备案；申请(qǐng)人及配偶在上海市(shì)无住房公积(jī)金贷款、无委托提取住房公积金归还住房贷款(kuǎn)等生效中(zhōng)提(tí)取业(yè)务；至少一名未成(chéng)年(nián)子(zi)女与申请人或配偶在本市共同居住半年以上（含半年）；申请人(rén)及配(pèi)偶仅可提(tí)取(qǔ)住房公积金支付一套(tào)房屋的(de)租赁费(fèi)用。

　　对于提取(qǔ)额度(dù)，新(xīn)政规定，租赁公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住(zhù)房(fáng)的，实际租(zū)金(jīn)以网(wǎng)签备案合同登记租金为准；租赁市(shì)场租赁住房(fáng)的，实际租金以网签备(bèi)案合同以(yǐ)及缴纳租金的税(shuì)控(kòng)发票登记的租金(jīn)为(wèi)准(zhǔn)。

　　多地调整公积(jī)金贷款政策(cè)，更多(duō)惠及多子女家(jiā)庭(tíng)

　　记者注意(yì)到，上述新政是基于贯彻落实《关于进一(yī)步完善(shàn)和落实积极生育(yù)支(zhī)持措施的指导意见(jiàn)》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央(yāng)宣传部、住房(fáng)城乡建设部等联合发布(bù)《关于进一步完善和落实(shí)积(jī)极生育支持措施的指导(dǎo)意(yì)见》，要求深入实施(shī)一对(duì)夫妻可以(yǐ)生育三个(gè)子女(nǚ)政(zhèng)策(cè)及配套支(zhī)持措施(shī)，完(wán)善(shàn)和落实财政、税收、保险(xiǎn)、教育(yù)、住房(fáng)、就业等积极(jí)生育支持措施(shī)，积极营造婚育友好社会氛围，促进人口(kǒu)长期(qī)均衡发(fā)展(zhǎn)提供有力支(zhī)撑。其中在 第五大条(tiáo)“强化住房、税收等支持措(cuò)施”中提(tí)到：“精准实施购(gòu)房租房倾斜政策。住(zhù)房政策向(xiàng)多(duō)子女家庭倾斜(xié)，在缴存(cún)城市(shì)无自(zì)有住房且租赁住房的多(duō)子女家庭，可按照实(shí)际房租(zū)支(zhī)出(chū)提取住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金(jīn)；对(duì)购买首(shǒu)套自住住房(fáng)的多(duō)子女(nǚ)家庭，有(yǒu)条件的城市可给(gěi)予适当提(tí)高住房公积金贷(dài)款额(é)度等(děng)相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中(昆明市属于几线城市，云南最好三个城市zhōng)共中央、国务院曾发布《关(guān)于优(yōu)化生育政(zhèng)策(cè)促进人(rén)口长期均衡发(fā)展的决定(dìng)》，其中(zhōng)表示(shì)，“当(dāng)前，进一(yī)步适(shì)应人口形势新变化和推动高质量发展新要求，实施三孩生育政策及配套(tào)支持措施(shī)，具有重大意义。”并提出(chū)了到2025年和2035年促(cù)进人口长期均衡发展的目标。在这个《决定》的第十(shí)九(jiǔ)条“加强税收、住房(fáng)等支持政策”中提到”地方政府可(kě)以(yǐ)研究制定根据养育未成(chéng)年子女负担(dān)情(qíng)况(kuàng)实施差异化租赁和购买房(fáng)屋(wū)的优惠政策。”

　　除了(le)上海，近(jìn)期，已有多地从公积金贷(dài)款(kuǎn)政策对多子女家(jiā)庭购房给予支持，降低其(qí)购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)住房(fáng)公积(jī)金支持政策。购(gòu)买首套自住住房(fáng)申(shēn)请住房公(gōng)积金个人(rén)住房贷款的，二(èr)孩家庭贷款最(zuì)高限(xiàn)额(é)提高10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限额提高20％；租房(fáng)提取最高额(é)度提高20％。即(jí)以家(jiā)庭为单位，每户每年提取最高(gāo)限额(é)不超过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发(fā)布(bù)“调整住房公积(jī)金缴存(cún)使用政策的通知”，对多(duō)孩家庭(tíng)租房给(gěi)予更大支持力度。对于(yú)多子(zi)女家(jiā)庭无(wú)房租(zū)赁住房提取公积(jī)金的，年(nián)提取限(xiàn)额按现行规定额度标准上(shàng)浮(fú)50％，即租(zū)房年(nián)提取(qǔ)额度从1.2万(wàn)元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公积金(jīn)新政(zhèng)，规定多子女家庭购买首套自住住房且首次(cì)申(shēn)请(qǐng)住(zhù)房贷款(kuǎn)的(de)，单方正常(cháng)缴存最高可贷款额度提(tí)高至65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴存(cún)最高可贷款额度提(tí)高至75万元(yuán)。多(duō)子女(nǚ)家庭无房租赁(lìn)住房提取住房公积金(jīn)的，提(tí)取限额(é)按现行规定(dìng)额度标准上浮50％确(què)定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市(shì)明(míng)确(què)，对于生育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭(tíng)（至少一个子女未成(chéng)年(nián)）使(shǐ)用公(gōng)积金贷(dài)款购买首套住房的(de)，其公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上的(de)多子女家庭使用公(gōng)积金贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套住房，且所购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿(lǜ)色建(jiàn)筑的，其公积金(jīn)贷款最高(gāo)额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴(jiǎo)存职工的，购买住房最(zuì)高贷款额(é)度为60万元；多子女家庭(tíng)为(wèi)双缴(jiǎo)存职工的，购(gòu)买首(shǒu)套住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)80万元，购(gòu)买二套住房最(zuì)高贷款额(é)度为70万元。

　　在江西(xī)九江，生育二孩的(de)家庭购买首套自住住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限(xiàn)额在(zài)九江市(shì)住房公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)限额(é)基础(chǔ)上上(shàng)浮10％；生育(yù)三孩的家庭，购买首(shǒu)套自(zì)住住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最高限额在住房公积(jī)金贷(dài)款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房公积(jī)金的家庭(tíng)，二孩最高贷款额度为11昆明市属于几线城市，云南最好三个城市0万元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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